2,740万円〜3,338万円
坪単価110万円/坪〜114万円/坪
最終更新2025年10月21日
志木ニュータウン中央の森壱番街2-8-1号棟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
志木ニュータウン中央の森壱番街2-8-1号棟部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 3,332万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 99.90m² | - |
| 9階 | 3,338万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 99.90m² | - |
| 13階 | 2,740万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 78.97m² | 南東 |
| 16階 | 2,754万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 80.98m² | 南 |
3階
- 参考相場価格
- 3,332万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 99.90m²
- -
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9階
- 参考相場価格
- 3,338万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 99.90m²
- -
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13階
- 参考相場価格
- 2,740万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 78.97m²
- 南東
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16階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,754万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 80.98m²
- 南
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志木ニュータウン中央の森壱番街2-8-1号棟販売中・賃貸の物件（1件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
志木ニュータウン中央の森壱番街2-8-1号棟資産性スコア
2.81
志木ニュータウン中央の森壱番街2-8-1号棟の資産性スコアは2.81です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
志木ニュータウン中央の森壱番街2-8-1号棟の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...志木ニュータウン中央の森壱番街2-8-1号棟価格推移と将来予測
参考相場価格
3,332万円102万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 33.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 39.6万円/m2
想定売買価格
志木ニュータウン中央の森壱番街2-8-1号棟3階の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-6.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...志木ニュータウン中央の森壱番街2-8-1号棟マンションの口コミ・評判(270件)
マンションに関する口コミ
共用部分
3街全体が計画的に造られているため景観が良好です。管理組合がしっかりしており、専門委員の知識と熱意が高いので修繕や管理も良好です。
アクセス
4駅まで徒歩5分で、駅までの道には商店街があります。雨の日はアーケードを通れるので通勤が楽です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
柳瀬川
4駅前のスーパーは朝9時からと早くオープンしているので、通勤前に買い物ができて便利です。
住みやすさ
志木
5駅前にマルイや飲食店が多く、ドラッグストアも入っているので買い物がとても便利です。帰宅前に必要なものをすぐに揃えられるので、生活のしやすさを実感しています。
志木市の口コミ
医療・福祉
5志木市の小児科は先生が丁寧に診察してくれて、質問にも親切に答えてくれるので安心して通えます。看護師さんや受付の方も優しいです。
教育環境
5志木市は塾がたくさんあり、学力を伸ばすには最適な場所だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
志木ニュータウン中央の森壱番街2-8-1号棟マンション概要
志木ニュータウン中央の森壱番街2-8-1号棟は東武東上線柳瀬川駅から徒歩6分の距離にあり、駅から至近距離のため通勤通学の利便性は抜群です。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間28分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築37年でSRC造り、20階建て総戸数80戸の今人気のタワーマンションで、建物が密集しがちな市街地でありながら、隣の建物との間にゆとりができ、敷地内に樹木が植えられ、ベンチが置いてあったりと余裕が生まれる環境です。
志木ニュータウン中央の森壱番街2-8-1号棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | 志木ニュータウン中央の森壱番街2-8-1号棟 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県志木市館2丁目8-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築37年 |
| 階建（総戸数） | 20階建（80部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 78.97㎡〜99.9㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 110万円/坪〜114万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
