1,755万円〜1,755万円
坪単価 90万円/坪〜90万円/坪
想定賃料 9.3万円〜9.3万円/月
6.4%〜6.4%
最終更新2026年06月22日
コーシャハイム松が谷第三25-1号棟
八王子市・小田急多摩センター駅 バス7分後 徒歩4分・築38年
1,755万円〜1,755万円
坪単価 90万円/坪〜90万円/坪
想定賃料 9.3万円〜9.3万円/月
6.4%〜6.4%
最終更新
2026年06月22日
2026年06月22日
コーシャハイム松が谷第三25-1号棟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は5階のお部屋を基準に算出
コーシャハイム松が谷第三25-1号棟部屋別の参考相場価格
1部屋 / 1部屋
5階
- 参考相場価格
- 1,755万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.3万円/月
- 想定利回り
- 6.4%
- 2LDK
- 64.47m²
- 南西
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コーシャハイム松が谷第三25-1号棟資産性スコア
3.05
コーシャハイム松が谷第三25-1号棟の資産性スコアは3.05です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
コーシャハイム松が谷第三25-1号棟の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...コーシャハイム松が谷第三25-1号棟価格推移と将来予測
参考相場価格
1,755万円9万円前年比
- 5階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 27.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.6万円/m²
コーシャハイム松が谷第三25-1号棟5階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-14.4万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...コーシャハイム松が谷第三25-1号棟マンションの口コミ・評判(340件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
4小田急多摩センター
2025年の公示地価は25万0833円/m2で、前年から3.74％上昇しており、地価は堅調に推移しています。
地域コミュニティ
4松が谷
駅周辺は静かで落ち着いていて、日中は散歩している人が多いです。
八王子市の口コミ
子育て環境
2保育園の定員がいっぱいで希望の園に入れなかったことがあり、もう少し受け入れ枠が増えるといいなと思いました。
医療・福祉
5行政の窓口対応が丁寧で、子育てや医療の相談にも親身になってくれるので安心して頼れます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
コーシャハイム松が谷第三25-1号棟マンション概要
多摩モノレール松が谷駅より徒歩5分の距離にあるコーシャハイム松が谷第三25-1号棟、駅からきわめて近く毎朝の通勤通学も楽々です。また、活気に満ちたターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間59分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築38年でRC造り、5階建てのマンションです。
コーシャハイム松が谷第三25-1号棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | コーシャハイム松が谷第三25-1号棟 |
|---|---|
| 住所 | 東京都八王子市松が谷25-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築38年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 64.47㎡〜64.47㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 90万円/坪〜90万円/坪 |
| 想定賃料 | 9.3万円〜9.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
コーシャハイム松が谷第三25-1号棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 小田急多摩センター駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 64.47m² | 1,755万円 | 2,650万円 |
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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