697万円〜802万円
坪単価152万円/坪〜160万円/坪
最終更新2025年09月02日
エイブル小田原第2資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
エイブル小田原第2部屋別の参考相場価格
8部屋 / 8部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 697万円 | 価格を確認する | - | 1R | 14.80m² | 南 |
| 1階 | 785万円 | 価格を確認する | - | 1R | 17.03m² | 南 |
| 1階 | 713万円 | 価格を確認する | - | 1R | 14.80m² | 北 |
| 1階 | 744万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.01m² | 南 |
| 1階 | 762万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.01m² | 北 |
| 2階 | 802万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.03m² | 南 |
| 2階 | 718万円 | 価格を確認する | - | 1R | 14.80m² | 北 |
| 2階 | 769万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.01m² | 北 |
1階
- 参考相場価格
- 697万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 14.80m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
1階
- 参考相場価格
- 785万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 17.03m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
1階
- 参考相場価格
- 713万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 14.80m²
- 北
成約の妥当価格を確認する
1階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 744万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 16.01m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
1階
- 参考相場価格
- 762万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 16.01m²
- 北
成約の妥当価格を確認する
2階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 802万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 17.03m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
2階
- 参考相場価格
- 718万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 14.80m²
- 北
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 769万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 16.01m²
- 北
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
買取オークション
エイブル小田原第2販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
エイブル小田原第2資産性スコア
2.96
エイブル小田原第2の資産性スコアは2.96です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
エイブル小田原第2の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エイブル小田原第2価格推移と将来予測
参考相場価格
697万円24万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 47.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築20年以上の平均値 - 49.7万円/m2
エイブル小田原第21階の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-2.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エイブル小田原第2マンションの口コミ・評判(274件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
螢田
5駅の名前の通り蛍が生息している水の綺麗な街で、静かで落ち着いた雰囲気が気に入っています。
交通の利便性
五百羅漢
4大雄山線は3両編成の単線ですが、日中は12分おきに電車が来て、6時前から23時過ぎまで運行しています。小田原駅まで約7分で行けるので、買い物や旅行にも便利です。
小田原市の口コミ
医療・福祉
5小田原市は医療費助成が充実していて、子どもが病気になった時も安心して受診できる環境です。
防災・安全性
5国府津駅周辺は治安が良く、住宅街が中心で夜間も住民の目があり安心して暮らせます。小中学校周辺では通学時の見守り活動も活発で、子どもを安心して送り出せます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
エイブル小田原第2マンション概要
こちらのマンションは小田急小田原線螢田駅より徒歩7分の距離にあり、駅から近距離でストレスなく通勤通学することができます。また、巨大ターミナル駅である品川駅へも乗車時間46分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築37年で木造り、2階建てのマンションです。
エイブル小田原第2詳細情報
基本情報
| 建物名 | エイブル小田原第2 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県小田原市蓮正寺585-15 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築37年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 14.8㎡〜17.03㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 152万円/坪〜160万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エイブル小田原第2間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 螢田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 16.01m² | 744万円 | 901万円 |
| 1K | 17.03m² | 802万円 | 1,786万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2022/01
- 売出価格
- 347万円〜367万円22〜23万円/坪
- 50〜56m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築34年
ロッキーホームニュー蓮正寺現在築38年 - 2007/11
- 売出価格
- 451万円〜531万円30〜35万円/坪
- 47〜53m²
- 3DK
- 3階
- 当時築20年
ロッキーホームニュー蓮正寺現在築38年 - 2004/03
- 売出価格
- 1,070万円〜1,270万円58〜69万円/坪
- 57〜64m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築14年
アールプラザ蓮正寺現在築35年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
蓮正寺の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
買取オークション
投資物件診断
PR販売中の物件（Yahoo）
小田原サニータウン
1,280万円- 3LDK
- 62.43m²