パークハイム鶴見
横浜市鶴見区・花月総持寺駅 徒歩6分・築33年
2026年05月25日
パークハイム鶴見資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
パークハイム鶴見部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 3,588万円 | 価格を確認する | - | 14.5万円/月 | 2LDK | 68.11m² - |
| 202 | 3,703万円 | 価格を確認する | - | 14.4万円/月 | 2LDK | 68.11m² 南東 |
| 404 | 4,102万円 | 価格を確認する | - | 15.1万円/月 | 3LDK | 74.12m² 南東 |
- 参考相場価格
- 3,588万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.5万円/月
- 2LDK
- 68.11m²
- -
- 参考相場価格
- 3,703万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.4万円/月
- 2LDK
- 68.11m²
- 南東
- 参考相場価格
- 4,102万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.1万円/月
- 3LDK
- 74.12m²
- 南東
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パークハイム鶴見販売中・賃貸の物件（0件）
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パークハイム鶴見売買履歴
- 2025/11
- 2019/12
- 2018/07
- 2014/12
- 2014/10
- 2014/05
- 2013/12
- 2013/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2018/07 | 成約4,000万円 | 51万円/m² | 4階 | 78.28m² | 3LDK | 築25年 |
| 2014/12 | 成約3,190万円 | 40万円/m² | 5階 | 78.28m² | 3LDK | 築22年 |
| 2014/10 | 成約3,080万円 | 39万円/m² | 4階 | 78.28m² | 3LDK | 築22年 |
| 2014/05 | 成約2,470万円 | 36万円/m² | 2階 | 68.11m² | 2LDK | 築21年 |
| 2013/12 | 成約2,500万円 | 36万円/m² | 3階 | 68.11m² | 2LDK | 築21年 |
| 2013/01 | 成約3,000万円 | 38万円/m² | 3階 | 78.28m² | 3LDK | 築20年 |
売買履歴とは
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パークハイム鶴見販売履歴
- 2026/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 販売 5,180万円 | 57万円/m² | 2階 | 90.43m² | 3LDK | 33年 | 南東 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 | ?? |
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...パークハイム鶴見資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークハイム鶴見価格推移と将来予測
参考相場価格
3,588万円113万円前年比
- 102の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 52.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 42.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークハイム鶴見マンションの口コミ・評判(255件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
5花月総持寺
小学校が近くにあり、通学も安心できる距離です。保育園や幼稚園も多いので、教育面でも選択肢が豊富です。
資産性
2国道
駅周辺は大規模な再開発が進んでいるわけではないので、今後の資産価値の上昇にはやや不安を感じます。
横浜市鶴見区の口コミ
防災・安全性
2夜中に幹線道路の音がすごく、人通りは多いですが歩くのは危ないと感じます。近くの公園で子どもが遊びたがっているのですが、昼間から酔っ払っている老人が何人もいるので、連れて行けないのが残念です。
子育て環境
5鶴見区は子育て支援が充実していて、親子で遊べる施設や子育て相談ができる場所が多く、子どもを安心して育てられる環境だと感じます。公園も多く、休日は家族でのんびり過ごせるのが嬉しいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パークハイム鶴見マンション概要
京浜急行本線花月総持寺駅より徒歩6分の距離にあるパークハイム鶴見、駅チカで人通りも多いので賑やかな環境です。また、日本最大規模のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間18分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築33年でRC造り、5階建てのマンションです。 夜9時まで営業のサンライズショッピングプラザ鶴見が近いマンションです。食料品はもちろん、生活用品が揃うので便利です。ネットスーパーもあり、品質の良い商品を自宅まで届けてもらうことができます。また、第1～第4木曜日は、マタニティ育児相談室が開かれています。
パークハイム鶴見詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークハイム鶴見 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見1丁目6-28 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築33年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 68.11㎡〜74.12㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 174万円/坪〜183万円/坪 |
| 想定賃料 | 14.4万円〜15.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークハイム鶴見間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 花月総持寺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 68.11m² | 3,645万円 | 3,355万円 |
| 3LDK | 74.12m² | 4,102万円 | 4,265万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1LDK
- 35.42m²
- 4階/11階建