スカイハイツ永山
多摩市・小田急永山駅 徒歩10分・築38年
2026年05月11日
スカイハイツ永山資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
スカイハイツ永山部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,357万円 | 価格を確認する | - | 8.6万円/月 | 2DK | 41.00m² 南東 |
| 2階 | 1,915万円 | 価格を確認する | - | 10.3万円/月 | 2LDK | 54.00m² 南西 |
| 2階 | 1,386万円 | 価格を確認する | - | 8.4万円/月 | 2DK | 42.00m² 南西 |
| 2階 | 1,745万円 | 価格を確認する | - | 9.5万円/月 | 3DK | 54.00m² 南東 |
| 3階 | 1,979万円 | 価格を確認する | - | 10.6万円/月 | 2LDK | 54.00m² 南西 |
| 4階 | 1,794万円 | 価格を確認する | - | 9.8万円/月 | 3DK | 54.00m² 南西 |
| 4階 | 1,804万円 | 価格を確認する | - | 9.8万円/月 | 3DK | 54.00m² 南東 |
| 4階 | 2,004万円 | 価格を確認する | - | 10.7万円/月 | 2LDK | 54.00m² 南東 |
| 4階 | 1,433万円 | 価格を確認する | - | 8.8万円/月 | 2DK | 42.00m² 南西 |
| 7階 | 1,467万円 | 価格を確認する | - | 8.8万円/月 | 2DK | 42.00m² 南西 |
- 参考相場価格
- 1,357万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.6万円/月
- 2DK
- 41.00m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,915万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.3万円/月
- 2LDK
- 54.00m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,386万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.4万円/月
- 2DK
- 42.00m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,745万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.5万円/月
- 3DK
- 54.00m²
- 南東
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- 参考相場価格
- 1,979万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.6万円/月
- 2LDK
- 54.00m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,794万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.8万円/月
- 3DK
- 54.00m²
- 南西
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- 参考相場価格
- 1,804万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.8万円/月
- 3DK
- 54.00m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,004万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.7万円/月
- 2LDK
- 54.00m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,433万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.8万円/月
- 2DK
- 42.00m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,467万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.8万円/月
- 2DK
- 42.00m²
- 南西
部屋別の参考相場価格とは
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スカイハイツ永山資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...スカイハイツ永山価格推移と将来予測
参考相場価格
1,357万円45万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 33.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...スカイハイツ永山マンションの口コミ・評判(272件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
2小田急永山
駅の周りに娯楽施設が少ないので、遊び目的だと物足りなさを感じます。
資産性
3京王永山
周辺エリアの過去10年間の平均増減率が18.5%に対し、京王永山駅の中古マンション価格は8.9%の上昇にとどまっているので、資産性の面ではやや物足りなさも感じます。
多摩市の口コミ
子育て環境
5多摩市は保育園や幼稚園が駅の近くに多く、子どもが生まれてからも安心して子育てできる地域だと感じています。人も穏やかで住み心地が良く、自然も身近にあるので子育て世帯にはとてもおすすめです。
教育環境
5多摩センター駅周辺は公立小中学校へのアクセスが良く、通学距離も適切に設計されているので、子どもが安心して通える環境です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
スカイハイツ永山マンション概要
このマンションは小田急多摩線小田急永山駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間48分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築38年でRC造り、9階建てのマンションです。
スカイハイツ永山詳細情報
基本情報
| 建物名 | スカイハイツ永山 |
|---|---|
| 住所 | 東京都多摩市諏訪1丁目52-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築38年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 41㎡〜54㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 106万円/坪〜122万円/坪 |
| 想定賃料 | 8.4万円〜10.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
スカイハイツ永山間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 小田急永山駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 42m² | 1,409万円 | 1,154万円 |
| 2LDK | 54m² | 1,979万円 | 2,142万円 |
| 3DK | 54m² | 1,794万円 | 1,571万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。