ナルサス碑文谷
目黒区・西小山駅 徒歩14分・築34年
2026年06月22日
ナルサス碑文谷資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ナルサス碑文谷部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1億936万円 | 価格を確認する | - | 32.9万円/月 3.6% | 2LDK | 100.07m² 西 |
| 103 | 1億5,602万円 | 価格を確認する | - | 47.7万円/月 3.7% | 3LDK | 145.22m² - |
| 104 | 7,046万円 | 価格を確認する | - | 21.1万円/月 3.6% | 1LDK | 66.25m² 北 |
| 204 | 1億203万円 | 価格を確認する | - | 28.2万円/月 3.3% | 3LDK | 94.69m² 南 |
| 205 | 9,557万円 | 価格を確認する | - | 27.5万円/月 3.5% | 2LDK | 87.24m² 南 |
| 206 | 1億5,768万円 | 価格を確認する | - | 49.9万円/月 3.8% | 3LDK | 145.22m² 南 |
| 302 | 1億5,763万円 | 価格を確認する | - | 49.8万円/月 3.8% | 3LDK | 145.22m² 南 |
| 303 | 1億5,783万円 | 価格を確認する | - | 49.8万円/月 3.8% | 3LDK | 145.22m² - |
| 304 | 1億1,163万円 | 価格を確認する | - | 33.6万円/月 3.6% | 2LDK | 100.73m² 西 |
| 307 | 9,654万円 | 価格を確認する | - | 27.6万円/月 3.4% | 2LDK | 88.20m² 北東 |
| 403 | 9,553万円 | 価格を確認する | - | 28.2万円/月 3.5% | 2LDK | 87.24m² 南 |
- 参考相場価格
- 1億936万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 32.9万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 2LDK
- 100.07m²
- 西
- 参考相場価格
- 1億5,602万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 47.7万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 3LDK
- 145.22m²
- -
- 参考相場価格
- 7,046万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 21.1万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 1LDK
- 66.25m²
- 北
- 参考相場価格
- 1億203万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 28.2万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 3LDK
- 94.69m²
- 南
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- 参考相場価格
- 9,557万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 27.5万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 2LDK
- 87.24m²
- 南
- 参考相場価格
- 1億5,768万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 49.9万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 3LDK
- 145.22m²
- 南
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- 参考相場価格
- 1億5,763万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 49.8万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 3LDK
- 145.22m²
- 南
- 参考相場価格
- 1億5,783万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 49.8万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 3LDK
- 145.22m²
- -
- 参考相場価格
- 1億1,163万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 33.6万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 2LDK
- 100.73m²
- 西
- 参考相場価格
- 9,654万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 27.6万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 2LDK
- 88.20m²
- 北東
部屋別の参考相場価格とは
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ナルサス碑文谷資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ナルサス碑文谷価格推移と将来予測
参考相場価格
1億936万円792万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 109.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
目黒区・築20年以上の平均値 - 105.3万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ナルサス碑文谷マンションの口コミ・評判(239件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
5西小山
西小山駅周辺は住宅街が広がっていて落ち着いた雰囲気があり、夜も静かに過ごせるので安心して暮らせます。
交通の利便性
4洗足
改札が一つなので駅構内がわかりやすく、迷うことがありません。駅の規模が小さいので移動もスムーズです。
目黒区の口コミ
地域コミュニティ
5目黒区は子育て世帯が多く、近所の方とも自然と挨拶を交わす雰囲気があります。地域のイベントも定期的に開催されていて、子ども同士や親同士の交流の場が多いので、初めての土地でも安心して暮らせました...
医療・福祉
5目黒区には小児科クリニックが多く、夜間診療や専門医がいる病院もあるので、子どもの急な体調不良でも安心して受診できます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ナルサス碑文谷マンション概要
このマンションは東急目黒線西小山駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間18分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築34年でRC造り、4階建てのマンションです。 フレンチとイタリアンの創作ダイニング「碑文谷テラス」が近いマンションです。ガラス張りの明るく開放的な店内で、教会のイルミネーションを眺めながら美味しい料理を堪能することができ、家族や友人、恋人とも楽しく過ごせるスポットとなっています。
ナルサス碑文谷詳細情報
基本情報
| 建物名 | ナルサス碑文谷（ナルサスひもんや） |
|---|---|
| 住所 | 東京都目黒区碑文谷1丁目22-28 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築34年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 66.25㎡〜145.22㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 352万円/坪〜366万円/坪 |
| 想定賃料 | 21.1万円〜49.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ナルサス碑文谷間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西小山駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 66.25m² | 7,046万円 | 6,140万円 |
| 2LDK | 88.2m² | 9,654万円 | 8,527万円 |
| 3LDK | 145.22m² | 1億5,763万円 | 1億1,224万円 |
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- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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