志木ニュータウン中央の森壱番街2-8-1号棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 柳瀬川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 79.98m² | 2,747万円 | 3,667万円 |
| 4LDK | 99.9m² | 3,335万円 | 4,136万円 |
志木ニュータウン中央の森壱番街2-8-1号棟売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2024/06
- 成約2,490万円25万円/m2
- 96.66m²
- 4LDK
- --
- 当時築36年
- 2024/06
- 成約2,610万円23万円/m2
- 110.48m²
- 5LDK
- 2階
- 当時築36年
- 2022/10
- 成約2,440万円25万円/m2
- 96.06m²
- 3LDK
- 15階
- 当時築34年
- 2022/04
- 成約3,180万円37万円/m2
- 85.13m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築34年
- 2021/01
- 成約2,000万円20万円/m2
- 96.66m²
- 4LDK
- 5階
- 当時築32年
- 2020/12
- 成約1,990万円20万円/m2
- 96.66m²
- 4LDK
- 2階
- 当時築32年
- 2020/08
- 成約2,000万円23万円/m2
- 85.13m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築32年
- 2020/06
- 成約1,730万円21万円/m2
- 79.95m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築32年
- 2019/10
- 成約2,240万円23万円/m2
- 96.66m²
- 4LDK
- 4階
- 当時築31年
- 2019/03
- 成約1,370万円17万円/m2
- 79.95m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築31年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06 | 成約2,490万円 | 25万円/m2 | -- | 96.66m² | 4LDK | 築36年 |
| 2024/06 | 成約2,610万円 | 23万円/m2 | 2階 | 110.48m² | 5LDK | 築36年 |
| 2022/10 | 成約2,440万円 | 25万円/m2 | 15階 | 96.06m² | 3LDK | 築34年 |
| 2022/04 | 成約3,180万円 | 37万円/m2 | 1階 | 85.13m² | 3LDK | 築34年 |
| 2021/01 | 成約2,000万円 | 20万円/m2 | 5階 | 96.66m² | 4LDK | 築32年 |
| 2020/12 | 成約1,990万円 | 20万円/m2 | 2階 | 96.66m² | 4LDK | 築32年 |
| 2020/08 | 成約2,000万円 | 23万円/m2 | 3階 | 85.13m² | 3LDK | 築32年 |
| 2020/06 | 成約1,730万円 | 21万円/m2 | 3階 | 79.95m² | 3LDK | 築32年 |
| 2019/10 | 成約2,240万円 | 23万円/m2 | 4階 | 96.66m² | 4LDK | 築31年 |
| 2019/03 | 成約1,370万円 | 17万円/m2 | 5階 | 79.95m² | 3LDK | 築31年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 2025/04
- 2025/01
- 2024/02
- 2022/11
- 成約3,488万円35万円/m2
- 99.08m²
- 4LDK
- 9階
- 当時築37年
- 志木ニュータウン2-6-9号棟
- 2022/09
- 2022/08
- 2022/07
- 2022/02
- 2021/11
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約2,800万円 | 29万円/m2 | 13階 | 95.81m² | 4SLDK | 志木ニュータウン2-3-6号棟 | 築41年 |
| 2025/04 | 成約1,900万円 | 22万円/m2 | 1階 | 85.13m² | 3LDK | 志木ニュータウン中央の森壱番館 | 築37年 |
| 2025/01 | 成約2,290万円 | 30万円/m2 | 1階 | 75.85m² | 3LDK | 志木ニュータウン中央の森壱番館 | 築36年 |
| 2024/02 | 成約3,200万円 | 23万円/m2 | 4階 | 134.04m² | 4LDK | 志木ニュータウン中央の森壱番館 | 築36年 |
| 2022/11 | 成約3,488万円 | 35万円/m2 | 9階 | 99.08m² | 4LDK | 志木ニュータウン2-6-9号棟 | 築37年 |
| 2022/09 | 成約2,040万円 | 23万円/m2 | 3階 | 85.13m² | 3LDK | 志木ニュータウン中央の森壱番館 | 築34年 |
| 2022/08 | 成約2,590万円 | 32万円/m2 | 6階 | 78.97m² | 3LDK | 志木ニュータウン中央の森壱番街2-3-1号棟 | 築38年 |
| 2022/07 | 成約2,720万円 | 27万円/m2 | 3階 | 99.08m² | 4LDK | 志木ニュータウン中央の森壱番街2-3-1号棟 | 築38年 |
| 2022/02 | 成約1,590万円 | 19万円/m2 | 5階 | 79.95m² | 3LDK | 志木ニュータウン中央の森壱番館 | 築33年 |
| 2021/11 | 成約1,900万円 | 22万円/m2 | 1階 | 85.13m² | 3LDK | 志木ニュータウン中央の森壱番館 | 築33年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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周辺にある相場が近いマンション
館の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
ダイアパレス志木
2,980万円- 3LDK
- 55.56m²
- 1階/6階建