カルムフォーレ 外観

カルムフォーレ

練馬区・富士見台駅 徒歩12分・築28年

3.69

カルムフォーレ駅(最寄り・周辺)の口コミ(224件)

住みやすさの口コミ

  • 住みやすさ

    富士見台

    2

    駅周辺は静かで落ち着いているけれど、夜になると人通りが少なくて少し不安になることがあります。

  • 住みやすさ

    練馬高野台

    5

    駅周辺は閑静な住宅街で、夜でも安心して歩ける雰囲気があります。大きな繁華街がないため騒音や酔客トラブルも少なく、落ち着いて暮らせる環境だと感じています。

交通の利便性の口コミ

  • 交通の利便性

    富士見台

    4

    西武池袋線のほか有楽町線や副都心線も乗り入れていて、多方面へのアクセスが充実しています。

  • 交通の利便性

    練馬高野台

    5

    池袋まで乗り換えなしで20分ほどで行けるので、都心へのアクセスが便利です。副都心線や有楽町線も利用でき、練馬まで行けば大江戸線も使えます。

治安の口コミ

  • 治安

    富士見台

    2

    駅北口の雰囲気が悪く、汚い喫煙所やマナーの悪い人が目立つことがあり、治安面で不安を感じることもあります。

  • 治安

    練馬高野台

    5

    歓楽街がなく住宅街の穏やかな駅なので、治安が良いと感じます。交通量は多いですが、駅前に交番もあり安心です。

買い物・生活利便性の口コミ

  • 買い物・生活利便性

    富士見台

    2

    駅は各駅停車しか止まらないので、急いでいるときは少し不便に感じることがあります。

  • 買い物・生活利便性

    練馬高野台

    5

    駅前にピーコックがあって日常の買い物がとても便利でしたし、家の近くには西友やコンビニ、八百屋さんもあって生活に困ることはありませんでした。ファミレスや居酒屋、カフェも利用できて、自炊が面倒な...

資産性の口コミ

  • 資産性

    富士見台

    4

    2024年の基準地価も前年比5%上昇しており、地価の安定した上昇が続いています。

  • 資産性

    下井草

    4

    下井草三丁目の2024年の固定資産税評価額は坪単価122万円で、前年より上昇しています。

子育て環境の口コミ

  • 子育て環境

    練馬高野台

    5

    駅周辺には公園や学校が多く、子どもが遊んだり学んだりしやすい環境が整っていて、保育施設やクリニックも身近にあるので子育て世帯にはとても便利だと感じています。

  • 子育て環境

    下井草

    4

    駅前にスーパーやコンビニが多く、日用品の買い物には困りません。治安も良いので、夜中でも一人でコンビニに行けるくらい安心です。

教育環境の口コミ

  • 教育環境

    下井草

    5

    下井草駅周辺には指定学区の桃井第五小学校や東原中学校があり、徒歩圏内で通学できるので子どもの登下校も安心です。私立の幼稚園や保育園も充実していて、学習塾や習い事の教室も多いので教育面でも安心...

  • 教育環境

    練馬高野台

    5

    学区内の小学校は駅から徒歩8分、中学校も徒歩12分でアクセスでき、両校とも学力水準が区内平均を上回っているので安心して通わせられます。

医療・福祉の口コミ

  • 医療・福祉

    練馬高野台

    5

    順天堂練馬病院が駅前にあり、何かあった時もすぐに診てもらえるのでとても安心です。

  • 医療・福祉

    下井草

    5

    妊娠時に助産師や保健師による面接が受けられたり、妊娠時や出生時に子育て応援券がもらえるなど、杉並区のサポートが手厚いのがありがたいです。

地域コミュニティの口コミ

  • 地域コミュニティ

    富士見台

    3

    駅周辺は静かで落ち着いた雰囲気ですが、休日に遊びに行くような場所が少ないので、地元で過ごすことが多くなります。

  • 地域コミュニティ

    下井草

    4

    駅周辺はファミリー層が多く、子どもが安心して遊べる雰囲気です。地域の人たちも親切で、近所付き合いがしやすいです。

自然環境の口コミ

  • 自然環境

    富士見台

    4

    駅から少し離れると静かな住宅街が広がり、落ち着いた環境で暮らせるのが魅力です。

  • 自然環境

    下井草

    3

    駅周辺は自然が多いとは言えませんが、妙正寺公園などで子どもと遊ぶことができるので助かっています。

防災・安全性の口コミ

  • 防災・安全性

    富士見台

    2

    駅周辺は平均的な治安ですが、時々自転車の盗難や暴力事件が起きることがあるので、油断はできません。

  • 防災・安全性

    練馬高野台

    5

    治安が良く、夜でも比較的安心して歩けるので、女性の一人暮らしでも不安を感じませんでした。大きな繁華街がないため、酔っ払いなどのトラブルも少ないです。

カルムフォーレ練馬区の口コミ(38件)

子育て環境の口コミ

  • 子育て環境

    5

    練馬区は子育て支援がとても充実していて、保育園の選択肢が多く、共働きでも安心して子育てできる環境だと感じています。待機児童ゼロが続いているので、希望の保育園に入れたことが本当に助かりました。...

  • 子育て環境

    5

    練馬区は治安が良く、子育て世帯にとって安心して暮らせる場所だと思います。助成金や待機児童対策も進んでいて、子育て支援が多いのが嬉しいです。

教育環境の口コミ

  • 教育環境

    4

    練馬区の小学生の学力は東京都や全国の平均を上回っていると聞き、安心して子どもを通わせられます。

  • 教育環境

    4

    練馬区の小学校は自然が多く、子どもがのびのびと過ごせる環境です。公立学校は均一化されていて、個性はあまり感じませんが、子どもは毎日楽しく通っています。

医療・福祉の口コミ

  • 医療・福祉

    5

    福祉関連の助成金や補助が充実していて、子育て世帯にはとてもありがたいです。行政の窓口も丁寧に対応してくれました。

  • 医療・福祉

    2

    練馬区は医療機関が多いですが、人気のクリニックは待ち時間が長く、予約が取りづらいこともあります。

地域コミュニティの口コミ

  • 地域コミュニティ

    5

    近所には子育て世帯が多く、子ども同士が公園で遊んでいる姿をよく見かけます。ママさん同士の交流も盛んで、地域のつながりを感じます。

  • 地域コミュニティ

    5

    練馬区はファミリー層が多く、落ち着いた住宅街が広がっています。地域の見守り活動もあり、子どもを安心して育てられる雰囲気です。

自然環境の口コミ

  • 自然環境

    5

    練馬区は公園が多く、子どもがのびのび遊べる場所がたくさんあります。緑が豊かで、休日は家族で散歩やピクニックを楽しんでいます。

  • 自然環境

    4

    駅から少し離れると静かな住宅街が広がり、自然も多くて落ち着いた雰囲気です。

防災・安全性の口コミ

  • 防災・安全性

    5

    練馬区は地盤がしっかりしていて大きな地震や津波の心配が少ないと聞き、家族で安心して暮らせる場所だと感じています。避難所も公園や学校が多く、災害時の備えが整っているのが心強いです。

  • 防災・安全性

    5

    練馬区は東京都の中でも地震に強い地域と聞いて選びました。ハザードマップで確認しても危険度が低いエリアが多く、子どもがいる家庭には安心できると思います。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

カルムフォーレ資産性スコア

3.69
カルムフォーレの資産性スコアは3.69です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

カルムフォーレ居住エリアの評価

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

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練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri(ココネリ)などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。