シャトー・デ・ザール・プルファム資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
シャトー・デ・ザール・プルファム部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,425万円 | 価格を確認する | - | 11万円/月 5.4% | 2DK | 47.91m² 南 |
| 3階 | 1,583万円 | 価格を確認する | - | 8.6万円/月 6.5% | 1DK | 30.87m² 南 |
| 3階 | 1,732万円 | 価格を確認する | - | 9.2万円/月 6.3% | 1DK | 33.71m² 南 |
| 4階 | 2,385万円 | 価格を確認する | - | 10.8万円/月 5.5% | 2DK | 45.50m² 南 |
| 6階 | 1,600万円 | 価格を確認する | - | 8.6万円/月 6.5% | 1DK | 30.87m² 南 |
1階
- 参考相場価格
- 2,425万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11万円/月
- 想定利回り
- 5.4%
- 2DK
- 47.91m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
3階
- 参考相場価格
- 1,583万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.6万円/月
- 想定利回り
- 6.5%
- 1DK
- 30.87m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
3階
- 参考相場価格
- 1,732万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.2万円/月
- 想定利回り
- 6.3%
- 1DK
- 33.71m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
4階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,385万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.8万円/月
- 想定利回り
- 5.5%
- 2DK
- 45.50m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
6階
- 参考相場価格
- 1,600万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.6万円/月
- 想定利回り
- 6.5%
- 1DK
- 30.87m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
新着物件の売出を通知
データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/02
- 2026/02
- 2025/12
- オススメシャトー・デ・ザール・プルファムの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/10
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約3,980万円 | 60万円/m² | 4階 | 65.70m² | 3LDK | キャニオンマンション本八幡 | 築39年 |
| 2026/02 | 成約2,200万円 | 39万円/m² | 5階 | 55.80m² | 2LDK | キャニオンマンション本八幡 | 築39年 |
| 2025/12 | 成約3,400万円 | 52万円/m² | 2階 | 64.68m² | 2SLDK | ライオンズマンション市川本八幡 | 築40年 |
| オススメ | シャトー・デ・ザール・プルファムの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/10 | 成約2,580万円 | 36万円/m² | 7階 | 71.61m² | 3LDK | ライオンズマンション市川本八幡 | 築40年 |
| 2025/09 | 成約3,688万円 | 51万円/m² | 2階 | 71.61m² | 3LDK | ライオンズマンション市川本八幡 | 築40年 |
| 2025/08 | 成約4,540万円 | 60万円/m² | 8階 | 75.36m² | 3LDK | 京成サンコーポ市川 | 築37年 |
| 2025/08 | 成約2,220万円 | 38万円/m² | 8階 | 57.66m² | 2SDK | ライオンズマンション市川本八幡 | 築39年 |
| 2025/07 | 成約1,700万円 | 29万円/m² | 2階 | 57.66m² | 3DK | ライオンズマンション市川本八幡 | 築39年 |
| 2025/06 | 成約2,400万円 | 36万円/m² | 3階 | 66.00m² | 3LDK | コスモ市川エルミタージュ | 築36年 |
| 2025/03 | 成約1,970万円 | 37万円/m² | 3階 | 52.08m² | 2LDK | ライオンズマンション市川本八幡 | 築39年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...シャトー・デ・ザール・プルファム賃貸履歴
賃貸募集中物件が1件あります
- 2026/01
- 9.6万円/月
- 33.0m²
- 1DK
- 6階
- 当時築37年
- 2025/09
- 9万円/月
- 30.87m²
- 1DK
- 3階
- 当時築37年
- 2024/05
- 9.1万円/月
- 30.87m²
- 1DK
- 6階
- 当時築36年
- 2024/03
- 10.8万円/月
- -
- 2DK
- 4階
- 当時築36年
- 2024/01
- 11万円/月
- -
- 2DK
- 4階
- 当時築35年
- 2024/01
- 9.2万円/月
- 34.24m²
- 1DK
- 6階
- 当時築35年
- 2021/09
- 8.8万円/月
- 34.24m²
- 1DK
- 2階
- 当時築33年
- 2021/05
- 9.2万円/月
- 30.87m²
- 1DK
- 7階
- 当時築33年
- 2021/02
- 10.3万円/月
- 44.48m²
- 2DK
- 1階
- 当時築33年
- 2020/08
- 8.7万円/月
- 30.87m²
- 1DK
- 3階
- 当時築32年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 9.6万円/月 | 6階 | 33.0m² | 1DK | 築37年 |
| 2025/09 | 9万円/月 | 3階 | 30.87m² | 1DK | 築37年 |
| 2024/05 | 9.1万円/月 | 6階 | 30.87m² | 1DK | 築36年 |
| 2024/03 | 10.8万円/月 | 4階 | - | 2DK | 築36年 |
| 2024/01 | 11万円/月 | 4階 | - | 2DK | 築35年 |
| 2024/01 | 9.2万円/月 | 6階 | 34.24m² | 1DK | 築35年 |
| 2021/09 | 8.8万円/月 | 2階 | 34.24m² | 1DK | 築33年 |
| 2021/05 | 9.2万円/月 | 7階 | 30.87m² | 1DK | 築33年 |
| 2021/02 | 10.3万円/月 | 1階 | 44.48m² | 2DK | 築33年 |
| 2020/08 | 8.7万円/月 | 3階 | 30.87m² | 1DK | 築32年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...シャトー・デ・ザール・プルファム資産性スコア
3.54
シャトー・デ・ザール・プルファムの資産性スコアは3.54です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
シャトー・デ・ザール・プルファムの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...シャトー・デ・ザール・プルファム価格推移と将来予測
参考相場価格
2,425万円124万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 50.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 33.3万円/m²
シャトー・デ・ザール・プルファム1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+17.4万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...シャトー・デ・ザール・プルファムマンションの口コミ・評判(339件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
2本八幡
グランシティユーロパレス本八幡周辺は液状化に注意が必要とされていて、災害への安全性はやや低めと感じます。
資産性
5京成八幡
地価が上昇傾向にある一方で、駅周辺の再開発や新しい施設の建設が進んでいるので、今後も資産価値が期待できそうです。
市川市の口コミ
医療・福祉
50歳から高校生相当年齢までの子どもの医療費が全額または一部助成されているので、子どもがいる家庭にはとても助かります。
防災・安全性
4市川市の北側は地盤が良く地震に強いと昔から言われていて、河川工事も進んでいるので洪水の心配も少ないです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
シャトー・デ・ザール・プルファムマンション概要
このマンションはＪＲ総武線本八幡駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である東京駅へも乗車時間26分以内で都心へのお出かけも便利です。築38年でRC造り、7階建てのマンションです。
シャトー・デ・ザール・プルファム詳細情報
基本情報
| 建物名 | シャトー・デ・ザール・プルファム |
|---|---|
| 住所 | 千葉県市川市南八幡3丁目7-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築38年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 30.87㎡〜47.91㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 167万円/坪〜173万円/坪 |
| 想定賃料 | 8.6万円〜11万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
シャトー・デ・ザール・プルファム間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 本八幡駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 30.87m² | 1,600万円 | 1,412万円 |
| 2DK | 46.71m² | 2,405万円 | 1,600万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
南八幡の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。