821万円〜830万円
坪単価 62万円/坪〜62万円/坪
想定賃料 5.4万円〜5.7万円/月
最終更新2026年05月25日
サンフィットS・K資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
サンフィットS・K部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 821万円 | 価格を確認する | - | 5.4万円/月 | 2DK | 43.74m² 南東 |
| 1階 | 826万円 | 価格を確認する | - | 5.4万円/月 | 2DK | 43.74m² - |
| 2階 | 830万円 | 価格を確認する | - | 5.6万円/月 | 2DK | 43.74m² - |
| 3階 | 825万円 | 価格を確認する | - | 5.7万円/月 | 2DK | 43.74m² 南東 |
| 3階 | 830万円 | 価格を確認する | - | 5.7万円/月 | 2DK | 43.74m² - |
1階
- 参考相場価格
- 821万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.4万円/月
- 2DK
- 43.74m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
1階
- 参考相場価格
- 826万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.4万円/月
- 2DK
- 43.74m²
- -
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2階
- 参考相場価格
- 830万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.6万円/月
- 2DK
- 43.74m²
- -
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3階
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- 825万円
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3階
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サンフィットS・K資産性スコア
2.86
サンフィットS・Kの資産性スコアは2.86です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
サンフィットS・Kの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンフィットS・K価格推移と将来予測
参考相場価格
821万円23万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 18.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 32.6万円/m²
サンフィットS・K1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-13.8万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サンフィットS・Kマンションの口コミ・評判(206件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
5四街道
四街道駅周辺の土地価格はここ数年で大きく上昇していて、2024年は坪単価29.6万円と、JR総武本線全体の平均よりも高い水準になっている。駅近物件の取引も増えているので、資産価値は高いと感じ...
子育て環境
4都賀
都賀駅周辺には保育園や幼稚園が徒歩圏内にあり、公園もすぐそばにあるので子育て世帯には便利だと感じます。
四街道市の口コミ
医療・福祉
5中学生まで医療費が無料なので、子供の急な病気やケガのときも安心して病院にかかれます。
地域コミュニティ
2バスの本数が少なく、終バスが早いので、夜遅くまで外出する人には不便に感じることが多いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
サンフィットS・Kマンション概要
このマンションはＪＲ総武本線四街道駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である東京駅へも乗車時間51分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築38年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。
サンフィットS・K詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンフィットS・K |
|---|---|
| 住所 | 千葉県四街道市鹿渡802-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築38年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 43.74㎡〜43.74㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 62万円/坪〜62万円/坪 |
| 想定賃料 | 5.4万円〜5.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サンフィットS・K間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 四街道駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 43.74m² | 826万円 | 822万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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