号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	想定賃料	間取り	専有面積主要採光面
3階	2,310万円	価格を確認する	-	12.3万円/月	2LDK	52.00m² 南
3階	2,304万円	価格を確認する	-	12.3万円/月	2LDK	52.00m² 南東
3階	2,310万円	価格を確認する	-	12.3万円/月	2LDK	52.00m² 南西
4階	2,760万円	価格を確認する	-	14.2万円/月	2LDK	62.00m² 南東

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周辺マンションの売買履歴

2026/03
成約2,400万円42万円/m²
- 56.97m²
- 3DK
- 3階
- 当時築41年
パラシオン鶴見
2025/11
成約4,840万円61万円/m²
- 78.28m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築33年
パークハイム鶴見
2021/03
成約1,960万円34万円/m²
- 56.97m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築36年
パラシオン鶴見
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2019/12
成約3,400万円43万円/m²
- 78.28m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築27年
パークハイム鶴見
2018/12
成約1,900万円33万円/m²
- 56.97m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築34年
パラシオン鶴見
2018/07
成約4,000万円51万円/m²
- 78.28m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築25年
パークハイム鶴見
2018/04
成約1,400万円26万円/m²
- 52.06m²
- 3DK
- 1階
- 当時築35年
ライオンズマンション花月園第3
2016/06
成約1,700万円29万円/m²
- 56.97m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築31年
パラシオン鶴見
2014/12
成約3,190万円40万円/m²
- 78.28m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築22年
パークハイム鶴見
2014/10
成約3,080万円39万円/m²
- 78.28m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築22年
パークハイム鶴見

年月	価格	m²単価	階数	専有面積	間取り	マンション名	当時の築年数
2026/03	成約2,400万円	42万円/m²	3階	56.97m²	3DK	パラシオン鶴見	築41年
2025/11	成約4,840万円	61万円/m²	5階	78.28m²	3LDK	パークハイム鶴見	築33年
2021/03	成約1,960万円	34万円/m²	4階	56.97m²	3LDK	パラシオン鶴見	築36年
オススメ	ベルシャムTOKの最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。					現在の成約の妥当価格を知る
2019/12	成約3,400万円	43万円/m²	5階	78.28m²	3LDK	パークハイム鶴見	築27年
2018/12	成約1,900万円	33万円/m²	3階	56.97m²	2LDK	パラシオン鶴見	築34年
2018/07	成約4,000万円	51万円/m²	4階	78.28m²	3LDK	パークハイム鶴見	築25年
2018/04	成約1,400万円	26万円/m²	1階	52.06m²	3DK	ライオンズマンション花月園第3	築35年
2016/06	成約1,700万円	29万円/m²	6階	56.97m²	3LDK	パラシオン鶴見	築31年
2014/12	成約3,190万円	40万円/m²	5階	78.28m²	3LDK	パークハイム鶴見	築22年
2014/10	成約3,080万円	39万円/m²	4階	78.28m²	3LDK	パークハイム鶴見	築22年

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ベルシャムTOK資産性スコア

3.41

ベルシャムTOKの資産性スコアは3.41です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

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資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

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ベルシャムTOK新築時価格からの騰落率

2LDK
52m²

新築騰落率

---%築38年

新築時価格

---円----万円

ベルシャムTOK 3階の騰落率データはありません。

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新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ベルシャムTOK価格推移と将来予測

2LDK
52m²

3階の参考相場価格 2026/4: 2,310万円
213万円前年比

参考相場価格

2,310万円213万円前年比

5年後の
価格予測を
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3階の参考相場価格 （m²単価） 2026/4: 44.4万円/m²

周辺の参考相場価格 （m²単価） 横浜市・築20年以上の平均値: 42.8万円/m²

ベルシャムTOK3階の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+1.7万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ベルシャムTOKマンションの口コミ・評判(255件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

治安
4
花月総持寺
昔は治安がよくなかったみたいですが、私が住んでいるときは犯罪があったなどという話はなく、とても治安がよく暮らしやすかったです。
資産性
2
国道
駅周辺は大規模な再開発が進んでいるわけではないので、今後の資産価値の上昇にはやや不安を感じます。

口コミをもっと見る（223件）

横浜市鶴見区の口コミ

自然環境
2
近くに公園があり、子どもが遊べる場所があるのは嬉しいですが、昼間から酔っ払いがいることもあり、安心して遊ばせられないことがあります。
地域コミュニティ
4
鶴見区は多国籍な住民が多く、外国人コミュニティも活発なので、いろいろな文化に触れられるのが魅力です。

口コミをもっと見る（32件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

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販売価格

2,480万円

エクシード鶴見

59.08m²

鶴見線「浅野」徒歩10分

ベルシャムTOKマンション概要

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京浜急行本線花月総持寺駅より徒歩3分の距離にあるこのマンションは、駅から近く日常のフットワークも軽くなりそうです。また、主要ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間18分以内で都心への移動も便利です。築38年でRC造り、4階建てのマンションです。

ベルシャムTOK詳細情報

基本情報

建物名	ベルシャムTOK
住所	神奈川県横浜市鶴見区鶴見1丁目11-17
アクセス	京浜急行本線「花月総持寺」徒歩3分ＪＲ鶴見線「国道」徒歩6分京浜急行本線「京急鶴見」徒歩15分
築年数	築38年
階建（総戸数）	4階建（-部屋）
建築構造	RC造
専有面積	52㎡〜62㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	2LDK：2304万円〜（52m²〜）
参考相場価格の坪単価	146万円/坪〜147万円/坪
想定賃料	12.3万円〜14.2万円/月
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア