2,219万円〜2,698万円
坪単価111万円/坪〜113万円/坪
最終更新2025年10月06日
新ゆりグリーンタウン楓街区2号棟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
新ゆりグリーンタウン楓街区2号棟部屋別の参考相場価格
7部屋 / 7部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 2,697万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 79.01m² | - |
| 2階 | 2,238万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 65.53m² | 南東 |
| 3階 | 2,698万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 79.01m² | - |
| 6階 | 2,680万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 79.01m² | - |
| 8階 | 2,219万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 65.53m² | 南東 |
| 8階 | 2,686万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 79.01m² | 南東 |
| 10階 | 2,668万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 79.01m² | - |
2階
- 参考相場価格
- 2,697万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 79.01m²
- -
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 2,238万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 65.53m²
- 南東
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3階
- 参考相場価格
- 2,698万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 79.01m²
- -
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6階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,680万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 79.01m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
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8階
- 参考相場価格
- 2,219万円
- 新築時価格
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8階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,686万円
- 新築時価格
- -
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- 79.01m²
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- 手間なし
10階
- 参考相場価格
- 2,668万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 79.01m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
新ゆりグリーンタウン楓街区2号棟販売中・賃貸の物件（0件）
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新ゆりグリーンタウン楓街区2号棟資産性スコア
2.83
新ゆりグリーンタウン楓街区2号棟の資産性スコアは2.83です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
新ゆりグリーンタウン楓街区2号棟の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...新ゆりグリーンタウン楓街区2号棟価格推移と将来予測
参考相場価格
2,697万円139万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 34.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 56.3万円/m2
想定売買価格
新ゆりグリーンタウン楓街区2号棟2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-22.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新ゆりグリーンタウン楓街区2号棟マンションの口コミ・評判(313件)
マンションに関する口コミ
お部屋
4占有面積が70平米を越える部屋が多く、子供が複数いる家族に適しています。
管理・お手入れ
4築30年程度ですが管理がしっかりしていて外観もきれいで、清掃も行き届いています。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
新百合ヶ丘
5駅前に大型のイオンやオーパ、小田急OXなどが揃っていて、普段の買い物はもちろん、ちょっとした贅沢も楽しめます。
治安
柿生
5治安は比較的良く酔っ払いが少ないイメージがあります。倒れてしまったときも親切に助けてくれる人がいて安心しました。
川崎市麻生区の口コミ
防災・安全性
5麻生区は川崎市内でも特に犯罪件数が少なく、治安の良さが際立っています。夜道も比較的安心して歩けるので、女性や子どもにもおすすめです。
地域コミュニティ
5新百合ヶ丘周辺はファミリー層が多く、子育て世帯が目立ちます。近くに区役所もあり行政サービスも受けやすいので、子どもを育てる環境として安心感があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
新ゆりグリーンタウン楓街区2号棟マンション概要
このマンションは小田急小田原線柿生駅から徒歩22分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間37分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築37年でRC造り、12階建て総戸数94戸のマンションです。
新ゆりグリーンタウン楓街区2号棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | 新ゆりグリーンタウン楓街区2号棟 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市麻生区白山4丁目5-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築37年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（94部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 65.53㎡〜79.01㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 111万円/坪〜113万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
新ゆりグリーンタウン楓街区2号棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新百合ヶ丘駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 65.53m² | 2,228万円 | 3,869万円 |
| 3LDK | 79.01m² | 2,686万円 | 5,370万円 |
新ゆりグリーンタウン楓街区2号棟売買履歴
- 2024/07
- 成約1,840万円24万円/m2
- 76.56m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築36年
- 2020/06
- 成約1,600万円20万円/m2
- 79.01m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築32年
- 2015/12
- 成約1,600万円24万円/m2
- 65.53m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築27年
- 2015/08
- 成約2,090万円31万円/m2
- 65.53m²
- 2LDK
- 8階
- 当時築27年
- 2013/08
- 成約2,000万円25万円/m2
- 79.01m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築25年
- 2008/10
- 成約1,880万円23万円/m2
- 79.01m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築20年
- 2007/02
- 成約2,000万円26万円/m2
- 76.56m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築19年
- 2000/04
- 成約2,680万円33万円/m2
- 79.01m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築12年
- 1999/03
- 成約2,900万円36万円/m2
- 79.01m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築11年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07 | 成約1,840万円 | 24万円/m2 | 8階 | 76.56m² | 3LDK | 築36年 |
| 2020/06 | 成約1,600万円 | 20万円/m2 | 3階 | 79.01m² | 3LDK | 築32年 |
| 2015/12 | 成約1,600万円 | 24万円/m2 | 6階 | 65.53m² | 2LDK | 築27年 |
| 2015/08 | 成約2,090万円 | 31万円/m2 | 8階 | 65.53m² | 2LDK | 築27年 |
| 2013/08 | 成約2,000万円 | 25万円/m2 | 6階 | 79.01m² | 3LDK | 築25年 |
| 2008/10 | 成約1,880万円 | 23万円/m2 | 2階 | 79.01m² | 3LDK | 築20年 |
| 2007/02 | 成約2,000万円 | 26万円/m2 | 5階 | 76.56m² | 3LDK | 築19年 |
| 2000/04 | 成約2,680万円 | 33万円/m2 | 8階 | 79.01m² | 3LDK | 築12年 |
| 1999/03 | 成約2,900万円 | 36万円/m2 | 3階 | 79.01m² | 3LDK | 築11年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/04
- 2025/03
- 2025/03
- 2024/11
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約2,100万円 | 27万円/m2 | 13階 | 75.46m² | 4LDK | 新ゆりグリーンタウングリーンプラザ3号棟 | 築42年 |
| 2025/09 | 成約2,170万円 | 27万円/m2 | 9階 | 80.00m² | 3LDK | 新ゆりグリーンタウングリーンプラザ3号棟 | 築42年 |
| 2025/08 | 成約1,800万円 | 22万円/m2 | 3階 | 79.01m² | 3LDK | 新ゆりグリーンタウン楓街区1号棟 | 築37年 |
| 2025/07 | 成約1,440万円 | 20万円/m2 | 3階 | 70.56m² | 3LDK | 新ゆりグリーンタウンアカシア街区5号棟 | 築41年 |
| 2025/07 | 成約2,170万円 | 24万円/m2 | 14階 | 87.24m² | 4LDK | 新ゆりグリーンタウンアカシア街区7号棟 | 築41年 |
| 2025/06 | 成約2,180万円 | 29万円/m2 | 1階 | 73.93m² | 3LDK | 新ゆりグリーンタウンアカシア街区1号棟 | 築39年 |
| 2025/04 | 成約1,530万円 | 20万円/m2 | 14階 | 73.93m² | 3LDK | 新ゆりグリーンタウンアカシア街区 | 築38年 |
| 2025/03 | 成約2,660万円 | 36万円/m2 | 1階 | 73.46m² | 3LDK | 新ゆりグリーンタウン楠街区4号棟 | 築36年 |
| 2025/03 | 成約2,700万円 | 31万円/m2 | 4階 | 85.30m² | 4SLDK | 新ゆりグリーンタウン楠街区4号棟 | 築36年 |
| 2024/11 | 成約2,700万円 | 44万円/m2 | 1階 | 60.61m² | 2LDK | 新ゆりグリーンタウン 楠街区 3号棟 | 築35年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
白山の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
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新ゆりグリーンタウン ポプラ街区 2号棟
2,680万円- 3LDK
- 69.96m²
- 14階/14階建