京成サンコーポ市川資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
京成サンコーポ市川部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 4,636万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 88.08m² | 南東 |
| 2階 | 4,624万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 88.08m² | - |
| 3階 | 3,829万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 71.86m² | 南東 |
| 4階 | 5,041万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 88.08m² | - |
| 5階 | 3,823万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 65.16m² | 南東 |
| 6階 | 4,028万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 67.38m² | 南東 |
| 7階 | 5,279万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 88.08m² | - |
| 8階 | 5,299万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 88.08m² | - |
| 9階 | 3,940万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 65.00m² | 南東 |
| 11階 | 4,304万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 71.86m² | 南東 |
2階
- 参考相場価格
- 4,636万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 88.08m²
- 南東
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2階
- 参考相場価格
- 4,624万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 88.08m²
- -
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3階
- 参考相場価格
- 3,829万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 71.86m²
- 南東
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4階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,041万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 88.08m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
5階
- 参考相場価格
- 3,823万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 65.16m²
- 南東
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6階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,028万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 67.38m²
- 南東
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
7階
- 参考相場価格
- 5,279万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 88.08m²
- -
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8階
- 参考相場価格
- 5,299万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 88.08m²
- -
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9階
- 参考相場価格
- 3,940万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 65.00m²
- 南東
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11階
- 参考相場価格
- 4,304万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 71.86m²
- 南東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
京成サンコーポ市川販売中・賃貸の物件（3件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
京成サンコーポ市川資産性スコア
3.69
京成サンコーポ市川の資産性スコアは3.69です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
京成サンコーポ市川の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...京成サンコーポ市川価格推移と将来予測
参考相場価格
4,636万円20万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 52.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 42.8万円/m2
想定売買価格
京成サンコーポ市川2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+9.9万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...京成サンコーポ市川マンションの口コミ・評判(339件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
本八幡
4JR総武線・都営新宿線・京成本線の3路線が使えるので、都内や成田空港への移動も便利です。
子育て環境
京成八幡
2駅周辺は交通量が多く、子供を連れて歩くときは少し注意が必要だと感じます。
市川市の口コミ
防災・安全性
4市川市の北側は地盤が良く地震に強いと昔から言われていて、河川工事も進んでいるので洪水の心配も少ないです。
自然環境
5市川市には広い公園や川沿いの遊歩道があり、子どもと一緒に自然を感じながら散歩や遊びができるのが嬉しいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
京成サンコーポ市川マンション概要
こちらのマンションはＪＲ総武線本八幡駅より徒歩6分の距離にあり、駅から近距離のため荷物が多い日も楽チンです。また、大規模ターミナル駅である東京駅へも乗車時間26分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築37年でSRC造り、14階建て総戸数78戸のマンションです。
京成サンコーポ市川詳細情報
基本情報
| 建物名 | 京成サンコーポ市川 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県市川市南八幡4丁目12-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築37年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（78部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 65㎡〜88.08㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 173万円/坪〜200万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
京成サンコーポ市川間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 本八幡駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 65.08m² | 3,881万円 | 3,547万円 |
| 3LDK | 71.86m² | 4,028万円 | 5,027万円 |
| 4LDK | 88.08m² | 5,041万円 | 5,710万円 |
京成サンコーポ市川売買履歴
販売中物件が2件あります
- 2025/08
- 成約4,550万円60万円/m2
- 75.36m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築37年
- 2019/06
- 成約3,440万円47万円/m2
- 71.86m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築31年
- 2017/01
- 成約3,700万円42万円/m2
- 88.08m²
- 3LDK
- 12階
- 当時築28年
- 2014/10
- 成約2,220万円34万円/m2
- 65.19m²
- 2LDK
- 12階
- 当時築26年
- 2014/03
- 成約2,600万円34万円/m2
- 75.36m²
- 3LDK
- 13階
- 当時築26年
- 2013/08
- 成約2,700万円37万円/m2
- 72.02m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築25年
- 2013/02
- 成約2,550万円35万円/m2
- 71.86m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築25年
- 2013/02
- 成約2,070万円31万円/m2
- 65.16m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築24年
- 2009/04
- 成約2,860万円39万円/m2
- 71.86m²
- 3LDK
- 13階
- 当時築21年
- 2008/02
- 成約2,980万円39万円/m2
- 75.36m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築20年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約4,550万円 | 60万円/m2 | 8階 | 75.36m² | 3LDK | 築37年 |
| 2019/06 | 成約3,440万円 | 47万円/m2 | 5階 | 71.86m² | 3LDK | 築31年 |
| 2017/01 | 成約3,700万円 | 42万円/m2 | 12階 | 88.08m² | 3LDK | 築28年 |
| 2014/10 | 成約2,220万円 | 34万円/m2 | 12階 | 65.19m² | 2LDK | 築26年 |
| 2014/03 | 成約2,600万円 | 34万円/m2 | 13階 | 75.36m² | 3LDK | 築26年 |
| 2013/08 | 成約2,700万円 | 37万円/m2 | 1階 | 72.02m² | 3LDK | 築25年 |
| 2013/02 | 成約2,550万円 | 35万円/m2 | 11階 | 71.86m² | 3LDK | 築25年 |
| 2013/02 | 成約2,070万円 | 31万円/m2 | 2階 | 65.16m² | 2LDK | 築24年 |
| 2009/04 | 成約2,860万円 | 39万円/m2 | 13階 | 71.86m² | 3LDK | 築21年 |
| 2008/02 | 成約2,980万円 | 39万円/m2 | 6階 | 75.36m² | 3LDK | 築20年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/03
- 2024/10
- 2024/09
- 2023/08
- 2023/04
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約2,590万円 | 36万円/m2 | 7階 | 71.61m² | 3LDK | ライオンズマンション市川本八幡 | 築40年 |
| 2025/09 | 成約3,698万円 | 51万円/m2 | 2階 | 71.61m² | 3LDK | ライオンズマンション市川本八幡 | 築40年 |
| 2025/08 | 成約2,200万円 | 38万円/m2 | 8階 | 57.66m² | 2SDK | ライオンズマンション市川本八幡 | 築39年 |
| 2025/07 | 成約1,800万円 | 31万円/m2 | 2階 | 57.66m² | 3DK | ライオンズマンション市川本八幡 | 築39年 |
| 2025/06 | 成約2,400万円 | 36万円/m2 | 3階 | 66.00m² | 3LDK | コスモ市川エルミタージュ | 築36年 |
| 2025/03 | 成約1,980万円 | 38万円/m2 | 3階 | 52.08m² | 2LDK | ライオンズマンション市川本八幡 | 築39年 |
| 2024/10 | 成約2,600万円 | 40万円/m2 | 1階 | 64.68m² | 3LDK | ライオンズマンション市川本八幡 | 築39年 |
| 2024/09 | 成約2,300万円 | 32万円/m2 | 4階 | 70.80m² | 3LDK | コスモ市川エルミタージュ | 築35年 |
| 2023/08 | 成約3,208万円 | 55万円/m2 | 2階 | 57.66m² | 2LDK | ライオンズマンション市川本八幡 | 築37年 |
| 2023/04 | 成約3,490万円 | 48万円/m2 | 9階 | 71.61m² | 3LDK | ライオンズマンション市川本八幡 | 築37年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
京成サンコーポ市川
6,380万円- 3LDK
- 71.86m²
- 14階/14階建