861万円〜2,440万円
坪単価128万円/坪〜135万円/坪
最終更新2025年11月04日
フレグランス富士森資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
フレグランス富士森部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,652万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 42.53m² | 南 |
| 1階 | 1,571万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 40.45m² | 南 |
| 1階 | 2,440万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 59.40m² | 南 |
| 2階 | 861万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.80m² | 南 |
1階
- 参考相場価格
- 1,652万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 42.53m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
1階
- 参考相場価格
- 1,571万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 40.45m²
- 南
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1階
- 参考相場価格
- 2,440万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 59.40m²
- 南
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2階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 861万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 21.80m²
- 南
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フレグランス富士森資産性スコア
3.03
フレグランス富士森の資産性スコアは3.03です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
フレグランス富士森の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...フレグランス富士森価格推移と将来予測
参考相場価格
1,652万円2万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 38.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 52.1万円/m2
フレグランス富士森1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-13.3万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...フレグランス富士森マンションの口コミ・評判(257件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
4西八王子
駅周辺には学校が多く、学生や子育て世帯が多いので、地域全体が明るい雰囲気です。
防災・安全性
3山田
駅周辺は静かで治安も良いですが、夜間は人通りが少なくなるので、女性や子どもは少し不安を感じることもあります。防犯対策がもう少し充実すると安心です。
八王子市の口コミ
防災・安全性
5八王子市は防災行政無線やアプリで災害時の情報がすぐに届くので、いざという時も安心できます。防災ガイドブックも充実していて、地域の防災意識が高いと感じます。
自然環境
5八王子市は公園が多く、子どもがのびのび遊べる場所がたくさんあります。自然も豊かで、休日は家族で散歩やピクニックを楽しんでいます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
フレグランス富士森マンション概要
このマンションはＪＲ中央線西八王子駅から徒歩19分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間49分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築37年で軽量鉄骨造り、2階建て総戸数8戸のマンションです。
フレグランス富士森詳細情報
基本情報
| 建物名 | フレグランス富士森 |
|---|---|
| 住所 | 東京都八王子市上野町108 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築37年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（8部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 21.8㎡〜59.4㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 128万円/坪〜135万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
フレグランス富士森間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西八王子駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 21.8m² | 861万円 | 957万円 |
| 2DK | 41.49m² | 1,611万円 | 1,731万円 |
| 2LDK | 59.4m² | 2,440万円 | 2,524万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/01
- 2025/01
- 2023/09
- オススメフレグランス富士森の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2020/11
- 2018/12
- 2009/07
- 1999/10
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01 | 成約500万円 | 27万円/m2 | 4階 | 18.39m² | 1K | 共立リライアンス上野町1 | 築32年 |
| 2025/01 | 成約405万円 | 21万円/m2 | 4階 | 18.90m² | 1K | スカイコート八王子 | 築33年 |
| 2023/09 | 成約290万円 | 16万円/m2 | 5階 | 18.09m² | 1K | スカイコート八王子 | 築32年 |
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| 2020/11 | 成約420万円 | 23万円/m2 | 5階 | 18.09m² | 1K | スカイコート八王子 | 築29年 |
| 2018/12 | 成約260万円 | 14万円/m2 | 5階 | 18.09m² | 1R | スカイコート八王子 | 築27年 |
| 2009/07 | 成約270万円 | 14万円/m2 | 2階 | 18.09m² | 1K | スカイコート八王子 | 築18年 |
| 1999/10 | 成約550万円 | 26万円/m2 | 1階 | 20.78m² | 1K | 共立リライアンス上野町1 | 築7年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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オークプレイス豊洲
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
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