アファブル東川口
川口市・東川口駅 徒歩14分・築38年
2026年07月06日
アファブル東川口資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
アファブル東川口部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 422万円 | 価格を確認する | - | 3.8万円/月 10.9% | 1K | 15.96m² 南西 |
| 1階 | 422万円 | 価格を確認する | - | 3.8万円/月 10.9% | 1K | 15.96m² 南 |
| 2階 | 427万円 | 価格を確認する | - | 3.9万円/月 10.9% | 1K | 15.96m² 南 |
| 2階 | 427万円 | 価格を確認する | - | 3.9万円/月 10.9% | 1K | 15.96m² 南東 |
- 参考相場価格
- 422万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 3.8万円/月
- 想定利回り
- 10.9%
- 1K
- 15.96m²
- 南西
- 参考相場価格
- 422万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 3.8万円/月
- 想定利回り
- 10.9%
- 1K
- 15.96m²
- 南
- 参考相場価格
- 427万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 3.9万円/月
- 想定利回り
- 10.9%
- 1K
- 15.96m²
- 南
- 参考相場価格
- 427万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 3.9万円/月
- 想定利回り
- 10.9%
- 1K
- 15.96m²
- 南東
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- 2026/03
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- 2023/01
- 2022/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約1,770万円 | 31万円/m² | 6階 | 56.98m² | 3LDK | エクレール東川口 | 築37年 |
| 2025/10 | 成約1,460万円 | 22万円/m² | 5階 | 64.97m² | 2SLDK | 東川口パーク・ホームズ | 築34年 |
| 2025/06 | 成約1,321万円 | 20万円/m² | 5階 | 63.56m² | 3LDK | エンゼルハイム東川口 | 築37年 |
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| 2025/05 | 成約1,510万円 | 24万円/m² | 2階 | 62.59m² | 3LDK | 東川口ローヤルコーポ | 築32年 |
| 2024/06 | 成約1,390万円 | 24万円/m² | 2階 | 56.98m² | 3LDK | エクレール東川口 | 築35年 |
| 2024/04 | 成約1,200万円 | 22万円/m² | 3階 | 54.49m² | 3DK | ライオンズマンション東川口第5 | 築33年 |
| 2024/03 | 成約2,590万円 | 40万円/m² | 4階 | 63.70m² | 2SLDK | 東川口ローヤルコーポ | 築31年 |
| 2023/04 | 成約1,840万円 | 31万円/m² | 6階 | 58.80m² | 3LDK | ルモン東川口壱番館 | 築36年 |
| 2023/01 | 成約2,000万円 | 29万円/m² | 2階 | 67.83m² | 3LDK | ライオンズマンション東川口 | 築35年 |
| 2022/10 | 成約2,350万円 | 35万円/m² | 5階 | 67.08m² | 3LDK | エクレール東川口 | 築33年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...アファブル東川口資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アファブル東川口価格推移と将来予測
参考相場価格
422万円6万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 26.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 29.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アファブル東川口マンションの口コミ・評判(193件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
5東川口
東川口駅周辺はファミリー層が多く、子育て世帯が安心して暮らせる雰囲気があると感じます。住宅街が広がっていて、落ち着いた環境の中で近所付き合いもしやすいです。
住みやすさ
2浦和美園
虫が多いのが気になりました。都会すぎず田舎すぎずの雰囲気ですが、自然が多い分、見たことのない虫が出ることもあります。
川口市の口コミ
地域コミュニティ
5川口市役所の職員の方はとても親切で、手続きの際も丁寧に対応してくれたので安心して相談できました。駐車場の係の方も親切で、どの階が空いているか案内してくれたのがありがたかったです。
医療・福祉
5病院やクリニックが多く、急な体調不良のときも安心です。医療モールも複数あり、選択肢が豊富です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
アファブル東川口マンション概要
このマンションはＪＲ武蔵野線東川口駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間24分以内で都心へのお出かけも便利です。築38年で木造り、2階建てのマンションです。
アファブル東川口詳細情報
基本情報
| 建物名 | アファブル東川口 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県川口市東川口5丁目26-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築38年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 15.96㎡〜15.96㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 87万円/坪〜88万円/坪 |
| 想定賃料 | 3.8万円〜3.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
アファブル東川口間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東川口駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 15.96m² | 424万円 | 927万円 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 64.97m²
- 4階/5階建