541万円〜732万円
坪単価 38万円/坪〜39万円/坪
想定賃料 6.3万円〜7.3万円/月
11.9%〜13.9%
最終更新2026年07月01日
ロッキーホームニュー蓮正寺
小田原市・螢田駅 徒歩5分・築39年
541万円〜732万円
坪単価 38万円/坪〜39万円/坪
想定賃料 6.3万円〜7.3万円/月
11.9%〜13.9%
最終更新
2026年07月01日
2026年07月01日
ロッキーホームニュー蓮正寺資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
ロッキーホームニュー蓮正寺部屋別の参考相場価格
2部屋 / 2部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 541万円 | 価格を確認する | - | 6.3万円/月 13.9% | 3K | 46.62m² 東 |
| 4階 | 732万円 | 価格を確認する | - | 7.3万円/月 11.9% | 3LDK | 61.24m² 南東 |
3階
- 参考相場価格
- 541万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.3万円/月
- 想定利回り
- 13.9%
- 3K
- 46.62m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
4階
- 参考相場価格
- 732万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.3万円/月
- 想定利回り
- 11.9%
- 3LDK
- 61.24m²
- 南東
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ロッキーホームニュー蓮正寺売買履歴
- 2022/01
- 2007/11
- 2003/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2003/06 | 成約700万円 | 13万円/m² | 4階 | 53.10m² | 3DK | 築16年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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ロッキーホームニュー蓮正寺資産性スコア
2.81
ロッキーホームニュー蓮正寺の資産性スコアは2.81です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ロッキーホームニュー蓮正寺の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ロッキーホームニュー蓮正寺価格推移と将来予測
参考相場価格
541万円21万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 11.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築20年以上の平均値 - 30.3万円/m²
想定売買価格
ロッキーホームニュー蓮正寺3階の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-18.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ロッキーホームニュー蓮正寺マンションの口コミ・評判(274件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
2螢田
周辺道路が狭く、車がないと生活が難しいと感じることがあります。
教育環境
2穴部
駅周辺は発展していないので、学習塾や習い事の選択肢が少ないのが残念です。
小田原市の口コミ
教育環境
4市内だけでなく、平塚や横浜、三島の私立学校に通う子もいるので進学の選択肢が広いです。
防災・安全性
5国府津駅周辺は治安が良く、住宅街が中心で夜間も住民の目があり安心して暮らせます。小中学校周辺では通学時の見守り活動も活発で、子どもを安心して送り出せます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ロッキーホームニュー蓮正寺マンション概要
ロッキーホームニュー蓮正寺は小田急小田原線螢田駅から徒歩5分の距離にあり、駅からほど近いため朝の時間にもゆとりが持てます。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である品川駅へも乗車時間46分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築39年でRC造り、4階建て総戸数19戸のマンションです。
ロッキーホームニュー蓮正寺詳細情報
基本情報
| 建物名 | ロッキーホームニュー蓮正寺 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県小田原市蓮正寺897 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築39年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（19部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 46.62㎡〜61.24㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 38万円/坪〜39万円/坪 |
| 想定賃料 | 6.3万円〜7.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ロッキーホームニュー蓮正寺間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 螢田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3K | 46.62m² | 541万円 | 858万円 |
| 3LDK | 61.24m² | 732万円 | 2,352万円 |
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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