4,110万円〜4,241万円
坪単価210万円/坪〜217万円/坪
最終更新2025年11月18日
ドルフ藤が丘資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ドルフ藤が丘部屋別の参考相場価格
8部屋 / 8部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 4,110万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 64.67m² | - |
| 1階 | 4,134万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 64.67m² | 南東 |
| 2階 | 4,159万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 64.67m² | - |
| 2階 | 4,182万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 64.67m² | 南東 |
| 2階 | 4,182万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 64.67m² | 南東 |
| 3階 | 4,241万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 64.67m² | 南東 |
| 3階 | 4,218万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 64.67m² | - |
| 3階 | 4,241万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 64.67m² | 南東 |
1階
- 参考相場価格
- 4,110万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 64.67m²
- -
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1階
- 参考相場価格
- 4,134万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 64.67m²
- 南東
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2階
- 参考相場価格
- 4,159万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 64.67m²
- -
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2階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,182万円
- 新築時価格
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2階
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,241万円
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3階
- 参考相場価格
- 4,218万円
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ドルフ藤が丘販売中・賃貸の物件（0件）
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ドルフ藤が丘資産性スコア
3.77
ドルフ藤が丘の資産性スコアは3.77です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ドルフ藤が丘の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ドルフ藤が丘価格推移と将来予測
参考相場価格
4,110万円33万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 63.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 51.7万円/m²
ドルフ藤が丘1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+11.9万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ドルフ藤が丘マンションの口コミ・評判(298件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
2藤が丘
藤が丘駅周辺の土地価格は2024年に大きく下落しているので、今後の資産価値には注意が必要だと感じます。
教育環境
5青葉台
青葉台駅周辺は教育への意識が高い家庭が多く、小学校の学習レベルも高いと感じます。中学受験に対応した塾や習い事も豊富で、教育環境が整っています。
横浜市青葉区の口コミ
自然環境
5近くの公園で子供たちがよく遊んでおり、緑も多くてのびのびと過ごせる環境です。休日には家族連れで賑わい、自然とふれあえる場所が身近にあるのが魅力です。
地域コミュニティ
5青葉区は計画的に整備された住宅地で、子育て世帯が多く住んでいる印象です。地域の見守り隊やウォーキングパトロールなど、住民同士のつながりを感じる活動が多く、安心して子育てできる環境だと思います...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ドルフ藤が丘マンション概要
このマンションは東急田園都市線藤が丘駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間43分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築37年でSRC造り、3階建てのマンションです。
ドルフ藤が丘詳細情報
基本情報
| 建物名 | ドルフ藤が丘 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市青葉区もえぎ野6-30 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築37年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 64.67㎡〜64.67㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 210万円/坪〜217万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ドルフ藤が丘間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 藤が丘駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 64.67m² | 4,182万円 | 5,524万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2017/06
- 2016/04
- 2015/01
- オススメドルフ藤が丘の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2005/07
- 2003/09
- 2002/04
- 2001/10
- 2000/03
- 1997/12
- 1997/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017/06 | 成約4,270万円 | 43万円/m² | 1階 | 98.47m² | 4LDK | パークハイム藤が丘 | 築30年 |
| 2016/04 | 成約3,840万円 | 40万円/m² | 3階 | 94.34m² | 4LDK | パークハイム藤が丘 | 築29年 |
| 2015/01 | 成約3,400万円 | 37万円/m² | 3階 | 90.89m² | 3LDK | パークハイム藤が丘 | 築27年 |
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| 2005/07 | 成約3,700万円 | 39万円/m² | 2階 | 94.34m² | 4LDK | パークハイム藤が丘 | 築18年 |
| 2003/09 | 成約3,900万円 | 42万円/m² | 2階 | 90.89m² | 3LDK | パークハイム藤が丘 | 築16年 |
| 2002/04 | 成約4,200万円 | 46万円/m² | 3階 | 90.89m² | 3LDK | パークハイム藤が丘 | 築15年 |
| 2001/10 | 成約4,100万円 | 43万円/m² | 1階 | 94.34m² | 3LDK | パークハイム藤が丘 | 築14年 |
| 2000/03 | 成約4,600万円 | 50万円/m² | 1階 | 90.89m² | 3SLDK | パークハイム藤が丘 | 築13年 |
| 1997/12 | 成約5,600万円 | 59万円/m² | 2階 | 94.34m² | 3LDK | パークハイム藤が丘 | 築10年 |
| 1997/12 | 成約5,440万円 | 55万円/m² | 2階 | 97.62m² | 4LDK | パークハイム藤が丘 | 築10年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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