京成サンコーポ市川 外観

京成サンコーポ市川

市川市・本八幡駅 徒歩6分・築37年

3.69
液状化注意
3,823万円〜5,299万円
坪単価173万円/坪〜200万円/坪
最終更新2025年10月21日
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京成サンコーポ市川 外観

京成サンコーポ市川

市川市・本八幡駅 徒歩6分・築37年

3,823万円〜5,299万円
173万円/坪〜200万円/坪
3.69
最終更新
2025年10月21日
液状化注意

京成サンコーポ市川部屋別の参考相場価格

10部屋 / 10部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2階4,636万円価格を確認する-4LDK88.08南東
2階4,624万円価格を確認する-4LDK88.08-
3階3,829万円価格を確認する-3LDK71.86南東
4階5,041万円価格を確認する-4LDK88.08-
5階3,823万円価格を確認する-2LDK65.16南東
6階4,028万円価格を確認する-3LDK67.38南東
7階5,279万円価格を確認する-4LDK88.08-
8階5,299万円価格を確認する-4LDK88.08-
9階3,940万円価格を確認する-2LDK65.00南東
11階4,304万円価格を確認する-3LDK71.86南東
2階
参考相場価格
4,636万円
新築時価格
-
  • 4LDK
  • 88.08
  • 南東
2階
参考相場価格
4,624万円
新築時価格
-
  • 4LDK
  • 88.08
  • -
3階
参考相場価格
3,829万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 71.86
  • 南東
4階
参考相場価格
5,041万円
新築時価格
-
  • 4LDK
  • 88.08
  • -
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5階
参考相場価格
3,823万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 65.16
  • 南東
6階
参考相場価格
4,028万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 67.38
  • 南東
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7階
参考相場価格
5,279万円
新築時価格
-
  • 4LDK
  • 88.08
  • -
8階
参考相場価格
5,299万円
新築時価格
-
  • 4LDK
  • 88.08
  • -
9階
参考相場価格
3,940万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 65.00
  • 南東
11階
参考相場価格
4,304万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 71.86
  • 南東

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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京成サンコーポ市川販売中・賃貸の物件(3件)

イエシルの販売情報とは

イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...

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京成サンコーポ市川資産性スコア

3.69
京成サンコーポ市川の資産性スコアは3.69です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
京成サンコーポ市川

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

京成サンコーポ市川居住エリアの評価

京成サンコーポ市川

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

京成サンコーポ市川価格推移と将来予測

参考相場価格

4,636万円20万円前年比

2階の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
千葉県(千葉市以外)・築20年以上の平均値
想定売買価格
京成サンコーポ市川2階の現在の参考相場価格(㎡単価)は千葉県(千葉市以外)の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+9.9万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

京成サンコーポ市川マンションの口コミ・評判(339件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 交通の利便性

    本八幡

    4

    JR総武線・都営新宿線・京成本線の3路線が使えるので、都内や成田空港への移動も便利です。

  • 子育て環境

    京成八幡

    2

    駅周辺は交通量が多く、子供を連れて歩くときは少し注意が必要だと感じます。

市川市の口コミ

  • 防災・安全性

    4

    市川市の北側は地盤が良く地震に強いと昔から言われていて、河川工事も進んでいるので洪水の心配も少ないです。

  • 自然環境

    5

    市川市には広い公園や川沿いの遊歩道があり、子どもと一緒に自然を感じながら散歩や遊びができるのが嬉しいです。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

京成サンコーポ市川マンション概要

こちらのマンションはJR総武線本八幡駅より徒歩6分の距離にあり、駅から近距離のため荷物が多い日も楽チンです。また、大規模ターミナル駅である東京駅へも乗車時間26分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築37年でSRC造り、14階建て総戸数78戸のマンションです。

京成サンコーポ市川詳細情報

基本情報

建物名京成サンコーポ市川
住所千葉県市川市南八幡4丁目12-5
アクセス
築年数築37年
階建(総戸数)14階建(78部屋)
建築構造SRC造
専有面積65㎡〜88.08㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 2LDK:3823万円〜(65m²〜)
  • 3LDK:3829万円〜(67m²〜)
  • 4LDK:4624万円〜(88m²〜)
参考相場価格の坪単価173万円/坪〜200万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域-
資産性スコア

