547万円〜655万円
坪単価 38万円/坪〜50万円/坪
想定賃料 5.1万円〜5.9万円/月
10.4%〜11.5%
最終更新2026年07月06日
第一吉橋マンション
四街道市・四街道駅 徒歩11分・築53年
547万円〜655万円
坪単価 38万円/坪〜50万円/坪
想定賃料 5.1万円〜5.9万円/月
10.4%〜11.5%
最終更新
2026年07月06日
2026年07月06日
第一吉橋マンション資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
第一吉橋マンション部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 655万円 | 価格を確認する | - | 5.9万円/月 10.8% | 2DK | 49.28m² - |
| 1階 | 621万円 | 価格を確認する | - | 5.9万円/月 11.4% | 1LDK | 40.50m² 南東 |
| 2階 | 547万円 | 価格を確認する | - | 5.1万円/月 11.3% | 2DK | 40.50m² 南東 |
| 3階 | 632万円 | 価格を確認する | - | 5.5万円/月 10.4% | 2DK | 49.28m² - |
| 4階 | 579万円 | 価格を確認する | - | 5.5万円/月 11.5% | 2DK | 49.28m² - |
1階
- 参考相場価格
- 655万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.9万円/月
- 想定利回り
- 10.8%
- 2DK
- 49.28m²
- -
成約の妥当価格を確認する
1階
- 参考相場価格
- 621万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.9万円/月
- 想定利回り
- 11.4%
- 1LDK
- 40.50m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 547万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.1万円/月
- 想定利回り
- 11.3%
- 2DK
- 40.50m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
3階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 632万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.5万円/月
- 想定利回り
- 10.4%
- 2DK
- 49.28m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
4階
- 参考相場価格
- 579万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.5万円/月
- 想定利回り
- 11.5%
- 2DK
- 49.28m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
第一吉橋マンション販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
第一吉橋マンション資産性スコア
2.84
第一吉橋マンションの資産性スコアは2.84です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
第一吉橋マンションの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...第一吉橋マンション価格推移と将来予測
参考相場価格
655万円12万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 13.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 32.5万円/m²
第一吉橋マンション1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-19.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...第一吉橋マンションマンションの口コミ・評判(206件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
4四街道
学校が多くて駅を利用している人が多いので、家族で住んでいる方が多い印象です。
子育て環境
4都賀
都賀駅周辺には保育園や幼稚園が徒歩圏内にあり、公園もすぐそばにあるので子育て世帯には便利だと感じます。
四街道市の口コミ
地域コミュニティ
2バスの本数が少なく、終バスが早いので、夜遅くまで外出する人には不便に感じることが多いです。
医療・福祉
5中学生まで医療費が無料なので、子供の急な病気やケガのときも安心して病院にかかれます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
第一吉橋マンションマンション概要
このマンションはＪＲ総武本線四街道駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である東京駅へも乗車時間51分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築53年でSRC造り、4階建て総戸数8戸のマンションです。
第一吉橋マンション詳細情報
基本情報
| 建物名 | 第一吉橋マンション |
|---|---|
| 住所 | 千葉県四街道市鹿渡1108-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築53年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（8部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 40.5㎡〜49.28㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 38万円/坪〜50万円/坪 |
| 想定賃料 | 5.1万円〜5.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
第一吉橋マンション間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 四街道駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 40.5m² | 621万円 | 1,273万円 |
| 2DK | 49.28m² | 605万円 | 816万円 |
周辺にある相場が近いマンション
鹿渡の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（大成有楽不動産販売）
西千葉サンハイツ ３棟
600万円- 3LDK
- 75.10m²