グランデ・西巣鴨資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
グランデ・西巣鴨部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,284万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.00m² | - |
| 1階 | 2,259万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 36.45m² | 東 |
| 2階 | 1,310万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.00m² | - |
| 3階 | 1,325万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.00m² | - |
| 4階 | 2,526万円 | 価格を確認する | - | 2K | 39.69m² | 南東 |
- 参考相場価格
- 1,284万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.00m²
- -
- 参考相場価格
- 2,259万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 36.45m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,310万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.00m²
- -
- 参考相場価格
- 1,325万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.00m²
- -
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 2,526万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 39.69m²
- 南東
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
買取オークション
グランデ・西巣鴨販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
グランデ・西巣鴨資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランデ・西巣鴨価格推移と将来予測
参考相場価格
1,284万円16万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 64.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
北区・築20年以上の平均値 - 64.9万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランデ・西巣鴨マンションの口コミ・評判(208件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
西ヶ原四丁目
5徒歩や自転車で通える公立の小中学校が多く、通学時間が短いので親としても安心です。学校周辺の安全対策も整っています。
買い物・生活利便性
滝野川一丁目
4駅前はお店が少ないですが、街灯が多く夜でも明るいので女性でも安心して帰宅できます。図書館が複数あり、読書好きには嬉しい環境です。飲食店は少ないため、外食の際は王子駅まで足を延ばすことが多かっ...
北区の口コミ
医療・福祉
5北区には小児科や総合病院が多く、夜間診療や小児科専門医がいるクリニックも選べるので、子どもの急な体調不良でも安心できます。
教育環境
5北区には保育園や幼稚園、小学校が多く、駅周辺にも新しい保育施設が増えているので、子どもの預け先に困ることはありませんでした。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グランデ・西巣鴨マンション概要
グランデ・西巣鴨は都電荒川線西ヶ原四丁目駅から徒歩5分の距離にあり、駅から近く帰宅時にも早めに休むことができます。また、首都圏有数のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間13分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築37年でRC造り、4階建てのマンションです。
グランデ・西巣鴨詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランデ・西巣鴨 |
|---|---|
| 住所 | 東京都北区滝野川1丁目82-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築37年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 20㎡〜39.69㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 205万円/坪〜219万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランデ・西巣鴨間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西ヶ原四丁目駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 20m² | 1,310万円 | 1,860万円 |
| 2K | 39.69m² | 2,526万円 | 2,045万円 |
| 2DK | 36.45m² | 2,259万円 | 3,294万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 売出価格
- 2,000万円〜2,360万円163〜192万円/坪
- 37〜43m²
- 1DK
- 1階
- 当時築37年
チサンマンション滝野川現在築37年 - 2025/04
- 売出価格
- 3,300万円〜3,660万円211〜234万円/坪
- 49〜55m²
- 1R
- 4階
- 当時築37年
コスモ西巣鴨現在築37年 - 2025/03
- 売出価格
- 1,990万円〜2,350万円195〜230万円/坪
- 32〜38m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築36年
キャピタルビュー滝野川現在築36年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
滝野川の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
買取オークション
投資物件診断
- 1DK
- 32.00m²
- 3階/11階建
グランデ・西巣鴨の駅、市区町村、学区を知る
北区のマンション
東京23区の北部に位置する北区。王子や十条、赤羽、田端など全体的に住宅街が多い地域となっています。北区のマンションはファミリー層が多いためか、3LDKの比率が高い地域です。また、団地が多い地域としても有名で、高齢者の人口密度が高い傾向にあります。そのため医療対応が遅く、区の課題となっているようです。ただし、北区はどのマンションも交通の便がよく、最寄り駅まで徒歩10分圏内のマンションが多い傾向にあります。北区のマンションは価格帯も手頃なマンションが多く、JRの京浜東北線や山手線が利用できるため、サラリーマンの方がはじめて中古マンションを購入する地域として人気のエリアとなっています。