745万円〜752万円
坪単価 63万円/坪〜64万円/坪
想定賃料 5.2万円〜5.2万円/月
最終更新2026年05月25日
ハイツBB資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ハイツBB部屋別の参考相場価格
2部屋 / 2部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 752万円 | 価格を確認する | - | 5.2万円/月 | 2DK | 38.88m² - |
| 1階 | 745万円 | 価格を確認する | - | 5.2万円/月 | 2K | 38.88m² 東 |
1階
- 参考相場価格
- 752万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.2万円/月
- 2DK
- 38.88m²
- -
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1階
- 参考相場価格
- 745万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.2万円/月
- 2K
- 38.88m²
- 東
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/12
- 2025/09
- 2025/06
- オススメハイツBBの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/04
- 2025/04
- 2025/02
- 2025/02
- 2024/08
- 2023/12
- 2023/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 成約850万円 | 13万円/m² | 7階 | 62.16m² | 3LDK | 蓮田ビューパレー | 築40年 |
| 2025/09 | 成約860万円 | 13万円/m² | 2階 | 62.16m² | 2LDK | 蓮田ビューパレーA棟 | 築41年 |
| 2025/06 | 成約1,499万円 | 24万円/m² | 3階 | 62.16m² | 3LDK | 蓮田ビューパレー | 築39年 |
| オススメ | ハイツBBの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/04 | 成約1,280万円 | 20万円/m² | 7階 | 62.16m² | 3LDK | 蓮田ビューパレー | 築39年 |
| 2025/04 | 成約980万円 | 15万円/m² | 3階 | 62.16m² | 1LDK | 蓮田ビューパレーA棟 | 築41年 |
| 2025/02 | 成約470万円 | 7万円/m² | 3階 | 62.16m² | 2LDK | 蓮田ビューパレーA棟 | 築41年 |
| 2025/02 | 成約870万円 | 13万円/m² | 5階 | 66.60m² | 1K | 蓮田ビューパレー | 築39年 |
| 2024/08 | 成約1,300万円 | 19万円/m² | 4階 | 66.60m² | 3LDK | 蓮田ビューパレーA棟 | 築40年 |
| 2023/12 | 成約840万円 | 14万円/m² | 5階 | 59.15m² | 3LDK | 蓮田ビューパレーA棟 | 築40年 |
| 2023/05 | 成約700万円 | 11万円/m² | 4階 | 62.16m² | 3LDK | 蓮田ビューパレーA棟 | 築39年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ハイツBB賃貸履歴
- 2025/11
- 4.8万円/月
- 42.0m²
- 1DK
- 2階
- 当時築37年
- 2024/06
- 4.8万円/月
- -
- 1DK
- 1階
- 当時築36年
- 2024/05
- 4.8万円/月
- -
- 1DK
- 2階
- 当時築36年
- 2023/02
- 3.8万円/月
- -
- 2DK
- 2階
- 当時築34年
- 2022/10
- 4.2万円/月
- -
- 2DK
- 2階
- 当時築34年
- 2018/04
- 5万円/月
- 30.0m²
- 1DK
- 1階
- 当時築30年
- 2017/07
- 5万円/月
- 30.0m²
- 1DK
- 1階
- 当時築29年
- 2017/05
- 4.8万円/月
- 38.88m²
- 1DK
- 1階
- 当時築29年
- 2016/03
- 4.8万円/月
- 38.88m²
- 1DK
- 1階
- 当時築27年
- 2013/05
- 4.8万円/月
- 38.88m²
- 2DK
- 1階
- 当時築25年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 4.8万円/月 | 2階 | 42.0m² | 1DK | 築37年 |
| 2024/06 | 4.8万円/月 | 1階 | - | 1DK | 築36年 |
| 2024/05 | 4.8万円/月 | 2階 | - | 1DK | 築36年 |
| 2023/02 | 3.8万円/月 | 2階 | - | 2DK | 築34年 |
| 2022/10 | 4.2万円/月 | 2階 | - | 2DK | 築34年 |
| 2018/04 | 5万円/月 | 1階 | 30.0m² | 1DK | 築30年 |
| 2017/07 | 5万円/月 | 1階 | 30.0m² | 1DK | 築29年 |
| 2017/05 | 4.8万円/月 | 1階 | 38.88m² | 1DK | 築29年 |
| 2016/03 | 4.8万円/月 | 1階 | 38.88m² | 1DK | 築27年 |
| 2013/05 | 4.8万円/月 | 1階 | 38.88m² | 2DK | 築25年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ハイツBB資産性スコア
2.79
ハイツBBの資産性スコアは2.79です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ハイツBBの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ハイツBB価格推移と将来予測
参考相場価格
752万円17万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 19.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 29.5万円/m²
ハイツBB1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-10.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ハイツBBマンションの口コミ・評判(97件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
5蓮田
蓮田駅周辺は子育て世代がとても多く、地域の方やお年寄りも多いので、みんなで子育てしている雰囲気が感じられます。
防災・安全性
5蓮田
蓮田駅周辺は犯罪発生率が低く治安が良い地域で、街灯も整備されているので夜間の女性の一人歩きでも安心です。
蓮田市の口コミ
地域コミュニティ
3隣の市に抜ける裏道があるため、朝や夕方は交通量が多くなります。
防災・安全性
3蓮田市には土砂災害警戒区域や急傾斜崩壊危険区域はなく、災害リスクは比較的低いと感じます。ただし、洪水時には避難所の収容人数に限りがあるため、広域避難の検討も必要です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ハイツBBマンション概要
このマンションはＪＲ東北本線蓮田駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間11分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築38年で木造り、2階建てのマンションです。
ハイツBB詳細情報
基本情報
| 建物名 | ハイツBB |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県蓮田市馬込2丁目248 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築38年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 38.88㎡〜38.88㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 63万円/坪〜64万円/坪 |
| 想定賃料 | 5.2万円〜5.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ハイツBB間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 蓮田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2K | 38.88m² | 745万円 | 697万円 |
| 2DK | 38.88m² | 752万円 | 804万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
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