909万円〜1,033万円
坪単価 48万円/坪〜53万円/坪
想定賃料 7万円〜7.4万円/月
8.4%〜9.2%
最終更新2026年08月03日
蓮田ビューパレーA棟
蓮田市・蓮田駅 徒歩15分・築42年
909万円〜1,033万円
坪単価 48万円/坪〜53万円/坪
想定賃料 7万円〜7.4万円/月
8.4%〜9.2%
最終更新
2026年08月03日
2026年08月03日
蓮田ビューパレーA棟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は116のお部屋を基準に算出
蓮田ビューパレーA棟部屋別の参考相場価格
7部屋 / 7部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 116 | 909万円 | 価格を確認する | - | 7万円/月 9.2% | 3LDK | 62.16m² 南西 |
| 123 | 913万円 | 価格を確認する | - | 7万円/月 9.2% | 3LDK | 62.00m² 南西 |
| 421 | 941万円 | 価格を確認する | - | 7.1万円/月 9.1% | 3LDK | 62.16m² 南西 |
| 512 | 943万円 | 価格を確認する | - | 7.1万円/月 9.0% | 3LDK | 62.16m² 南西 |
| 719 | 980万円 | 価格を確認する | - | 7.4万円/月 9.0% | 2LDK | 62.16m² 南西 |
| 806 | 1,033万円 | 価格を確認する | - | 7.2万円/月 8.4% | 3LDK | 64.38m² 南東 |
| 811 | 1,001万円 | 価格を確認する | - | 7.4万円/月 8.8% | 2LDK | 62.16m² 南西 |
116
- 参考相場価格
- 909万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7万円/月
- 想定利回り
- 9.2%
- 3LDK
- 62.16m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
123
- 参考相場価格
- 913万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7万円/月
- 想定利回り
- 9.2%
- 3LDK
- 62.00m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
421
- 参考相場価格
- 941万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.1万円/月
- 想定利回り
- 9.1%
- 3LDK
- 62.16m²
- 南西
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512
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 943万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.1万円/月
- 想定利回り
- 9.0%
- 3LDK
- 62.16m²
- 南西
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
719
- 参考相場価格
- 980万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.4万円/月
- 想定利回り
- 9.0%
- 2LDK
- 62.16m²
- 南西
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806
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,033万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.2万円/月
- 想定利回り
- 8.4%
- 3LDK
- 64.38m²
- 南東
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
811
- 参考相場価格
- 1,001万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.4万円/月
- 想定利回り
- 8.8%
- 2LDK
- 62.16m²
- 南西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
蓮田ビューパレーA棟販売中・賃貸の物件（2件）
販売中の物件
- Yahoo!不動産Yahoo!不動産
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
蓮田ビューパレーA棟売買履歴
販売中物件が2件あります
- 2025/09
- 2025/04
- 2025/02
- 2024/08
- 2023/12
- 2023/05
- 2022/01
- 2021/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/02 | 成約480万円 | 7万円/m² | 3階 | 62.16m² | 2LDK | 築41年 |
| 2024/08 | 成約1,100万円 | 16万円/m² | 4階 | 66.60m² | 3LDK | 築40年 |
| 2023/12 | 成約850万円 | 14万円/m² | 5階 | 59.15m² | 3LDK | 築40年 |
| 2023/05 | 成約800万円 | 12万円/m² | 4階 | 62.16m² | 3LDK | 築39年 |
| 2022/01 | 成約1,270万円 | 20万円/m² | 3階 | 62.16m² | 3LDK | 築38年 |
| 2021/03 | 成約800万円 | 12万円/m² | 2階 | 62.16m² | 3LDK | 築37年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/05
- 2025/12
- 2025/06
- オススメ蓮田ビューパレーA棟の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/04
- 2025/02
- 2023/04
- 2023/04
- 2022/07
- 2022/06
- 2021/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05 | 成約640万円 | 10万円/m² | 6階 | 62.16m² | 2SLDK | 蓮田ビューパレー | 築40年 |
| 2025/12 | 成約850万円 | 13万円/m² | 7階 | 62.16m² | 3LDK | 蓮田ビューパレー | 築40年 |
| 2025/06 | 成約1,499万円 | 24万円/m² | 3階 | 62.16m² | 3LDK | 蓮田ビューパレー | 築39年 |
| オススメ | 蓮田ビューパレーA棟の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/04 | 成約1,280万円 | 20万円/m² | 7階 | 62.16m² | 3LDK | 蓮田ビューパレー | 築39年 |
| 2025/02 | 成約870万円 | 13万円/m² | 5階 | 66.60m² | 1K | 蓮田ビューパレー | 築39年 |
| 2023/04 | 成約980万円 | 15万円/m² | 6階 | 62.16m² | 3LDK | 蓮田ビューパレー | 築37年 |
| 2023/04 | 成約1,300万円 | 24万円/m² | 2階 | 53.46m² | 1SDK | 蓮田ビューパレー第2 | 築35年 |
| 2022/07 | 成約1,000万円 | 18万円/m² | 3階 | 54.45m² | 3DK | 蓮田ビューパレー第2 | 築34年 |
| 2022/06 | 成約920万円 | 14万円/m² | 5階 | 62.16m² | 3LDK | 蓮田ビューパレー | 築36年 |
