志木ニュータウン中央の森壱番街2-8-1号棟 外観

志木ニュータウン中央の森壱番街2-8-1号棟

志木市・柳瀬川駅 徒歩6分・築37年

2.81
2,740万円〜3,338万円
坪単価110万円/坪〜114万円/坪
最終更新2025年10月21日
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志木ニュータウン中央の森壱番街2-8-1号棟 外観

志木ニュータウン中央の森壱番街2-8-1号棟

志木市・柳瀬川駅 徒歩6分・築37年

2,740万円〜3,338万円
110万円/坪〜114万円/坪
2.81
最終更新
2025年10月21日

志木ニュータウン中央の森壱番街2-8-1号棟部屋別の参考相場価格

4部屋 / 4部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
3階3,332万円価格を確認する-4LDK99.90-
9階3,338万円価格を確認する-4LDK99.90-
13階2,740万円価格を確認する-3LDK78.97南東
16階2,754万円価格を確認する-3LDK80.98

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

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志木ニュータウン中央の森壱番街2-8-1号棟販売中・賃貸の物件(1件)

イエシルの販売情報とは

イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...

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志木ニュータウン中央の森壱番街2-8-1号棟資産性スコア

2.81
志木ニュータウン中央の森壱番街2-8-1号棟の資産性スコアは2.81です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
志木ニュータウン中央の森壱番街2-8-1号棟

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

志木ニュータウン中央の森壱番街2-8-1号棟居住エリアの評価

志木ニュータウン中央の森壱番街2-8-1号棟

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

志木ニュータウン中央の森壱番街2-8-1号棟価格推移と将来予測

参考相場価格

3,332万円102万円前年比

3階の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
埼玉県(さいたま市以外)・築20年以上の平均値
想定売買価格
志木ニュータウン中央の森壱番街2-8-1号棟3階の現在の参考相場価格(㎡単価)は埼玉県(さいたま市以外)の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-6.2万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

志木ニュータウン中央の森壱番街2-8-1号棟マンションの口コミ・評判(270件)

マンションに関する口コミ

  • 共用部分

    3

    街全体が計画的に造られているため景観が良好です。管理組合がしっかりしており、専門委員の知識と熱意が高いので修繕や管理も良好です。

  • アクセス

    4

    駅まで徒歩5分で、駅までの道には商店街があります。雨の日はアーケードを通れるので通勤が楽です。

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 交通の利便性

    柳瀬川

    4

    駅前のスーパーは朝9時からと早くオープンしているので、通勤前に買い物ができて便利です。

  • 住みやすさ

    志木

    5

    駅前にマルイや飲食店が多く、ドラッグストアも入っているので買い物がとても便利です。帰宅前に必要なものをすぐに揃えられるので、生活のしやすさを実感しています。

志木市の口コミ

  • 医療・福祉

    5

    志木市の小児科は先生が丁寧に診察してくれて、質問にも親切に答えてくれるので安心して通えます。看護師さんや受付の方も優しいです。

  • 教育環境

    5

    志木市は塾がたくさんあり、学力を伸ばすには最適な場所だと思います。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

志木ニュータウン中央の森壱番街2-8-1号棟マンション概要

志木ニュータウン中央の森壱番街2-8-1号棟は東武東上線柳瀬川駅から徒歩6分の距離にあり、駅から至近距離のため通勤通学の利便性は抜群です。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間28分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築37年でSRC造り、20階建て総戸数80戸の今人気のタワーマンションで、建物が密集しがちな市街地でありながら、隣の建物との間にゆとりができ、敷地内に樹木が植えられ、ベンチが置いてあったりと余裕が生まれる環境です。

志木ニュータウン中央の森壱番街2-8-1号棟詳細情報

基本情報

建物名志木ニュータウン中央の森壱番街2-8-1号棟
住所埼玉県志木市2丁目8-1
アクセス
築年数築37年
階建(総戸数)20階建(80部屋)
建築構造SRC造
専有面積78.97㎡〜99.9㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 3LDK:2740万円〜(78m²〜)
  • 4LDK:3332万円〜(99m²〜)
参考相場価格の坪単価110万円/坪〜114万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域-
資産性スコア

