サンハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
サンハイツ部屋別の参考相場価格
1部屋 / 1部屋
1階
- 参考相場価格
- 1,232万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 40.00m²
- -
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サンハイツ資産性スコア
2.74
サンハイツの資産性スコアは2.74です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
サンハイツの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,232万円41万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 30.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉市・築20年以上の平均値 - 37.8万円/m2
サンハイツ1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-6.9万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サンハイツマンションの口コミ・評判(270件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
浜野
4駅の近くにはコンビニがあり、5分ほど歩くとスーパーもあります。ゲームセンターやコインパーキング、駐輪場もあるので、いろいろな年代の人が使いやすい駅だと思います。
防災・安全性
学園前
2駅周辺は治安が良いですが、電車の本数が少ないため夜遅くの移動には少し不便を感じることがあります。
千葉市中央区の口コミ
防災・安全性
4千葉市は地震や風水害への対策がしっかりしていて、避難所の運営や防災訓練も定期的に行われているので、災害時も安心感があります。
子育て環境
4新宿小学校は人気の小学校で生徒数も多く、通学距離がとても短いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...PR近隣の販売中物件
サンハイツマンション概要
このマンションはＪＲ内房線浜野駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間44分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築37年で木造り、2階建て総戸数4戸のマンションです。
サンハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンハイツ |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市中央区浜野町366-20 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築37年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（4部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 40㎡〜40㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 101万円/坪〜101万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サンハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 浜野駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 40m² | 1,232万円 | 1,252万円 |
データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 2023/12
- 2023/06
- 2023/03
- 2022/05
- 2021/03
- 2019/06
- 2018/12
- 2016/06
- 2016/01
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約970万円 | 17万円/m2 | 3階 | 54.92m² | 1SLDK | ライオンズマンション千葉浜野町 | 築35年 |
| 2023/12 | 成約1,008万円 | 19万円/m2 | 4階 | 51.00m² | 2LDK | カザベーラ浜野 | 築31年 |
| 2023/06 | 成約1,189万円 | 21万円/m2 | 6階 | 55.50m² | 3DK | グリーンハイツ浜野 | 築40年 |
| 2023/03 | 成約710万円 | 13万円/m2 | 4階 | 51.00m² | 2LDK | カザベーラ浜野 | 築31年 |
| 2022/05 | 成約1,200万円 | 20万円/m2 | 2階 | 59.00m² | 1K | ライオンズマンション千葉浜野町 | 築32年 |
| 2021/03 | 成約1,250万円 | 21万円/m2 | 4階 | 59.00m² | 3DK | ライオンズマンション千葉浜野町 | 築30年 |
| 2019/06 | 成約740万円 | 14万円/m2 | 2階 | 51.00m² | 2LDK | カザベーラ浜野 | 築27年 |
| 2018/12 | 成約2,870万円 | 52万円/m2 | 2階 | 54.92m² | 2SDK | ライオンズマンション千葉浜野町 | 築28年 |
| 2016/06 | 成約1,000万円 | 16万円/m2 | 2階 | 59.00m² | 1SK | ライオンズマンション千葉浜野町 | 築26年 |
| 2016/01 | 成約700万円 | 12万円/m2 | 3階 | 55.50m² | 3DK | グリーンハイツ浜野 | 築32年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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浜野レジデンス
2,850万円- 3LDK
- 78.08m²
- 10階/11階建