2,119万円〜2,536万円
坪単価178万円/坪〜181万円/坪
最終更新2025年10月06日
澤野ビル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
澤野ビル部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 2,536万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 46.26m² | 南西 |
| 3階 | 2,499万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 46.26m² | 南 |
| 3階 | 2,145万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 39.28m² | 南東 |
| 4階 | 2,119万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 39.28m² | 南西 |
3階
- 参考相場価格
- 2,536万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 46.26m²
- 南西
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3階
- 参考相場価格
- 2,499万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 46.26m²
- 南
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3階
- 参考相場価格
- 2,145万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 39.28m²
- 南東
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4階
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- 2,119万円
- 新築時価格
- -
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- 39.28m²
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澤野ビル資産性スコア
3.92
澤野ビルの資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
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澤野ビルの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...澤野ビル価格推移と将来予測
参考相場価格
2,536万円52万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 54.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 51.9万円/m2
澤野ビル3階の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+2.9万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...澤野ビルマンションの口コミ・評判(282件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
井土ヶ谷
5井土ヶ谷駅から徒歩圏内にある殿ヶ谷こどもひろばは、池やビオトープが整備されていて、子どもたちが自然と触れ合える場所です。
医療・福祉
蒔田
2駅周辺の病院や薬局は便利ですが、夜間や休日に対応してくれる医療機関が少ないのが不便に感じます。
横浜市南区の口コミ
教育環境
5公立小学校が17校もあり、通いたい学校の近くに引っ越しできるので子供の進学に合わせて住まいを選びやすいです。
地域コミュニティ
4近所の方とすれ違うと自然に挨拶を交わすことが多く、温かい雰囲気の地域だと思います。昔から住んでいる方も多いので、地域の歴史や行事について教えてもらえるのが嬉しいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
澤野ビルマンション概要
京浜急行本線井土ヶ谷駅より徒歩7分の距離にある澤野ビル、駅から至近距離のため日常のストレスが軽減されそうです。また、大規模ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間12分以内で買い物やお出かけにも便利です。築37年でRC造り、4階建てのマンションです。
澤野ビル詳細情報
基本情報
| 建物名 | 澤野ビル |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市南区井土ケ谷下町37-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築37年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 39.28㎡〜46.26㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 178万円/坪〜181万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
澤野ビル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 井土ヶ谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 39.28m² | 2,132万円 | 1,611万円 |
| 2DK | 46.26m² | 2,517万円 | 1,966万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/07
- 2025/01
- 2023/11
- 2022/06
- 2021/04
- 2021/04
- 2020/12
- 2020/06
- 2020/04
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約720万円 | 40万円/m2 | 8階 | 17.86m² | 1R | ライオンズプラザ井土ヶ谷弐番館 | 築35年 |
| 2025/07 | 成約500万円 | 30万円/m2 | 3階 | 16.50m² | 1R | クリオ井土ヶ谷ファースト | 築37年 |
| 2025/01 | 成約750万円 | 26万円/m2 | 2階 | 28.45m² | 1R | ライオンズプラザ井土ヶ谷弐番館 | 築34年 |
| 2023/11 | 成約2,020万円 | 34万円/m2 | 7階 | 58.11m² | 2LDK | ライオンズプラザ井土ヶ谷弐番館 | 築33年 |
| 2022/06 | 成約800万円 | 28万円/m2 | 1階 | 28.07m² | 1R | クリオ井土ヶ谷ファースト | 築34年 |
| 2021/04 | 成約630万円 | 35万円/m2 | 3階 | 18.00m² | 1R | ライオンズプラザ井土ヶ谷壱番館 | 築31年 |
| 2021/04 | 成約790万円 | 28万円/m2 | 1階 | 27.89m² | 1R | ライオンズプラザ井土ヶ谷弐番館 | 築31年 |
| 2020/12 | 成約930万円 | 32万円/m2 | 2階 | 29.00m² | 1K | ライオンズプラザ井土ヶ谷壱番館 | 築30年 |
| 2020/06 | 成約590万円 | 35万円/m2 | 6階 | 16.50m² | 1R | リブゼ横浜南 | 築27年 |
| 2020/04 | 成約1,880万円 | 26万円/m2 | 9階 | 71.86m² | 2LDK | ライオンズプラザ井土ヶ谷弐番館 | 築30年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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