蕨北町リハイム2資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
蕨北町リハイム2部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 2,529万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 73.31m² | - |
| 6階 | 2,522万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 73.31m² | 南 |
| 7階 | 2,578万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 73.31m² | - |
2階
- 参考相場価格
- 2,529万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 73.31m²
- -
成約の妥当価格を確認する
6階
- 参考相場価格
- 2,522万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 73.31m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
7階
- 参考相場価格
- 2,578万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 73.31m²
- -
成約の妥当価格を確認する
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部屋別の参考相場価格とは
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蕨北町リハイム2販売中・賃貸の物件（0件）
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蕨北町リハイム2資産性スコア
2.83
蕨北町リハイム2の資産性スコアは2.83です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
蕨北町リハイム2の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...蕨北町リハイム2価格推移と将来予測
参考相場価格
2,529万円23万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 34.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 40.2万円/m2
想定売買価格
蕨北町リハイム22階の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-5.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...蕨北町リハイム2マンションの口コミ・評判(350件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
蕨
4蕨駅周辺はお店が多くにぎやかで、夜も明るいので安心して通学できます。
資産性
北戸田
5北戸田駅周辺の中古マンション価格は過去10年で約49%上昇しており、資産性が高いエリアです。周辺エリアと比べても有望な地域といえます。
蕨市の口コミ
地域コミュニティ
4駅前には居酒屋やファミレス、スーパーなど生活に必要な店が揃っていて、日常の買い物や外食に困ることはありません。
教育環境
4蕨市の公立小学校は7校あり、どの学区も学力や治安に大きな差がないと聞いています。安心して子どもを通わせられる雰囲気です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
蕨北町リハイム2マンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線蕨駅から徒歩22分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間15分以内で都心への移動も便利です。築37年でRC造り、8階建て総戸数85戸のマンションです。
蕨北町リハイム2詳細情報
基本情報
| 建物名 | 蕨北町リハイム2 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県蕨市北町4丁目7-14 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築37年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（85部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 73.31㎡〜73.31㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 113万円/坪〜116万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
蕨北町リハイム2間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 蕨駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 73.31m² | 2,529万円 | 3,878万円 |
蕨北町リハイム2売買履歴
- 2021/04
- 成約1,950万円26万円/m2
- 73.32m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築33年
- 2013/04
- 成約1,600万円21万円/m2
- 73.32m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築25年
- 2013/03
- 成約1,550万円21万円/m2
- 73.32m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築25年
- 2011/02
- 成約1,710万円23万円/m2
- 73.32m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築22年
- 2009/02
- 成約1,790万円24万円/m2
- 73.32m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築20年
- 2008/06
- 成約1,800万円24万円/m2
- 73.32m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築20年
- 2004/10
- 成約1,800万円24万円/m2
- 73.32m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築16年
- 2004/07
- 成約2,030万円25万円/m2
- 80.14m²
- 4LDK
- 1階
- 当時築16年
- 2003/09
- 成約1,700万円23万円/m2
- 73.32m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築15年
- 2002/09
- 成約1,620万円22万円/m2
- 73.32m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築14年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021/04 | 成約1,950万円 | 26万円/m2 | 5階 | 73.32m² | 3LDK | 築33年 |
| 2013/04 | 成約1,600万円 | 21万円/m2 | 4階 | 73.32m² | 3LDK | 築25年 |
| 2013/03 | 成約1,550万円 | 21万円/m2 | 5階 | 73.32m² | 3LDK | 築25年 |
| 2011/02 | 成約1,710万円 | 23万円/m2 | 2階 | 73.32m² | 3LDK | 築22年 |
| 2009/02 | 成約1,790万円 | 24万円/m2 | 2階 | 73.32m² | 3LDK | 築20年 |
| 2008/06 | 成約1,800万円 | 24万円/m2 | 7階 | 73.32m² | 3LDK | 築20年 |
| 2004/10 | 成約1,800万円 | 24万円/m2 | 3階 | 73.32m² | 3LDK | 築16年 |
| 2004/07 | 成約2,030万円 | 25万円/m2 | 1階 | 80.14m² | 4LDK | 築16年 |
| 2003/09 | 成約1,700万円 | 23万円/m2 | 6階 | 73.32m² | 3LDK | 築15年 |
| 2002/09 | 成約1,620万円 | 22万円/m2 | 1階 | 73.32m² | 3LDK | 築14年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 2021/11
- 2021/06
- 2021/04
- 2021/03
- 2018/06
- 2017/12
- 2017/11
- 2017/10
- 2017/05
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約760万円 | 31万円/m2 | 1階 | 23.92m² | 1K | ライオンズマンション蕨北町 | 築33年 |
| 2021/11 | 成約2,270万円 | 41万円/m2 | 2階 | 54.57m² | 2LDK | ジェムわらび北町館 | 築29年 |
| 2021/06 | 成約2,770万円 | 37万円/m2 | 3階 | 73.32m² | 3LDK | 蕨北町リハイム1 | 築33年 |
| 2021/04 | 成約2,460万円 | 34万円/m2 | 3階 | 70.90m² | 3LDK | ライオンズマンション蕨北町 | 築29年 |
| 2021/03 | 成約1,620万円 | 22万円/m2 | 3階 | 73.32m² | 3LDK | 蕨北町リハイム1 | 築32年 |
| 2018/06 | 成約1億8,000万円 | 383万円/m2 | -- | 46.92m² | 1R | さこんハイムNO.5 | 築28年 |
| 2017/12 | 成約2,320万円 | 36万円/m2 | 2階 | 64.08m² | 2SLDK | ライオンズマンション蕨北町 | 築26年 |
| 2017/11 | 成約1,160万円 | 23万円/m2 | 6階 | 50.03m² | 2DK | ジェムわらび北町館 | 築25年 |
| 2017/10 | 成約720万円 | 24万円/m2 | 2階 | 29.70m² | 1K | ライオンズマンション蕨北町 | 築26年 |
| 2017/05 | 成約680万円 | 28万円/m2 | 6階 | 23.72m² | 1DK | ジェムわらび北町館 | 築25年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
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- 6階/7階建