新ゆりグリーンタウン楓街区2号棟 外観

新ゆりグリーンタウン楓街区2号棟

川崎市麻生区・新百合ヶ丘駅 バス10分後 徒歩1分・築37年

2.84
2,183万円〜2,698万円
坪単価110万円/坪〜113万円/坪
最終更新2025年10月21日
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新ゆりグリーンタウン楓街区2号棟 外観

新ゆりグリーンタウン楓街区2号棟

川崎市麻生区・新百合ヶ丘駅 バス10分後 徒歩1分・築37年

2,183万円〜2,698万円
110万円/坪〜113万円/坪
2.84
最終更新
2025年10月21日

新ゆりグリーンタウン楓街区2号棟部屋別の参考相場価格

7部屋 / 7部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2階2,668万円価格を確認する-3LDK79.01-
2階2,183万円価格を確認する-2LDK65.53南東
3階2,662万円価格を確認する-3LDK79.01-
6階2,680万円価格を確認する-3LDK79.01-
8階2,210万円価格を確認する-2LDK65.53南東
8階2,698万円価格を確認する-3LDK79.01南東
10階2,689万円価格を確認する-3LDK79.01-
2階
参考相場価格
2,668万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 79.01
  • -
2階
参考相場価格
2,183万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 65.53
  • 南東
3階
参考相場価格
2,662万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 79.01
  • -
6階
参考相場価格
2,680万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 79.01
  • -
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8階
参考相場価格
2,210万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 65.53
  • 南東
8階
参考相場価格
2,698万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 79.01
  • 南東
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10階
参考相場価格
2,689万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 79.01
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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新ゆりグリーンタウン楓街区2号棟資産性スコア

2.84
新ゆりグリーンタウン楓街区2号棟の資産性スコアは2.84です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
新ゆりグリーンタウン楓街区2号棟

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

新ゆりグリーンタウン楓街区2号棟居住エリアの評価

新ゆりグリーンタウン楓街区2号棟

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

新ゆりグリーンタウン楓街区2号棟価格推移と将来予測

参考相場価格

2,668万円109万円前年比

2階の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
川崎市・築20年以上の平均値
想定売買価格
新ゆりグリーンタウン楓街区2号棟2階の現在の参考相場価格(㎡単価)は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-21.2万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

新ゆりグリーンタウン楓街区2号棟マンションの口コミ・評判(313件)

マンションに関する口コミ

  • 周辺環境

    5

    近くのイオンの映画館がとても広く、店員さんの接客も良いので何度も行きたくなります。

  • アクセス

    4

    電光掲示板が大きく見やすいので間違った路線に行くことがありません。

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 教育環境

    新百合ヶ丘

    2

    新百合ヶ丘駅周辺は中学受験をする家庭が多く、受験や塾の雰囲気が強いと感じることがあります。ピリピリした空気が苦手な人には合わないかもしれません。

  • 治安

    柿生

    5

    治安は比較的良く酔っ払いが少ないイメージがあります。倒れてしまったときも親切に助けてくれる人がいて安心しました。

川崎市麻生区の口コミ

  • 子育て環境

    5

    麻生区は自然が多くて静かな住宅街なので、子どもをのびのび育てたい家庭にはぴったりだと感じます。公園や里山、農園なども近くにあり、休日は家族で自然に触れ合うことができるのが魅力です。駅前には保...

