パークヒルズ桜木
横浜市中区・桜木町駅 徒歩4分・築38年
2026年06月22日
パークヒルズ桜木資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
パークヒルズ桜木部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 1,913万円 | 価格を確認する | - | 8.4万円/月 5.3% | 1DK | 34.76m² 南東 |
| 2階 | 1,911万円 | 価格を確認する | - | 8.4万円/月 5.3% | 1DK | 34.72m² 南東 |
| 3階 | 1,928万円 | 価格を確認する | - | 8.9万円/月 5.5% | 1DK | 34.76m² 南東 |
| 3階 | 1,926万円 | 価格を確認する | - | 8.9万円/月 5.5% | 1DK | 34.72m² 南東 |
| 4階 | 1,965万円 | 価格を確認する | - | 8.9万円/月 5.5% | 1DK | 34.72m² - |
| 4階 | 1,967万円 | 価格を確認する | - | 9万円/月 5.5% | 1DK | 34.76m² 南東 |
| 5階 | 1,992万円 | 価格を確認する | - | 9.2万円/月 5.5% | 1DK | 34.72m² - |
| 5階 | 1,858万円 | 価格を確認する | - | 8.4万円/月 5.4% | 1K | 32.79m² 南東 |
| 6階 | 1,232万円 | 価格を確認する | - | 6.5万円/月 6.3% | 1R | 23.20m² 南東 |
| 6階 | 2,019万円 | 価格を確認する | - | 9.1万円/月 5.4% | 1DK | 34.72m² - |
- 参考相場価格
- 1,913万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.4万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 1DK
- 34.76m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,911万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.4万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 1DK
- 34.72m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,928万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.9万円/月
- 想定利回り
- 5.5%
- 1DK
- 34.76m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,926万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.9万円/月
- 想定利回り
- 5.5%
- 1DK
- 34.72m²
- 南東
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- 参考相場価格
- 1,965万円
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- 想定賃料
- 8.9万円/月
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- 5.5%
- 1DK
- 34.72m²
- -
- 参考相場価格
- 1,967万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 9万円/月
- 想定利回り
- 5.5%
- 1DK
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- 南東
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- 参考相場価格
- 1,992万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.2万円/月
- 想定利回り
- 5.5%
- 1DK
- 34.72m²
- -
- 参考相場価格
- 1,858万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.4万円/月
- 想定利回り
- 5.4%
- 1K
- 32.79m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,232万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.5万円/月
- 想定利回り
- 6.3%
- 1R
- 23.20m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,019万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.1万円/月
- 想定利回り
- 5.4%
- 1DK
- 34.72m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2015/12
- 成約3,800万円54万円/m²
- 70.11m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築32年
- ちぇるる野毛
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015/12 | 成約3,800万円 | 54万円/m² | 4階 | 70.11m² | 3LDK | ちぇるる野毛 | 築32年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...パークヒルズ桜木資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークヒルズ桜木価格推移と将来予測
参考相場価格
1,913万円52万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 55万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 42.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークヒルズ桜木マンションの口コミ・評判(303件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
4桜木町
桜木町駅周辺は小中一貫教育に力を入れている学校も多く、効率的に学習できるのが良いと思います。
子育て環境
2日ノ出町
駅周辺は便利ですが、家賃が高めで物価も高いと感じました。利便性を重視するなら仕方ないかもしれませんが、コスト面ではやや不満があります。
横浜市中区の口コミ
自然環境
5山下公園や港の見える丘公園など、広い公園が多くて、子どもが遊べる場所が充実しています。海沿いの散歩道もあり、自然とふれあえる環境が整っています。
防災・安全性
2災害時の支援体制は整っているものの、観光地ゆえに人が多く、避難時の混乱が心配です。特に休日やイベント時は避難経路が混雑しそうです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
パークヒルズ桜木マンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線桜木町駅から徒歩4分の距離にあり、駅からほど近いため商業施設も充実しており、快適な生活が送れます。また、日本最大規模のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間3分以内で都心への移動も便利です。築38年でRC造り、7階建て総戸数26戸のマンションです。
パークヒルズ桜木詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークヒルズ桜木 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市中区野毛町3丁目122 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築38年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（26部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 23.2㎡〜34.76㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 175万円/坪〜192万円/坪 |
| 想定賃料 | 6.5万円〜9.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークヒルズ桜木間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 桜木町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 23.2m² | 1,232万円 | 1,489万円 |
| 1K | 32.79m² | 1,858万円 | 2,195万円 |
| 1DK | 34.72m² | 1,946万円 | 2,542万円 |
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1LDK
- 40.78m²
- 5階/5階建