ドミール・蓼沼資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ドミール・蓼沼部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 1,536万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 22.58m²
- 北
- 参考相場価格
- 2,758万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 39.43m²
- 南
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ドミール・蓼沼資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ドミール・蓼沼価格推移と将来予測
参考相場価格
1,536万円47万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
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- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
新宿区・築20年以上の平均値 - 77.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ドミール・蓼沼マンションの口コミ・評判(438件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
牛込柳町
5駅周辺は昼夜問わず静かで、子育て世帯にも安心して住める雰囲気が整っていると感じます。
資産性
早稲田
2朝夕のラッシュ時は駅がかなり混雑するので、住みやすさや資産価値の面で少し気になる部分がありました。
新宿区の口コミ
防災・安全性
3新宿区天神町の地震時の安全性は5段階中4で、都内全体で下位30.6%と評価されています。火災のリスクも考慮されているので、災害時の備えは必要だと感じます。
教育環境
5新宿区は大学や学校が多く、学習塾や習い事の施設も豊富なので、子どもの教育の選択肢が広いのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ドミール・蓼沼マンション概要
都営大江戸線牛込柳町駅より徒歩6分の距離にあるこのマンションは、駅から大変近いため天気が悪い日もさほど気になりません。また、大規模ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間12分以内で買い物やお出かけにも便利です。築37年で木造り、2階建てのマンションです。
ドミール・蓼沼詳細情報
基本情報
| 建物名 | ドミール・蓼沼 |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区喜久井町34 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築37年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 22.58㎡〜39.43㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 225万円/坪〜231万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ドミール・蓼沼間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 牛込柳町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 22.58m² | 1,536万円 | 2,268万円 |
| 2DK | 39.43m² | 2,758万円 | 3,002万円 |
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年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/11 | 成約1,100万円 | 54万円/m2 | 2階 | 20.15m² | 1R | ライオンズマンション早稲田第3 | 築37年 |
| 2022/07 | 成約840万円 | 42万円/m2 | 1階 | 19.57m² | 1R | ライオンズマンション早稲田第3 | 築37年 |
| 2022/07 | 成約960万円 | 47万円/m2 | 2階 | 20.15m² | 1R | ライオンズマンション早稲田第3 | 築37年 |
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| 2022/05 | 成約950万円 | 52万円/m2 | 1階 | 18.10m² | 1R | ライオンズマンション早稲田第3 | 築37年 |
| 2022/03 | 成約970万円 | 49万円/m2 | 2階 | 19.57m² | 1R | ライオンズマンション早稲田第3 | 築36年 |
| 2020/05 | 成約970万円 | 48万円/m2 | 1階 | 20.15m² | 1R | ライオンズマンション早稲田第3 | 築35年 |
| 2019/09 | 成約840万円 | 42万円/m2 | 1階 | 19.57m² | 1R | ライオンズマンション早稲田第3 | 築34年 |
| 2018/09 | 成約850万円 | 40万円/m2 | 3階 | 21.11m² | 1R | ライオンズマンション早稲田第3 | 築33年 |
| 2015/08 | 成約1,000万円 | 47万円/m2 | 3階 | 20.89m² | 1R | ライオンズマンション早稲田第3 | 築30年 |
| 2014/08 | 成約700万円 | 37万円/m2 | 3階 | 18.55m² | 1R | ライオンズマンション早稲田第3 | 築29年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
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投資物件診断
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新宿区のマンション
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。
牛込柳町駅のマンション
牛込柳町駅は東京都新宿区にあり、都営地下鉄大江戸線が利用できます。アクセスが大変便利な場所で、駅前にスーパーもあるため、食料品や日用雑貨の買出しに不便を感じることはないでしょう。また、駅近くには戸山公園があり、静かな街並みなので、閑静な街のマンションをお探しの方にはおすすめです。