1,319万円〜1,358万円
坪単価121万円/坪〜124万円/坪
最終更新2025年10月21日
Kハウス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
Kハウス部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,319万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 36.00m² | 南 |
| 2階 | 1,358万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 36.00m² | 南西 |
| 2階 | 1,340万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 36.00m² | 南 |
| 2階 | 1,340万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 36.00m² | 南 |
1階
- 参考相場価格
- 1,319万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 36.00m²
- 南
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2階
- 参考相場価格
- 1,358万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 36.00m²
- 南西
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2階
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- 1,340万円
- 新築時価格
- -
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
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Kハウス資産性スコア
2.94
Kハウスの資産性スコアは2.94です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
Kハウスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...Kハウス価格推移と将来予測
参考相場価格
1,319万円4万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 36.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 52.8万円/m2
Kハウス1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-16.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...Kハウスマンションの口コミ・評判(257件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
西八王子
4中央線の下りなので終電も遅くまであり、アクセスも良いです。始発駅から二つ目なので、朝も座れることが多いです。
自然環境
山田
4山田駅は都心から離れている分、自然が多くて空気がきれいです。春には桜が咲く公園もあり、季節の移り変わりを感じられるのが気に入っています。
八王子市の口コミ
医療・福祉
2福祉サービスの案内が分かりづらく、どこに相談すればいいか迷うことがありました。
教育環境
5学校の設備が新しくてきれいなので、子供も毎日楽しく通っています。友達もたくさんできているようです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
Kハウスマンション概要
このマンションはＪＲ中央線西八王子駅から徒歩18分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間49分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築37年で鉄骨造り、2階建て総戸数8戸のマンションです。
Kハウス詳細情報
基本情報
| 建物名 | Kハウス |
|---|---|
| 住所 | 東京都八王子市上野町109 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築37年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（8部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 36㎡〜36㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 121万円/坪〜124万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
Kハウス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西八王子駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 36m² | 1,340万円 | 1,723万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/01
- 2025/01
- 2023/09
- 2020/11
- 2018/12
- 2009/07
- 1999/10
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01 | 成約300万円 | 16万円/m2 | 4階 | 18.39m² | 1K | 共立リライアンス上野町1 | 築32年 |
| 2025/01 | 成約425万円 | 22万円/m2 | 4階 | 18.90m² | 1K | スカイコート八王子 | 築33年 |
| 2023/09 | 成約280万円 | 15万円/m2 | 5階 | 18.09m² | 1K | スカイコート八王子 | 築32年 |
| 2020/11 | 成約410万円 | 22万円/m2 | 5階 | 18.09m² | 1K | スカイコート八王子 | 築29年 |
| 2018/12 | 成約280万円 | 15万円/m2 | 5階 | 18.09m² | 1R | スカイコート八王子 | 築27年 |
| 2009/07 | 成約260万円 | 14万円/m2 | 2階 | 18.09m² | 1K | スカイコート八王子 | 築18年 |
| 1999/10 | 成約560万円 | 26万円/m2 | 1階 | 20.78m² | 1K | 共立リライアンス上野町1 | 築7年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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