ハイツワセダ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,016万円 | 価格を確認する | - | 1R | 15.00m² | 南西 |
| 1階 | 1,042万円 | 価格を確認する | - | 1R | 15.80m² | 南 |
| 1階 | 1,021万円 | 価格を確認する | - | 1R | 15.00m² | - |
| 2階 | 1,052万円 | 価格を確認する | - | 1R | 15.00m² | - |
| 2階 | 1,118万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.51m² | 南 |
| 2階 | 1,079万円 | 価格を確認する | - | 1R | 15.80m² | 南西 |
- 参考相場価格
- 1,016万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 15.00m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,042万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 15.80m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,021万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 15.00m²
- -
- 参考相場価格
- 1,052万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 15.00m²
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- 参考相場価格
- 1,118万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 16.51m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,079万円
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- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...ハイツワセダ資産価値と取引状況の最新データ
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周辺マンションの売買履歴
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- 成約1,000万円54万円/m²
- 18.42m²
- 1K
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- ライオンズマンション早稲田第3
- 2022/11
- 成約1,000万円49万円/m²
- 20.15m²
- 1R
- 2階
- 当時築37年
- ライオンズマンション早稲田第3
- 2022/07
- 成約860万円43万円/m²
- 19.57m²
- 1R
- 1階
- 当時築37年
- ライオンズマンション早稲田第3
- オススメハイツワセダの現在の成約の妥当価格を知る
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- 当時築30年
- ライオンズマンション早稲田第3
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約1,000万円 | 54万円/m² | 3階 | 18.42m² | 1K | ライオンズマンション早稲田第3 | 築40年 |
| 2022/11 | 成約1,000万円 | 49万円/m² | 2階 | 20.15m² | 1R | ライオンズマンション早稲田第3 | 築37年 |
| 2022/07 | 成約860万円 | 43万円/m² | 1階 | 19.57m² | 1R | ライオンズマンション早稲田第3 | 築37年 |
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| 2022/07 | 成約950万円 | 47万円/m² | 2階 | 20.15m² | 1R | ライオンズマンション早稲田第3 | 築37年 |
| 2022/05 | 成約940万円 | 51万円/m² | 1階 | 18.10m² | 1R | ライオンズマンション早稲田第3 | 築37年 |
| 2022/03 | 成約990万円 | 50万円/m² | 2階 | 19.57m² | 1R | ライオンズマンション早稲田第3 | 築36年 |
| 2020/05 | 成約960万円 | 47万円/m² | 1階 | 20.15m² | 1R | ライオンズマンション早稲田第3 | 築35年 |
| 2019/09 | 成約830万円 | 42万円/m² | 1階 | 19.57m² | 1R | ライオンズマンション早稲田第3 | 築34年 |
| 2018/09 | 成約870万円 | 41万円/m² | 3階 | 21.11m² | 1R | ライオンズマンション早稲田第3 | 築33年 |
| 2015/08 | 成約900万円 | 43万円/m² | 3階 | 20.89m² | 1R | ライオンズマンション早稲田第3 | 築30年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ハイツワセダ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ハイツワセダ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,016万円11万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 67.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
新宿区・築20年以上の平均値 - 78.1万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ハイツワセダマンションの口コミ・評判(438件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
4早稲田
駅の近くには本屋やコンビニ、飲食店が多く、大学も近いので学生にも便利な環境です。
地域コミュニティ
5牛込柳町
牛込柳町駅周辺は昔からの住宅地で、家族で住んでいる方や長く住んでいる住民が多い印象です。地域のつながりが感じられ、子育て世帯も多く、近所でお母さんたちが談笑している様子をよく見かけます。
新宿区の口コミ
子育て環境
5新宿区は4年連続で待機児童ゼロを達成していて、保育園の入園に関して安心感があります。延長保育の実施率も100％で、夜間や休日保育も利用できるので、共働き家庭にはとても助かる環境だと感じます。
地域コミュニティ
4新宿区は子育て世帯も多く、保育園や小学校が充実しているので、子どもを育てる環境としても安心感があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ハイツワセダマンション概要
ハイツワセダは東京メトロ東西線早稲田駅から徒歩6分の距離にあり、駅からごく近いためとても便利です。また、首都圏有数のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間15分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築37年で木造り、2階建てのマンションです。
ハイツワセダ詳細情報
基本情報
| 建物名 | ハイツワセダ |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区喜久井町30 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築37年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 15㎡〜16.51㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 218万円/坪〜232万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ハイツワセダ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 早稲田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 15.4m² | 1,047万円 | 1,917万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1K
- 22.23m²
ハイツワセダの駅、市区町村、学区を知る
新宿区のマンション
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。