  • 自然環境

    5

    周辺には緑が多く、公園も点在しているので、子どもと一緒に自然の中で遊ぶことができます。休日は家族で散歩やピクニックを楽しんでいます。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

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新ゆりグリーンタウン楓街区2号棟マンション概要

このマンションは小田急小田原線柿生駅から徒歩22分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間37分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築37年でRC造り、12階建て総戸数94戸のマンションです。

新ゆりグリーンタウン楓街区2号棟詳細情報

基本情報

建物名新ゆりグリーンタウン楓街区2号棟
住所神奈川県川崎市麻生区白山4丁目5-2
アクセス
築年数築37年
階建(総戸数)12階建(94部屋)
建築構造RC造
専有面積65.53㎡〜79.01㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 2LDK:2183万円〜(65m²〜)
  • 3LDK:2662万円〜(79m²〜)
参考相場価格の坪単価110万円/坪〜113万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域-
資産性スコア

保育園・学区

保育園公営白山保育園 (認可)他
保育園を見る
学区王禅寺中央小学校
王禅寺中央中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

新ゆりグリーンタウン楓街区2号棟間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
新百合ヶ丘駅
平均
2LDK65.53m²2,196万円3,815万円
3LDK79.01m²2,680万円5,368万円

新ゆりグリーンタウン楓街区2号棟売買履歴

  • 2024/07
    成約1,840万24万円/m2
    • 76.56m²
    • 3LDK
    • 8階
    • 当時築36
  • 2020/06
    成約1,600万20万円/m2
    • 79.01m²
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築32
  • 2015/12
    成約1,600万24万円/m2
    • 65.53m²
    • 2LDK
    • 6階
    • 当時築27
  • 2015/10
    成約1,560万23万円/m2
    • 65.53m²
    • 2LDK
    • 7階
    • 当時築27
  • 2015/08
    成約2,080万31万円/m2
    • 65.53m²
    • 2LDK
    • 8階
    • 当時築27
  • 2013/08
    成約1,900万24万円/m2
    • 79.01m²
    • 3LDK
    • 6階
    • 当時築25
  • 2008/10
    成約1,900万24万円/m2
    • 79.01m²
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築20
  • 2007/02
    成約1,900万24万円/m2
    • 76.56m²
    • 3LDK
    • 5階
    • 当時築19
  • 1999/03
    成約2,900万36万円/m2
    • 79.01m²
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築11
年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
当時の築年数
2024/07成約1,840万24万円/m28階76.56m²3LDK築36年
2020/06成約1,600万20万円/m23階79.01m²3LDK築32年
2015/12成約1,600万24万円/m26階65.53m²2LDK築27年
2015/10成約1,560万23万円/m27階65.53m²2LDK築27年
2015/08成約2,080万31万円/m28階65.53m²2LDK築27年
2013/08成約1,900万24万円/m26階79.01m²3LDK築25年
2008/10成約1,900万24万円/m22階79.01m²3LDK築20年
2007/02成約1,900万24万円/m25階76.56m²3LDK築19年
1999/03成約2,900万36万円/m23階79.01m²3LDK築11年
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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/09成約2,100万27万円/m213階75.46m²4LDK新ゆりグリーンタウングリーンプラザ3号棟築42年
2025/09成約2,170万27万円/m29階80.00m²3LDK新ゆりグリーンタウングリーンプラザ3号棟築42年
2025/08成約1,800万22万円/m23階79.01m²3LDK新ゆりグリーンタウン楓街区1号棟築37年
2025/07成約1,440万20万円/m23階70.56m²3LDK新ゆりグリーンタウンアカシア街区5号棟築41年
2025/07成約2,170万24万円/m214階87.24m²4LDK新ゆりグリーンタウンアカシア街区7号棟築41年
2025/06成約2,180万29万円/m21階73.93m²3LDK新ゆりグリーンタウンアカシア街区1号棟築39年
2025/04成約1,550万20万円/m214階73.93m²3LDK新ゆりグリーンタウンアカシア街区築38年
2025/03成約2,650万36万円/m21階73.46m²3LDK新ゆりグリーンタウン楠街区4号棟築36年
2025/03成約2,600万30万円/m24階85.30m²4SLDK新ゆりグリーンタウン楠街区1号棟築36年
2024/11成約2,700万44万円/m21階60.61m²2LDK新ゆりグリーンタウン 楠街区 3号棟築35年
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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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