エクセル齋藤
横浜市瀬谷区・三ツ境駅 バス9分後 徒歩1分・築38年
2026年06月22日
エクセル齋藤資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
エクセル齋藤部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 1,376万円 | 価格を確認する | - | 7.7万円/月 6.7% | 3LDK | 55.08m² 南 |
| 3階 | 2,534万円 | 価格を確認する | - | 13.9万円/月 6.6% | 4LDK | 104.76m² 西 |
- 参考相場価格
- 1,376万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.7万円/月
- 想定利回り
- 6.7%
- 3LDK
- 55.08m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,534万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.9万円/月
- 想定利回り
- 6.6%
- 4LDK
- 104.76m²
- 西
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
エクセル齋藤販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
エクセル齋藤資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エクセル齋藤価格推移と将来予測
参考相場価格
1,376万円25万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 25万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 42.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エクセル齋藤マンションの口コミ・評判(283件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
5三ツ境
三ツ境小学校は児童数が多く、各学年3クラスと個別支援学級もあり、地域の子供たちが多様な環境で学べる学校です。校舎も特徴的で、地域との交流も盛んに行われています。
資産性
4三ツ境
三ツ境駅周辺の土地価格は過去10年で約15%上昇しており、今後も緩やかな上昇が予想されているので、資産価値の面でも安心感があります。
横浜市瀬谷区の口コミ
自然環境
5瀬谷区には大きな公園や緑地が点在していて、子どもと一緒に自然の中で遊ぶことができるのが魅力です。春には桜がきれいな場所も多く、家族で散歩するのが楽しみになっています。
教育環境
4瀬谷区には小学校が11校あり、児童数が多い学校もあるので、子ども同士の交流が盛んです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
エクセル齋藤マンション概要
このマンションは相鉄本線三ツ境駅から徒歩24分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間20分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築38年でRC造り、3階建て総戸数4戸のマンションです。
エクセル齋藤詳細情報
基本情報
| 建物名 | エクセル齋藤 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市瀬谷区阿久和西1丁目31-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築38年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（4部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 55.08㎡〜104.76㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 80万円/坪〜82万円/坪 |
| 想定賃料 | 7.7万円〜13.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エクセル齋藤間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 三ツ境駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 55.08m² | 1,376万円 | 3,055万円 |
| 4LDK | 104.76m² | 2,534万円 | 3,561万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
阿久和西の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 60.99m²
- 2階/5階建