号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	想定賃料	間取り	専有面積主要採光面
1階	620万円	価格を確認する	-	4.8万円/月 9.2%	1R	20.23m² 南
1階	617万円	価格を確認する	-	4.8万円/月 9.3%	1K	20.23m² 南
1階	719万円	価格を確認する	-	5.2万円/月 8.7%	1K	23.60m² 南
2階	518万円	価格を確認する	-	4.4万円/月 10.3%	1K	16.70m² -
2階	518万円	価格を確認する	-	4.3万円/月 10.1%	1SK	16.70m² 南

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1階

参考相場価格: 620万円

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想定賃料: 4.8万円/月

想定利回り: 9.2%

1R
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南

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1階

参考相場価格: 617万円

新築時価格: -

想定賃料: 4.8万円/月

想定利回り: 9.3%

1K
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南

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参考相場価格: 719万円

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想定利回り: 8.7%

1K
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南

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想定賃料: 4.4万円/月

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2階

参考相場価格: 518万円

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想定賃料: 4.3万円/月

想定利回り: 10.1%

1SK
16.70m²
南

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フォーシーズン磯子賃貸履歴

2024/04
4.2万円/月
- -
- 1K
- 1階
- 当時築36年
2023/03
4.4万円/月
- -
- 1K
- 1階
- 当時築35年
2023/02
4.2万円/月
- -
- 1R
- 2階
- 当時築35年
2022/09
4.2万円/月
- -
- 1K
- 2階
- 当時築34年
2022/01
4.2万円/月
- 16.0m²
- 1K
- 2階
- 当時築33年
2021/05
4.2万円/月
- 21.98m²
- 1K
- 1階
- 当時築33年
2020/10
4.2万円/月
- 22.27m²
- 1K
- 2階
- 当時築32年
2020/09
4.4万円/月
- 22.27m²
- 1K
- 2階
- 当時築32年
2020/03
4.2万円/月
- 15.37m²
- 1K
- 2階
- 当時築32年
2019/04
3.7万円/月
- 15.37m²
- 1K
- 1階
- 当時築31年

年月	賃料	階数	専有面積	間取り	当時の築年数
2024/04	4.2万円/月	1階	-	1K	築36年
2023/03	4.4万円/月	1階	-	1K	築35年
2023/02	4.2万円/月	2階	-	1R	築35年
2022/09	4.2万円/月	2階	-	1K	築34年
2022/01	4.2万円/月	2階	16.0m²	1K	築33年
2021/05	4.2万円/月	1階	21.98m²	1K	築33年
2020/10	4.2万円/月	2階	22.27m²	1K	築32年
2020/09	4.4万円/月	2階	22.27m²	1K	築32年
2020/03	4.2万円/月	2階	15.37m²	1K	築32年
2019/04	3.7万円/月	1階	15.37m²	1K	築31年

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賃貸履歴とは

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フォーシーズン磯子資産性スコア

3.12

フォーシーズン磯子の資産性スコアは3.12です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

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フォーシーズン磯子の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

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フォーシーズン磯子の

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居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

フォーシーズン磯子新築時価格からの騰落率

1R
20.23m²

新築騰落率

---%築38年

新築時価格

---円----万円

フォーシーズン磯子 1階の騰落率データはありません。

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新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

フォーシーズン磯子価格推移と将来予測

1R
20.23m²

1階の参考相場価格 2026/6: 620万円
15万円前年比

参考相場価格

620万円15万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

1階の参考相場価格 （m²単価） 2026/6: 30.6万円/m²

周辺の参考相場価格 （m²単価） 横浜市・築20年以上の平均値: 42.5万円/m²

フォーシーズン磯子1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-11.8万円低い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

フォーシーズン磯子マンションの口コミ・評判(255件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

交通の利便性
4
屏風浦
駅は京急本線の普通電車のみ停車しますが、環状2号や国道16号が近くにあり、車での移動も便利です。
教育環境
2
磯子
駅前に本屋さんがないので、子供の読書習慣をつけるには少し不便に感じます。図書館などが近くにあるともっと良いと思います。

口コミをもっと見る（218件）

横浜市磯子区の口コミ

教育環境
5
保育園や幼稚園の数が多いので、待機児童の心配が少なく、安心して預けられます。
地域コミュニティ
5
新杉田駅周辺は再開発が進んでいて、ファミリー世帯や若い世代の住人が増えてきた印象です。駅直結の商業施設やスーパーが複数あり、普段の買い物も便利なので、子育て世帯にも住みやすいと感じます。

口コミをもっと見る（37件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...

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販売価格

530万円

トップ横浜上永谷

1R
15.91m²

神奈川県横浜市港南区上永谷2丁目

横浜市ブルーライン「上永谷駅」徒歩6分

フォーシーズン磯子マンション概要

京浜急行本線屏風浦駅より徒歩7分の距離にあるこちらのマンションは、駅からすぐで人通りも多いので女性の一人歩きも安心です。また、活気に満ちたターミナル駅である横浜駅へも乗車時間14分以内で都心部へスマートに移動できます。築38年で木造り、2階建てのマンションです。

フォーシーズン磯子詳細情報

基本情報

建物名	フォーシーズン磯子
住所	神奈川県横浜市磯子区森2丁目18-9
アクセス	京浜急行本線「屏風浦」徒歩7分ＪＲ京浜東北・根岸線「磯子」徒歩14分ＪＲ京浜東北・根岸線「新杉田」徒歩21分
築年数	築38年
階建（総戸数）	2階建（-部屋）
建築構造	木造
専有面積	16.7㎡〜23.6㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	1R：620万円〜（20m²〜） 1K：518万円〜（16m²〜） 1SK：518万円〜（16m²〜）
参考相場価格の坪単価	100万円/坪〜102万円/坪
想定賃料	4.3万円〜5.2万円/月
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア