東急ドエルアルス等々力ネクステージ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は503のお部屋を基準に算出
東急ドエルアルス等々力ネクステージ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 503 | 5,599万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 61.70m² | 南東 |
| 701 | 6,695万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 72.91m² | 南東 |
| 804 | 6,458万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.04m² | 南東 |
- 参考相場価格
- 5,599万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 61.70m²
- 南東
- 参考相場価格
- 6,695万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 72.91m²
- 南東
- 参考相場価格
- 6,458万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 70.04m²
- 南東
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
買取オークション
東急ドエルアルス等々力ネクステージ販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
東急ドエルアルス等々力ネクステージ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...東急ドエルアルス等々力ネクステージ価格推移と将来予測
参考相場価格
5,599万円30万円前年比
- 503の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 90.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
世田谷区・築20年以上の平均値 - 77.2万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...東急ドエルアルス等々力ネクステージマンションの口コミ・評判(241件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
尾山台
5尾山台駅周辺は駅から北に行くと静かな住宅街、南側には商店街や生活施設がまとまっていて、子育て中でも不便さを感じません。保育園や公立小中学校、学習塾も駅徒歩圏に揃っていて、共働き世帯にも優しい...
交通の利便性
等々力
4電車の本数が多く、乗り過ごしてもすぐ次が来るので安心できます。
世田谷区の口コミ
子育て環境
5世田谷区は都心に近いのに緑が多く、子どもと一緒にのびのび過ごせる環境が整っていると感じます。公園も多く、週末は子どもたちと色々な場所に出かけられるのが嬉しいです。保育園の待機児童対策も進んで...
地域コミュニティ
4近所には子育て世帯が多く、保育園や小学校のイベントで顔を合わせる機会が多いので、自然と地域のつながりが生まれやすいと感じます。自治会の活動も活発で、地域の防災訓練やお祭りなども定期的に開催さ...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
東急ドエルアルス等々力ネクステージマンション概要
このマンションは東急大井町線尾山台駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間19分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築28年でRC造り、10階建てのマンションです。
東急ドエルアルス等々力ネクステージ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 東急ドエルアルス等々力ネクステージ（とうきゅうドエルアルスとどろきネクステージ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区等々力7丁目3-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築28年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 61.7㎡〜72.91㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 300万円/坪〜305万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
東急ドエルアルス等々力ネクステージ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 尾山台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 61.7m² | 5,599万円 | 6,017万円 |
| 3LDK | 71.48m² | 6,576万円 | 7,926万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 売出価格
- 1億2,010万円〜1億3,010万円355〜384万円/坪
- 106〜118m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築33年
パークコート等々力現在築33年 - 2025/07
- 売出価格
- 1億3,090万円〜1億4,090万円568〜612万円/坪
- 73〜81m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築24年
クレッセント尾山台レジデンス現在築24年 - 2025/07
- 売出価格
- 6,240万円〜6,640万円298〜317万円/坪
- 65〜73m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築29年
シーダム等々力イースト現在築29年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
等々力の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
買取オークション
投資物件診断
- 3LDK
- 79.38m²
- 6階/9階建
東急ドエルアルス等々力ネクステージの駅、市区町村、学区を知る
世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。