保育園・学区

保育園e-こども園 (認定こども園)他
保育園を見る
学区大和田小学校
第八中学校
学区を見る

設備・特徴

構造
  • RC構造
管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

京成サンコーポ市川間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
本八幡駅
平均
2LDK65.08m²3,881万円3,547万円
3LDK71.86m²4,028万円5,027万円
4LDK88.08m²5,041万円5,710万円

京成サンコーポ市川売買履歴

販売中物件が2あります

  • 2025/08
    成約4,550万60万円/m2
    • 75.36m²
    • 3LDK
    • 8階
    • 当時築37
  • 2019/06
    成約3,440万47万円/m2
    • 71.86m²
    • 3LDK
    • 5階
    • 当時築31
  • 2017/01
    成約3,700万42万円/m2
    • 88.08m²
    • 3LDK
    • 12階
    • 当時築28
  • 2014/10
    成約2,220万34万円/m2
    • 65.19m²
    • 2LDK
    • 12階
    • 当時築26
  • 2014/03
    成約2,600万34万円/m2
    • 75.36m²
    • 3LDK
    • 13階
    • 当時築26
  • 2013/08
    成約2,700万37万円/m2
    • 72.02m²
    • 3LDK
    • 1階
    • 当時築25
  • 2013/02
    成約2,550万35万円/m2
    • 71.86m²
    • 3LDK
    • 11階
    • 当時築25
  • 2013/02
    成約2,070万31万円/m2
    • 65.16m²
    • 2LDK
    • 2階
    • 当時築24
  • 2009/04
    成約2,860万39万円/m2
    • 71.86m²
    • 3LDK
    • 13階
    • 当時築21
  • 2008/02
    成約2,980万39万円/m2
    • 75.36m²
    • 3LDK
    • 6階
    • 当時築20
年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
当時の築年数
2025/08成約4,550万60万円/m28階75.36m²3LDK築37年
2019/06成約3,440万47万円/m25階71.86m²3LDK築31年
2017/01成約3,700万42万円/m212階88.08m²3LDK築28年
2014/10成約2,220万34万円/m212階65.19m²2LDK築26年
2014/03成約2,600万34万円/m213階75.36m²3LDK築26年
2013/08成約2,700万37万円/m21階72.02m²3LDK築25年
2013/02成約2,550万35万円/m211階71.86m²3LDK築25年
2013/02成約2,070万31万円/m22階65.16m²2LDK築24年
2009/04成約2,860万39万円/m213階71.86m²3LDK築21年
2008/02成約2,980万39万円/m26階75.36m²3LDK築20年
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京成サンコーポ市川
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売買履歴とは

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/10成約2,590万36万円/m27階71.61m²3LDKライオンズマンション市川本八幡築40年
2025/09成約3,698万51万円/m22階71.61m²3LDKライオンズマンション市川本八幡築40年
2025/08成約2,200万38万円/m28階57.66m²2SDKライオンズマンション市川本八幡築39年
2025/07成約1,800万31万円/m22階57.66m²3DKライオンズマンション市川本八幡築39年
2025/06成約2,400万36万円/m23階66.00m²3LDKコスモ市川エルミタージュ築36年
2025/03成約1,980万38万円/m23階52.08m²2LDKライオンズマンション市川本八幡築39年
2024/10成約2,600万40万円/m21階64.68m²3LDKライオンズマンション市川本八幡築39年
2024/09成約2,300万32万円/m24階70.80m²3LDKコスモ市川エルミタージュ築35年
2023/08成約3,208万55万円/m22階57.66m²2LDKライオンズマンション市川本八幡築37年
2023/04成約3,490万48万円/m29階71.61m²3LDKライオンズマンション市川本八幡築37年
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周辺にある相場が近いマンション

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

今なら、購入時よりも高値で売却が叶うかも

まずは京成サンコーポ市川

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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