マンション稲村資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
マンション稲村部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,262万円 | 価格を確認する | - | 6.1万円/月 5.8% | 1DK | 30.00m² 南東 |
| 2階 | 1,282万円 | 価格を確認する | - | 6.3万円/月 5.9% | 1DK | 30.00m² 南 |
| 301 | 1,219万円 | 価格を確認する | - | 6.3万円/月 6.2% | 1DK | 29.00m² 南 |
| 302 | 1,338万円 | 価格を確認する | - | 6.6万円/月 6.0% | 1DK | 30.80m² 南 |
| 3階 | 1,285万円 | 価格を確認する | - | 6.5万円/月 6.0% | 1DK | 30.00m² 南 |
| 401 | 1,289万円 | 価格を確認する | - | 6.4万円/月 6.0% | 1DK | 30.00m² 南東 |
| 403 | 1,289万円 | 価格を確認する | - | 6.4万円/月 6.0% | 1DK | 30.00m² 南東 |
- 参考相場価格
- 1,262万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.1万円/月
- 想定利回り
- 5.8%
- 1DK
- 30.00m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,282万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.3万円/月
- 想定利回り
- 5.9%
- 1DK
- 30.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,219万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.3万円/月
- 想定利回り
- 6.2%
- 1DK
- 29.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,338万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.6万円/月
- 想定利回り
- 6.0%
- 1DK
- 30.80m²
- 南
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- 参考相場価格
- 1,285万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.5万円/月
- 想定利回り
- 6.0%
- 1DK
- 30.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,289万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.4万円/月
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- 6.0%
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- 参考相場価格
- 1,289万円
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- -
- 想定賃料
- 6.4万円/月
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- 6.0%
- 1DK
- 30.00m²
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部屋別の参考相場価格とは
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マンション稲村資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...マンション稲村価格推移と将来予測
参考相場価格
1,262万円112万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 42.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
足立区・築20年以上の平均値 - 45.4万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...マンション稲村マンションの口コミ・評判(272件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
5北綾瀬
北綾瀬駅周辺は足立区の中でも治安が良く、公園や自然環境に恵まれているので、子育て世帯にとって住みやすいエリアだと感じます。保育園や幼稚園も複数あり、待機児童もゼロなので安心して子育てできる環...
子育て環境
5亀有
亀有駅周辺は交通の便が良く、商業施設も充実しているので、子育て世帯にはとても便利な環境だと感じます。買い物がしやすく、子どもを預けやすい保育園も多いので、共働き家庭でも安心して暮らせます。
足立区の口コミ
教育環境
2中学受験率が高い学校もある一方で、受験しない子が多い学校だと、放課後に遊ぶ子と勉強する子の差を感じてしまうこともあります。
自然環境
5足立区には広めの公園が点在していて、休日は家族連れで賑わっています。子どもが遊べる遊具も充実していて、自然とふれあえる場所が多いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
マンション稲村マンション概要
このマンションは東京メトロ千代田線北綾瀬駅から徒歩19分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である上野駅へも乗車時間24分以内で都心への移動も便利です。築29年で鉄骨造り、4階建てのマンションです。 近くには中川公園があります。下水道局中川処理場の施設の上に造られている公園で、園内にはロープジャングルなどの遊具や学校農園があります。水の音を聞きながら安心して遊べるスポットです。
マンション稲村詳細情報
基本情報
| 建物名 | マンション稲村（マンションいなむら） |
|---|---|
| 住所 | 東京都足立区大谷田1丁目17-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築29年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 29㎡〜30.8㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 139万円/坪〜143万円/坪 |
| 想定賃料 | 6.1万円〜6.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
マンション稲村間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 北綾瀬駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 30m² | 1,285万円 | 1,658万円 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1DK
- 39.80m²
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足立区のマンション
足立区のマンションは治安などの不安を感じる人が多いようです。北千住や綾瀬などJR線に近いエリアもありますが、日暮里・舎人ライナーの西新井大師西駅、東武伊勢崎線の牛田駅や竹ノ塚駅など、多くの沿線が通る地域としても有名です。足立区は犯罪の認知件数は23区の中でも上位に入りますが、北千住など複数の沿線が使える駅周辺は物価が安く、中古マンションも人気です。東急ハンズ、丸井、ルミネが利用できる北千住や、西新井駅西口にあるアリオ西新井も週末は若者やファミリー層が利用する人気のレジャースポットになっています。
北綾瀬駅のマンション
北綾瀬駅は東京都足立区にあり、東京メトロ千代田線が利用できます。駅周辺には「西友」「スーパーベルクス」等の買い物施設が充実しているほか、「しょうぶ沼公園」「大谷田公園」「中川公園」等の緑も多く、大変暮らしやすい土地として人気があります。また、このエリアは中層のファミリーマンションが多く存在しており、家族で暮らすのにおすすめの地域です。