996万円〜1,040万円
坪単価170万円/坪〜177万円/坪
最終更新2025年09月29日
ファミールクルス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
ファミールクルス部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 996万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.28m² | 南 |
| 2階 | 1,008万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.00m² | 南東 |
| 3階 | 1,040万円 | 価格を確認する | - | 1R | 19.44m² | - |
2階
- 参考相場価格
- 996万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 19.28m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 1,008万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 19.00m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
3階
- 参考相場価格
- 1,040万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 19.44m²
- -
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ファミールクルス資産性スコア
4.11上位20%
ファミールクルスの資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
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ファミールクルスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ファミールクルス価格推移と将来予測
参考相場価格
996万円21万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 51.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 56万円/m2
ファミールクルス2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-4.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ファミールクルスマンションの口コミ・評判(257件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
京王よみうりランド
5住宅地域で自然が多く、大型商業施設があるため夜も明るいです。子供や散歩をする人も多く、不審者を見たことがありません。
防災・安全性
京王稲田堤
2駅周辺は全体的に治安が良いですが、総合病院が近くにないので、急な病気やケガの時に少し不安を感じることがあります。
川崎市多摩区の口コミ
教育環境
2多摩区の教育施設は多いですが、人気のある園や学校は希望者が多く、入園・入学の競争が激しいと感じることがあります。
子育て環境
2駅周辺は便利ですが、コンビニ周りに柄の悪い人がたむろしていることがあり、子どもを一人で歩かせるのは少し心配な時もあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ファミールクルスマンション概要
このマンションは京王相模原線京王よみうりランド駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間45分以内で都心へのアクセスも良好です。築37年でRC造り、3階建て総戸数9戸のマンションです。
ファミールクルス詳細情報
基本情報
| 建物名 | ファミールクルス |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市多摩区菅城下14-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築37年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（9部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 19㎡〜19.44㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 170万円/坪〜177万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ファミールクルス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 京王よみうりランド駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 19.44m² | 1,040万円 | 1,180万円 |
| 1K | 19.14m² | 1,002万円 | 1,321万円 |
ファミールクルス売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2024/12
- 売出価格
- 317万円〜337万円65〜69万円/坪
- 14〜17m²
- 1R
- 3階
- 当時築34年
スカイコートよみうりランド現在築35年 - 2023/03
- 売出価格
- 337万円〜357万円69〜73万円/坪
- 14〜17m²
- 1R
- 2階
- 当時築32年
スカイコートよみうりランド現在築35年 - 2016/05
- 売出価格
- 410万円〜430万円84〜88万円/坪
- 15〜18m²
- 1R
- 2階
- 当時築25年
スカイコートよみうりランド現在築35年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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