1,344万円〜1,344万円
坪単価82万円/坪〜82万円/坪
最終更新2025年10月21日
エスペランサ第2野川資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
エスペランサ第2野川部屋別の参考相場価格
1部屋 / 1部屋
1階
- 参考相場価格
- 1,344万円
- 新築時価格
- -
- 2SDK
- 54.21m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
エスペランサ第2野川販売中・賃貸の物件（2件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
エスペランサ第2野川資産性スコア
2.71
エスペランサ第2野川の資産性スコアは2.71です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
エスペランサ第2野川の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エスペランサ第2野川価格推移と将来予測
参考相場価格
1,344万円40万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 24.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 55万円/m2
想定売買価格
エスペランサ第2野川1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-30.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エスペランサ第2野川マンションの口コミ・評判(425件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
鷺沼
1田園都市線の満員電車はかなりストレスで、通勤時は特に大変でした。
自然環境
溝の口
4溝の口駅から少し歩くと多摩川があり、散歩やジョギングにちょうど良い自然が身近に感じられます。
川崎市高津区の口コミ
教育環境
4小学校や中学校が近くにあり、通学も安心です。図書館や学習塾も充実しているので、子供の教育環境としても満足しています。
医療・福祉
4高津区の医療機関情報がガイドブックにまとめられていて、どこにどんな病院があるかすぐに分かるので、いざという時に役立ちます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
エスペランサ第2野川マンション概要
このマンションは横浜市営地下鉄グリーンライン東山田駅から徒歩30分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間24分以内で都心へのお出かけも便利です。築37年でRC造り、3階建てのマンションです。
エスペランサ第2野川詳細情報
基本情報
| 建物名 | エスペランサ第2野川 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市高津区東野川1丁目27-32 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築37年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 54.21㎡〜54.21㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 82万円/坪〜82万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エスペランサ第2野川間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 鷺沼駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2SDK | 54.21m² | 1,344万円 | 2,906万円 |
エスペランサ第2野川売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2015/12
- 成約800万円11万円/m2
- 66.99m²
- 3DK
- 1階
- 当時築27年
- 2015/07
- 成約500万円12万円/m2
- 40.12m²
- 2DK
- 3階
- 当時築27年
- 2014/02
- 成約700万円17万円/m2
- 40.12m²
- 2K
- 4階
- 当時築25年
- 2011/03
- 成約700万円12万円/m2
- 54.21m²
- 2SLDK
- 1階
- 当時築22年
- 2003/09
- 成約1,240万円22万円/m2
- 54.21m²
- 3DK
- --
- 当時築15年
- 2002/12
- 成約1,200万円21万円/m2
- 55.95m²
- 3DK
- 4階
- 当時築14年
- 2002/11
- 成約1,080万円16万円/m2
- 66.99m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築14年
- 1999/05
- 成約1,360万円24万円/m2
- 55.95m²
- 3DK
- 4階
- 当時築11年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015/12 | 成約800万円 | 11万円/m2 | 1階 | 66.99m² | 3DK | 築27年 |
| 2015/07 | 成約500万円 | 12万円/m2 | 3階 | 40.12m² | 2DK | 築27年 |
| 2014/02 | 成約700万円 | 17万円/m2 | 4階 | 40.12m² | 2K | 築25年 |
| 2011/03 | 成約700万円 | 12万円/m2 | 1階 | 54.21m² | 2SLDK | 築22年 |
| 2003/09 | 成約1,240万円 | 22万円/m2 | -- | 54.21m² | 3DK | 築15年 |
| 2002/12 | 成約1,200万円 | 21万円/m2 | 4階 | 55.95m² | 3DK | 築14年 |
| 2002/11 | 成約1,080万円 | 16万円/m2 | 1階 | 66.99m² | 3LDK | 築14年 |
| 1999/05 | 成約1,360万円 | 24万円/m2 | 4階 | 55.95m² | 3DK | 築11年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
東野川の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
エスペランサ第2野川
1,180万円- 52.65m²
- 2階/4階建