| 2021/03 | 成約1,290万円 | 24万円/m² | 3階 | 53.46m² | 1LDK | 蓮田ビューパレー第2 | 築33年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...蓮田ビューパレーA棟賃貸履歴
- 2021/10
- 6.5万円/月
- 62.16m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築37年
- 2021/06
- 6.8万円/月
- 62.16m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築37年
- 2021/01
- 6.4万円/月
- 62.16m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築37年
- 2020/09
- 6.8万円/月
- 62.16m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築36年
- 2017/05
- 6.2万円/月
- 59.35m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築33年
- 2016/11
- 5.5万円/月
- 59.15m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築32年
- 2016/06
- 5.8万円/月
- 62.16m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築32年
- 2016/02
- 5.5万円/月
- 62.16m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築32年
- 2016/02
- 6.3万円/月
- 64.38m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築32年
- 2015/12
- 6.7万円/月
- 64.38m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築32年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021/10 | 6.5万円/月 | 6階 | 62.16m² | 3LDK | 築37年 |
| 2021/06 | 6.8万円/月 | 6階 | 62.16m² | 3LDK | 築37年 |
| 2021/01 | 6.4万円/月 | 4階 | 62.16m² | 2LDK | 築37年 |
| 2020/09 | 6.8万円/月 | 4階 | 62.16m² | 2LDK | 築36年 |
| 2017/05 | 6.2万円/月 | 8階 | 59.35m² | 3LDK | 築33年 |
| 2016/11 | 5.5万円/月 | 6階 | 59.15m² | 2LDK | 築32年 |
| 2016/06 | 5.8万円/月 | 5階 | 62.16m² | 3LDK | 築32年 |
| 2016/02 | 5.5万円/月 | 5階 | 62.16m² | 3LDK | 築32年 |
| 2016/02 | 6.3万円/月 | 8階 | 64.38m² | 3LDK | 築32年 |
| 2015/12 | 6.7万円/月 | 8階 | 64.38m² | 3LDK | 築32年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...蓮田ビューパレーA棟資産性スコア
2.75
蓮田ビューパレーA棟の資産性スコアは2.75です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
蓮田ビューパレーA棟の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...蓮田ビューパレーA棟価格推移と将来予測
参考相場価格
909万円23万円前年比
- 116の参考相場価格
（m²単価）
2026/8 - 14.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 29.7万円/m²
想定売買価格
蓮田ビューパレーA棟116の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-15.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...蓮田ビューパレーA棟マンションの口コミ・評判(112件)
マンションに関する口コミ
お部屋
2上階に小さな子供がいる世帯がいた時は足音が気になりました。
周辺環境
3車がないと少し不便に感じることがあります。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
5蓮田
治安は良く、駅周辺で不安を感じたことはありません。交番はありませんが、たむろしている人も見かけず安心して暮らせます。
医療・福祉
4蓮田
国立の病院があるので、困った時はそこに頼れる安心感があります。
蓮田市の口コミ
地域コミュニティ
3隣の市に抜ける裏道があるため、朝や夕方は交通量が多くなります。
防災・安全性
3蓮田市には土砂災害警戒区域や急傾斜崩壊危険区域はなく、災害リスクは比較的低いと感じます。ただし、洪水時には避難所の収容人数に限りがあるため、広域避難の検討も必要です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
蓮田ビューパレーA棟マンション概要
このマンションはＪＲ東北本線蓮田駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である大宮駅へも乗車時間11分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築42年でRC造り、8階建て総戸数178戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 多数の遊具が設置されている根ケ谷戸公園に近いマンションです。コンビネーション遊具やロング滑り台、スプリング遊具など、子供の好奇心を誘う遊具が豊富です。また、園内は緑豊かな環境なので、散歩やピクニックなどにも最適です。
蓮田ビューパレーA棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | 蓮田ビューパレーA棟 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県蓮田市馬込6丁目28 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築42年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（178部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 62㎡〜64.38㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 48万円/坪〜53万円/坪 |
| 想定賃料 | 7万円〜7.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 京阪カインド株式会社 |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
蓮田ビューパレーA棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 蓮田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 62.16m² | 990万円 | 1,526万円 |
| 3LDK | 62.16m² | 941万円 | 3,606万円 |
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（Yahoo）
大宮七里サンコーポ4号棟
980万円- 3LDK
- 83.61m²