1,850万円〜2,036万円
坪単価135万円/坪〜140万円/坪
最終更新2025年09月17日
第3たちばなビル資産価値と取引状況の最新データ
- 口コミ404件
- 価格推移前年比 -6.9%
- 新築騰落率
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
第3たちばなビル部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,850万円 | 価格を確認する | - | 2SDK | 45.10m² | 南西 |
| 1階 | 2,004万円 | 価格を確認する | - | 2SDK | 47.85m² | 南東 |
| 2階 | 1,901万円 | 価格を確認する | - | 2SDK | 45.10m² | - |
| 2階 | 2,024万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 47.85m² | 南東 |
| 3階 | 2,029万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 47.85m² | 東 |
| 3階 | 2,013万円 | 価格を確認する | - | 2SDK | 47.85m² | 南東 |
| 3階 | 1,988万円 | 価格を確認する | - | 2SDK | 47.26m² | 西 |
| 3階 | 2,036万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 47.85m² | 南東 |
| 3階 | 2,036万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 47.85m² | 南東 |
| 3階 | 2,036万円 | 価格を確認する | - | 1SLDK | 47.85m² | 南東 |
1階
- 参考相場価格
- 1,850万円
- 新築時価格
- -
- 2SDK
- 45.10m²
- 南西
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1階
- 参考相場価格
- 2,004万円
- 新築時価格
- -
- 2SDK
- 47.85m²
- 南東
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2階
- 参考相場価格
- 1,901万円
- 新築時価格
- -
- 2SDK
- 45.10m²
- -
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2階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,024万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 47.85m²
- 南東
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3階
- 参考相場価格
- 2,029万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 47.85m²
- 東
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3階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,013万円
- 新築時価格
- -
- 2SDK
- 47.85m²
- 南東
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3階
- 参考相場価格
- 1,988万円
- 新築時価格
- -
- 2SDK
- 47.26m²
- 西
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- 2,036万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 47.85m²
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3階
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- 2,036万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 47.85m²
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- 新築時価格
- -
- 1SLDK
- 47.85m²
- 南東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
第3たちばなビル販売中・賃貸の物件（0件）
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第3たちばなビル資産性スコア
3.06
第3たちばなビルの資産性スコアは3.06です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
第3たちばなビルの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...第3たちばなビル価格推移と将来予測
参考相場価格
1,850万円138万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 41万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 56万円/m2
第3たちばなビル1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-15万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...第3たちばなビルマンションの口コミ・評判(404件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
武蔵小杉
4駅周辺は防災計画が定期的に見直されており、地域全体で安全確保に取り組む姿勢が感じられます。
地域コミュニティ
東山田
5住宅街は静かで隣近所との付き合いは適度でかなり住みやすいですし、若い家族が多いので教育系の施設も充実しています。
川崎市高津区の口コミ
教育環境
4小学校や中学校が近くにあり、通学も安心です。図書館や学習塾も充実しているので、子供の教育環境としても満足しています。
子育て環境
5駅から近くて保育園や児童館が多く、区役所も近いので子育てには不便を感じません。子育て世帯も多く、周囲に小さな公園も点在しているので、子供と一緒に安心して暮らせる環境だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
第3たちばなビルマンション概要
このマンションは横浜市営地下鉄グリーンライン東山田駅から徒歩30分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間24分以内で都心への移動も便利です。築37年でRC造り、3階建て総戸数9戸のマンションです。
第3たちばなビル詳細情報
基本情報
| 建物名 | 第3たちばなビル |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市高津区東野川1丁目19-36 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築37年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（9部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 45.1㎡〜47.85㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 135万円/坪〜140万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
第3たちばなビル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 武蔵小杉駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 47.85m² | 2,036万円 | 4,078万円 |
| 1SLDK | 47.85m² | 2,036万円 | 4,447万円 |
| 2SDK | 47.26m² | 1,988万円 | 3,069万円 |
| 3DK | 47.85m² | 2,029万円 | 3,606万円 |
第3たちばなビル売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2015/12
- 売出価格
- 761万円〜841万円38〜42万円/坪
- 63〜71m²
- 3DK
- 1階
- 当時築27年
エスペランサ第2野川現在築37年 - 2015/07
- 売出価格
- 551万円〜631万円45〜52万円/坪
- 37〜43m²
- 2DK
- 3階
- 当時築27年
エスペランサ第2野川現在築37年 - 2014/02
- 売出価格
- 652万円〜732万円54〜60万円/坪
- 37〜43m²
- 2K
- 4階
- 当時築25年
エスペランサ第2野川現在築37年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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