1,030万円〜1,030万円
坪単価62万円/坪〜62万円/坪
最終更新2026年02月02日
エスペランサ第2野川資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
エスペランサ第2野川部屋別の参考相場価格
1部屋 / 1部屋
1階
- 参考相場価格
- 1,030万円
- 新築時価格
- -
- 2SDK
- 54.21m²
- -
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エスペランサ第2野川売買履歴
- 2015/12
- 2015/07
- 2014/02
- 2011/03
- 2003/09
- 2002/12
- 2002/11
- 1999/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2014/02 | 成約700万円 | 17万円/m² | 4階 | 40.12m² | 2K | 築25年 |
| 2011/03 | 成約700万円 | 12万円/m² | 1階 | 54.21m² | 2SLDK | 築22年 |
| 2003/09 | 成約1,240万円 | 22万円/m² | -- | 54.21m² | 3DK | 築15年 |
| 2002/12 | 成約1,200万円 | 21万円/m² | 4階 | 55.95m² | 3DK | 築14年 |
| 2002/11 | 成約1,080万円 | 16万円/m² | 1階 | 66.99m² | 3LDK | 築14年 |
| 1999/05 | 成約1,360万円 | 24万円/m² | 4階 | 55.95m² | 3DK | 築11年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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エスペランサ第2野川資産性スコア
2.83
エスペランサ第2野川の資産性スコアは2.83です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
エスペランサ第2野川の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エスペランサ第2野川価格推移と将来予測
参考相場価格
1,030万円7万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/2 - 19万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 47.3万円/m²
想定売買価格
エスペランサ第2野川1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-28.3万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エスペランサ第2野川マンションの口コミ・評判(425件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
5鷺沼
鷺沼駅周辺は治安が良く、パトカーもよく巡回しているので安心して暮らせます。危ない雰囲気は感じませんでした。
治安
4溝の口
駅前は人通りが多く明るいので、夜遅く帰宅する時も安心感があります。交番も近くに2箇所あり、治安面で不安を感じることは少ないです。
川崎市高津区の口コミ
地域コミュニティ
5駅に近くて子育て世帯も多いので、近所で子ども同士が遊ぶ姿をよく見かけます。病院や学校、スーパーも揃っていて生活しやすいと感じています。
教育環境
4小学校や中学校が近くにあり、通学も安心です。図書館や学習塾も充実しているので、子供の教育環境としても満足しています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
エスペランサ第2野川マンション概要
このマンションは横浜市営地下鉄グリーンライン東山田駅から徒歩30分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間24分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築37年でRC造り、3階建てのマンションです。
エスペランサ第2野川詳細情報
基本情報
| 建物名 | エスペランサ第2野川 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市高津区東野川1丁目27-32 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築37年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 54.21㎡〜54.21㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 62万円/坪〜62万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エスペランサ第2野川間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 鷺沼駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2SDK | 54.21m² | 1,030万円 | 2,484万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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