ハイツワセダ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ハイツワセダ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,034万円 | 価格を確認する | - | 1R | 15.00m² | 南西 |
| 1階 | 1,059万円 | 価格を確認する | - | 1R | 15.80m² | 南 |
| 1階 | 1,039万円 | 価格を確認する | - | 1R | 15.00m² | - |
| 2階 | 1,074万円 | 価格を確認する | - | 1R | 15.00m² | - |
| 2階 | 1,135万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.51m² | 南 |
| 2階 | 1,100万円 | 価格を確認する | - | 1R | 15.80m² | 南西 |
- 参考相場価格
- 1,034万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 15.00m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,059万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 15.80m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,039万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 15.00m²
- -
- 参考相場価格
- 1,074万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 15.00m²
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- 参考相場価格
- 1,135万円
- 新築時価格
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- 16.51m²
- 南
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ハイツワセダ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ハイツワセダ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,034万円30万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 68.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
新宿区・築20年以上の平均値 - 77万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ハイツワセダマンションの口コミ・評判(438件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
5早稲田
周辺には大きな公園があり、子育て世帯にもおすすめできる環境です。
防災・安全性
3牛込柳町
普段は治安が良く不便を感じませんが、服や家電を買いたいときは新宿まで出る必要があり、少し不便に感じます。
新宿区の口コミ
教育環境
5新宿区は大学や学校が多く、学習塾や習い事の施設も豊富なので、子どもの教育の選択肢が広いのが魅力です。
医療・福祉
5新宿区はひとり親家庭向けの相談窓口や自立支援員によるサポートがあり、頼れる人が少ない家庭でも安心して暮らせる環境が整っています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ハイツワセダマンション概要
ハイツワセダは東京メトロ東西線早稲田駅から徒歩6分の距離にあり、駅から至近距離のため天気が悪い日もさほど気になりません。また、主要ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間15分以内で都心へスマートに移動できます。築37年で木造り、2階建てのマンションです。
ハイツワセダ詳細情報
基本情報
| 建物名 | ハイツワセダ |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区喜久井町30 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築37年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 15㎡〜16.51㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 221万円/坪〜236万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ハイツワセダ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 早稲田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 15.4m² | 1,066万円 | 1,892万円 |
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- 1R
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年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/07 | 成約940万円 | 46万円/m2 | 2階 | 20.15m² | 1R | ライオンズマンション早稲田第3 | 築37年 |
| 2022/05 | 成約960万円 | 53万円/m2 | 1階 | 18.10m² | 1R | ライオンズマンション早稲田第3 | 築37年 |
| 2022/03 | 成約980万円 | 50万円/m2 | 2階 | 19.57m² | 1R | ライオンズマンション早稲田第3 | 築36年 |
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| 2020/05 | 成約950万円 | 47万円/m2 | 1階 | 20.15m² | 1R | ライオンズマンション早稲田第3 | 築35年 |
| 2015/08 | 成約1,000万円 | 47万円/m2 | 3階 | 20.89m² | 1R | ライオンズマンション早稲田第3 | 築30年 |
| 2014/08 | 成約700万円 | 37万円/m2 | 3階 | 18.55m² | 1R | ライオンズマンション早稲田第3 | 築29年 |
| 2012/07 | 成約880万円 | 41万円/m2 | 2階 | 21.11m² | 1R | ライオンズマンション早稲田第3 | 築27年 |
| 2005/02 | 成約800万円 | 43万円/m2 | 4階 | 18.42m² | 1R | ライオンズマンション早稲田第3 | 築19年 |
| 2000/06 | 成約900万円 | 48万円/m2 | 3階 | 18.55m² | 1R | ライオンズマンション早稲田第3 | 築15年 |
| 1999/03 | 成約720万円 | 35万円/m2 | 3階 | 20.15m² | 1R | ライオンズマンション早稲田第3 | 築13年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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ザ コスギタワー
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1R
- 19.55m²
- 2階/25階建
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新宿区のマンション
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。