856万円〜856万円
坪単価72万円/坪〜72万円/坪
最終更新2026年02月02日
小山ビル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
小山ビル部屋別の参考相場価格
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2階
- 参考相場価格
- 856万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 38.88m²
- 南
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/01
- 2025/09
- 2025/08
- オススメ小山ビルの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/12
- 2023/12
- 2023/05
- 2023/03
- 2022/12
- 2022/11
- 2022/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 成約470万円 | 23万円/m² | 3階 | 20.30m² | 1R | ライオンズマンション八王子北野 | 築33年 |
| 2025/09 | 成約509万円 | 25万円/m² | 3階 | 19.66m² | 1K | ライオンズマンション八王子第3 | 築33年 |
| 2025/08 | 成約270万円 | 16万円/m² | 4階 | 16.00m² | 1R | メゾン・ド・ノアバーム八王子 | 築41年 |
| オススメ | 小山ビルの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/12 | 成約600万円 | 29万円/m² | 6階 | 20.30m² | 1K | ライオンズマンション八王子北野 | 築32年 |
| 2023/12 | 成約550万円 | 28万円/m² | -- | 19.60m² | 1R | ライオンズマンション八王子北野 | 築31年 |
| 2023/05 | 成約495万円 | 24万円/m² | 6階 | 20.30m² | 1K | ライオンズマンション八王子北野 | 築30年 |
| 2023/03 | 成約560万円 | 28万円/m² | 4階 | 19.60m² | 1R | ライオンズマンション八王子北野 | 築30年 |
| 2022/12 | 成約490万円 | 24万円/m² | 2階 | 19.66m² | 1R | ライオンズマンション八王子第3 | 築31年 |
| 2022/11 | 成約370万円 | 21万円/m² | 2階 | 17.52m² | 1K | ライオンズマンション八王子北野 | 築30年 |
| 2022/09 | 成約420万円 | 16万円/m² | 3階 | 24.77m² | 1K | ライオンズマンション八王子第3 | 築30年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...小山ビル資産性スコア
2.92
小山ビルの資産性スコアは2.92です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
小山ビルの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...小山ビル価格推移と将来予測
参考相場価格
856万円24万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/2 - 22万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41万円/m²
小山ビル2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-19万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...小山ビルマンションの口コミ・評判(239件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
4北野
公園など多いので子どもが遊ぶ場所には困りません。
医療・福祉
5京王八王子
京王八王子駅の近くには小児科が複数あり、急な発熱や体調不良の時もすぐに受診できて安心です。特に京王八王子クリニックは駅から近く、先生や看護師さんが親切で頼りになります。
八王子市の口コミ
医療・福祉
5行政の窓口対応が丁寧で、子育てや医療の相談にも親身になってくれるので安心して頼れます。
防災・安全性
2八王子市は駅前から離れると静かで落ち着いた環境ですが、駅周辺は人が多く、治安面で少し不安を感じることもあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
小山ビルマンション概要
このマンションは京王線北野駅から徒歩13分の距離にあります。築37年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。
小山ビル詳細情報
基本情報
| 建物名 | 小山ビル |
|---|---|
| 住所 | 東京都八王子市北野町516-14 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築37年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 38.88㎡〜38.88㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 72万円/坪〜72万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 無指定 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
小山ビル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 北野駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 38.88m² | 856万円 | 1,085万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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