770万円〜984万円
坪単価 63万円/坪〜65万円/坪
想定賃料 5.4万円〜6.4万円/月
最終更新2026年05月11日
スカイハイム2資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
スカイハイム2部屋別の参考相場価格
8部屋 / 8部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 955万円 | 価格を確認する | - | 6.1万円/月 | 3DK | 50.00m² 南西 |
| 1階 | 770万円 | 価格を確認する | - | 5.4万円/月 | 2DK | 40.00m² 南西 |
| 2階 | 967万円 | 価格を確認する | - | 6.1万円/月 | 3DK | 50.00m² 南西 |
| 2階 | 782万円 | 価格を確認する | - | 5.5万円/月 | 2DK | 40.00m² 南西 |
| 2階 | 780万円 | 価格を確認する | - | 5.5万円/月 | 2DK | 40.00m² - |
| 3階 | 984万円 | 価格を確認する | - | 6.4万円/月 | 2DK | 50.00m² 南西 |
| 3階 | 967万円 | 価格を確認する | - | 6.1万円/月 | 3DK | 50.00m² 南西 |
| 3階 | 783万円 | 価格を確認する | - | 5.5万円/月 | 2DK | 40.00m² 南西 |
1階
- 参考相場価格
- 955万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.1万円/月
- 3DK
- 50.00m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
1階
- 参考相場価格
- 770万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.4万円/月
- 2DK
- 40.00m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 967万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.1万円/月
- 3DK
- 50.00m²
- 南西
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2階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 782万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.5万円/月
- 2DK
- 40.00m²
- 南西
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2階
- 参考相場価格
- 780万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.5万円/月
- 2DK
- 40.00m²
- -
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3階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 984万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.4万円/月
- 2DK
- 50.00m²
- 南西
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- 即現金化
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3階
- 参考相場価格
- 967万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.1万円/月
- 3DK
- 50.00m²
- 南西
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3階
- 参考相場価格
- 783万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.5万円/月
- 2DK
- 40.00m²
- 南西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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スカイハイム2資産性スコア
2.70
スカイハイム2の資産性スコアは2.7です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
スカイハイム2の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...スカイハイム2価格推移と将来予測
参考相場価格
955万円48万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 19.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 29.4万円/m²
スカイハイム21階の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-10.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...スカイハイム2マンションの口コミ・評判(199件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
5上福岡
駅前にはスーパーやドラッグストアが揃っていて、日常の買い物に困ることはありません。古い商店街も残っていて、昔ながらの八百屋さんやお肉屋さんもあり、生活に必要なものはほとんど揃います。おしゃれ...
子育て環境
5ふじみ野
ファミリー層が多く、治安も良いので子育て世帯にはとても住みやすいです。スーパーや薬局も多く、日常の買い物に困ることはありません。
ふじみ野市の口コミ
防災・安全性
5ふじみ野市は防災行政無線が整備されていて、災害時の情報がすぐに届くので安心感があります。メールや電話でも放送内容を確認できるのは便利です。
子育て環境
4地域のイベントやお祭りが多く、子ども同士の交流の場がしっかり作られているので、親としても安心できます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
スカイハイム2マンション概要
このマンションは東武東上線上福岡駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間32分以内で都心へのお出かけも便利です。築38年で鉄骨造り、3階建て総戸数18戸のマンションです。
スカイハイム2詳細情報
基本情報
| 建物名 | スカイハイム2 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県ふじみ野市富士見台13-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築38年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（18部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 40㎡〜50㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 63万円/坪〜65万円/坪 |
| 想定賃料 | 5.4万円〜6.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
スカイハイム2間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 上福岡駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 40m² | 782万円 | 1,083万円 |
| 3DK | 50m² | 967万円 | 1,227万円 |
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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980万円- 3LDK
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