776万円〜1,866万円
坪単価 172万円/坪〜196万円/坪
想定賃料 5.7万円〜8.3万円/月
5.3%〜9.3%
最終更新2026年07月01日
サンライズムラタビルサンライズ21ビル
国立市・国立駅 徒歩6分・築38年
776万円〜1,866万円
坪単価 172万円/坪〜196万円/坪
想定賃料 5.7万円〜8.3万円/月
5.3%〜9.3%
最終更新
2026年07月01日
2026年07月01日
サンライズムラタビルサンライズ21ビル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
サンライズムラタビルサンライズ21ビル部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 776万円 | 価格を確認する | - | 6万円/月 9.3% | 1R | 14.91m² 北 |
| 4階 | 1,676万円 | 価格を確認する | - | 7.9万円/月 5.7% | 2K | 29.70m² - |
| 4階 | 1,661万円 | 価格を確認する | - | 8.2万円/月 5.9% | 2DK | 29.70m² 南西 |
| 4階 | 1,063万円 | 価格を確認する | - | 5.7万円/月 6.4% | 1K | 19.10m² 北東 |
| 5階 | 1,069万円 | 価格を確認する | - | 5.7万円/月 6.5% | 1K | 19.10m² 北東 |
| 5階 | 1,689万円 | 価格を確認する | - | 8万円/月 5.7% | 2K | 29.70m² - |
| 5階 | 1,866万円 | 価格を確認する | - | 8.3万円/月 5.3% | 2K | 31.40m² 南西 |
| 6階 | 1,072万円 | 価格を確認する | - | 5.7万円/月 6.4% | 1K | 19.10m² 北東 |
| 6階 | 1,583万円 | 価格を確認する | - | 7.8万円/月 5.9% | 2K | 28.10m² 北東 |
| 7階 | 1,080万円 | 価格を確認する | - | 5.8万円/月 6.4% | 1K | 19.10m² 北東 |
1階
- 参考相場価格
- 776万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6万円/月
- 想定利回り
- 9.3%
- 1R
- 14.91m²
- 北
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4階
- 参考相場価格
- 1,676万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.9万円/月
- 想定利回り
- 5.7%
- 2K
- 29.70m²
- -
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4階
- 参考相場価格
- 1,661万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.2万円/月
- 想定利回り
- 5.9%
- 2DK
- 29.70m²
- 南西
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4階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,063万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.7万円/月
- 想定利回り
- 6.4%
- 1K
- 19.10m²
- 北東
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5階
- 参考相場価格
- 1,069万円
- 新築時価格
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- 5.7万円/月
- 想定利回り
- 6.5%
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,689万円
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5階
- 参考相場価格
- 1,866万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 8.3万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 2K
- 31.40m²
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- 参考相場価格
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- 5.7万円/月
- 想定利回り
- 6.4%
- 1K
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6階
- 参考相場価格
- 1,583万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.8万円/月
- 想定利回り
- 5.9%
- 2K
- 28.10m²
- 北東
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7階
- 参考相場価格
- 1,080万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.8万円/月
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- 1K
- 19.10m²
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部屋別の参考相場価格とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/04
- 2025/04
- 2025/04
- オススメサンライズムラタビルサンライズ21ビルの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/04
- 2025/03
- 2025/01
- 2024/04
- 2024/02
- 2023/11
- 2022/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約3,000万円 | 51万円/m² | 6階 | 58.45m² | 1LDK | 国立ダイカンプラザ | 築40年 |
| 2025/04 | 成約2,800万円 | 54万円/m² | 2階 | 51.30m² | 2LDK | ライオンズマンション国立第2 | 築41年 |
| 2025/04 | 成約4,100万円 | 61万円/m² | 4階 | 66.67m² | 3LDK | 国立東壱番館 | 築38年 |
| オススメ | サンライズムラタビルサンライズ21ビルの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/04 | 成約2,970万円 | 57万円/m² | 1階 | 51.30m² | 2LDK | ライオンズマンション国立第2 | 築41年 |
| 2025/03 | 成約2,690万円 | 52万円/m² | 1階 | 51.30m² | 2DK | ライオンズマンション国立第2 | 築41年 |
| 2025/01 | 成約2,800万円 | 54万円/m² | 3階 | 51.30m² | 3DK | ライオンズマンション国立第2 | 築41年 |
| 2024/04 | 成約3,290万円 | 56万円/m² | 6階 | 58.45m² | 2LDK | 国立ダイカンプラザ | 築38年 |
| 2024/02 | 成約2,070万円 | 43万円/m² | 4階 | 47.09m² | 1LDK | 国立ダイカンプラザ | 築38年 |
| 2023/11 | 成約2,000万円 | 42万円/m² | 4階 | 47.09m² | 1LDK | 国立ダイカンプラザ | 築38年 |
| 2022/08 | 成約3,700万円 | 64万円/m² | 5階 | 57.02m² | 2LDK | 国立東壱番館 | 築35年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...サンライズムラタビルサンライズ21ビル資産性スコア
3.65
サンライズムラタビルサンライズ21ビルの資産性スコアは3.65です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
サンライズムラタビルサンライズ21ビルの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンライズムラタビルサンライズ21ビル価格推移と将来予測
参考相場価格
776万円22万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 52万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 42.4万円/m²
サンライズムラタビルサンライズ21ビル1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+9.7万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サンライズムラタビルサンライズ21ビルマンションの口コミ・評判(259件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
5国立
駅前はスーパーやドラッグストア、飲食店が揃っていて生活に困ることはありません。もし足りないものがあっても隣の立川まで行けば大体のものが揃うので、買い物に不便を感じたことはありません。
子育て環境
4西国分寺
駅周辺はマンションやアパートが多く人通りも多いので安心感がありますし、駅からすぐに交番もあるので何かあればすぐに対応してもらえると思います。
国立市の口コミ
子育て環境
4待機児童はゼロではないですが、以前よりかなり減ってきているので、保育園探しのストレスが少なくなりました。
地域コミュニティ
5国立市はファミリー層が多く住んでいる印象で、駅近くのマンションには子育て世帯が多く、近所同士の交流も自然と生まれやすい雰囲気です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
サンライズムラタビルサンライズ21ビルマンション概要
こちらのマンションはＪＲ中央線国立駅より徒歩6分の距離にあり、駅から大変近いため生活必需品がすぐに買える環境が整っています。また、交通の要所となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間33分以内で都心へのアクセスも良好です。築38年でRC造り、7階建て総戸数28戸のマンションです。
サンライズムラタビルサンライズ21ビル詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンライズムラタビルサンライズ21ビル |
|---|---|
| 住所 | 東京都国立市東1丁目17-20 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築38年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（28部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 14.91㎡〜31.4㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 172万円/坪〜196万円/坪 |
| 想定賃料 | 5.7万円〜8.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サンライズムラタビルサンライズ21ビル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 国立駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 14.91m² | 776万円 | 953万円 |
| 1K | 19.1m² | 1,070万円 | 1,193万円 |
| 2K | 29.7m² | 1,682万円 | 1,402万円 |
| 2DK | 29.7m² | 1,661万円 | 1,862万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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