846万円〜2,428万円
坪単価127万円/坪〜135万円/坪
最終更新2025年09月17日
フレグランス富士森資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
フレグランス富士森部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,636万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 42.53m² | 南 |
| 1階 | 1,574万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 40.45m² | 南 |
| 1階 | 2,428万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 59.40m² | 南 |
| 2階 | 846万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.80m² | 南 |
1階
- 参考相場価格
- 1,636万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 42.53m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
1階
- 参考相場価格
- 1,574万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 40.45m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
1階
- 参考相場価格
- 2,428万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 59.40m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
2階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 846万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 21.80m²
- 南
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フレグランス富士森資産性スコア
2.96
フレグランス富士森の資産性スコアは2.96です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
フレグランス富士森の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...フレグランス富士森価格推移と将来予測
参考相場価格
1,636万円44万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 38.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 53.2万円/m2
フレグランス富士森1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-14.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...フレグランス富士森マンションの口コミ・評判(257件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
西八王子
5西八王子駅周辺は東京都内とは思えないほど緑が多く、散歩をするだけで自然の豊かさを感じられるので、自然が好きな人にはとてもおすすめです。
交通の利便性
山田
3駅を出るとすぐに道路があり、車での送迎時は近隣のパーキングを探す必要があります。幹線道路沿いなので路上駐車は迷惑になります。
八王子市の口コミ
地域コミュニティ
5八王子市のコマ塾は地域の教育ニーズに柔軟に対応してくれるので、子どもの学力が着実に伸びていると感じます。講師の方々も親身で、地域行事にも積極的に参加しているため、地域とのつながりが強く安心し...
教育環境
5学校の設備が新しくてきれいなので、子供も毎日楽しく通っています。友達もたくさんできているようです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
フレグランス富士森マンション概要
このマンションはＪＲ中央線西八王子駅から徒歩19分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間49分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築37年で軽量鉄骨造り、2階建て総戸数8戸のマンションです。
フレグランス富士森詳細情報
基本情報
| 建物名 | フレグランス富士森 |
|---|---|
| 住所 | 東京都八王子市上野町108 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築37年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（8部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 21.8㎡〜59.4㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 127万円/坪〜135万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
フレグランス富士森間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西八王子駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 21.8m² | 846万円 | 985万円 |
| 2DK | 41.49m² | 1,605万円 | 1,747万円 |
| 2LDK | 59.4m² | 2,428万円 | 2,509万円 |
フレグランス富士森売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2025/01
- 売出価格
- 388万円〜408万円70〜73万円/坪
- 16〜19m²
- 1K
- 4階
- 当時築32年
共立リライアンス上野町1現在築33年 - 2025/01
- 売出価格
- 404万円〜424万円71〜74万円/坪
- 17〜20m²
- 1K
- 4階
- 当時築33年
スカイコート八王子現在築34年 - 2023/09
- 売出価格
- 261万円〜281万円48〜51万円/坪
- 16〜19m²
- 1K
- 5階
- 当時築32年
スカイコート八王子現在築34年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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