保育園・学区

保育園愛児舎アンファンシェリ (認可)他
保育園を見る
学区志木第四小学校
志木第二中学校
学区を見る

設備・特徴

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

志木ニュータウン中央の森壱番街2-8-1号棟間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
柳瀬川駅
平均
3LDK79.98m²2,747万円3,667万円
4LDK99.9m²3,335万円4,136万円

志木ニュータウン中央の森壱番街2-8-1号棟売買履歴

販売中物件が1あります

  • 2024/06
    成約2,490万25万円/m2
    • 96.66m²
    • 4LDK
    • --
    • 当時築36
  • 2024/06
    成約2,610万23万円/m2
    • 110.48m²
    • 5LDK
    • 2階
    • 当時築36
  • 2022/10
    成約2,440万25万円/m2
    • 96.06m²
    • 3LDK
    • 15階
    • 当時築34
  • 2022/04
    成約3,180万37万円/m2
    • 85.13m²
    • 3LDK
    • 1階
    • 当時築34
  • 2021/01
    成約2,000万20万円/m2
    • 96.66m²
    • 4LDK
    • 5階
    • 当時築32
  • 2020/12
    成約1,990万20万円/m2
    • 96.66m²
    • 4LDK
    • 2階
    • 当時築32
  • 2020/08
    成約2,000万23万円/m2
    • 85.13m²
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築32
  • 2020/06
    成約1,730万21万円/m2
    • 79.95m²
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築32
  • 2019/10
    成約2,240万23万円/m2
    • 96.66m²
    • 4LDK
    • 4階
    • 当時築31
  • 2019/03
    成約1,370万17万円/m2
    • 79.95m²
    • 3LDK
    • 5階
    • 当時築31
年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
当時の築年数
2024/06成約2,490万25万円/m2--96.66m²4LDK築36年
2024/06成約2,610万23万円/m22階110.48m²5LDK築36年
2022/10成約2,440万25万円/m215階96.06m²3LDK築34年
2022/04成約3,180万37万円/m21階85.13m²3LDK築34年
2021/01成約2,000万20万円/m25階96.66m²4LDK築32年
2020/12成約1,990万20万円/m22階96.66m²4LDK築32年
2020/08成約2,000万23万円/m23階85.13m²3LDK築32年
2020/06成約1,730万21万円/m23階79.95m²3LDK築32年
2019/10成約2,240万23万円/m24階96.66m²4LDK築31年
2019/03成約1,370万17万円/m25階79.95m²3LDK築31年
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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/06成約2,800万29万円/m213階95.81m²4SLDK志木ニュータウン2-3-6号棟築41年
2025/04成約1,900万22万円/m21階85.13m²3LDK志木ニュータウン中央の森壱番館築37年
2025/01成約2,290万30万円/m21階75.85m²3LDK志木ニュータウン中央の森壱番館築36年
2024/02成約3,200万23万円/m24階134.04m²4LDK志木ニュータウン中央の森壱番館築36年
2022/11成約3,488万35万円/m29階99.08m²4LDK志木ニュータウン2-6-9号棟築37年
2022/09成約2,040万23万円/m23階85.13m²3LDK志木ニュータウン中央の森壱番館築34年
2022/08成約2,590万32万円/m26階78.97m²3LDK志木ニュータウン中央の森壱番街2-3-1号棟築38年
2022/07成約2,720万27万円/m23階99.08m²4LDK志木ニュータウン中央の森壱番街2-3-1号棟築38年
2022/02成約1,590万19万円/m25階79.95m²3LDK志木ニュータウン中央の森壱番館築33年
2021/11成約1,900万22万円/m21階85.13m²3LDK志木ニュータウン中央の森壱番館築33年
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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずは志木ニュータウン中央の森壱番街2-8-1号棟

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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