土方マンション
日野市・高幡不動駅 バス17分後 徒歩2分・築38年
2026年06月22日
土方マンション資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
土方マンション部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 441万円 | 価格を確認する | - | 4万円/月 10.8% | 1K | 18.00m² - |
| 2階 | 1,002万円 | 価格を確認する | - | 6.6万円/月 7.9% | 2DK | 40.00m² 南 |
| 3階 | 1,002万円 | 価格を確認する | - | 6.6万円/月 8.0% | 2DK | 40.00m² 南 |
| 3階 | 416万円 | 価格を確認する | - | 3.7万円/月 10.7% | 1K | 17.00m² 南 |
| 3階 | 417万円 | 価格を確認する | - | 3.7万円/月 10.7% | 1K | 17.00m² - |
| 3階 | 441万円 | 価格を確認する | - | 3.9万円/月 10.6% | 1K | 18.00m² - |
| 3階 | 417万円 | 価格を確認する | - | 3.7万円/月 10.7% | 1K | 17.00m² 東 |
| 4階 | 408万円 | 価格を確認する | - | 3.7万円/月 10.9% | 1K | 17.00m² 東 |
| 4階 | 432万円 | 価格を確認する | - | 3.9万円/月 10.8% | 1K | 18.00m² - |
| 5階 | 399万円 | 価格を確認する | - | 3.8万円/月 11.3% | 1K | 17.00m² 南 |
- 参考相場価格
- 441万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4万円/月
- 想定利回り
- 10.8%
- 1K
- 18.00m²
- -
- 参考相場価格
- 1,002万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.6万円/月
- 想定利回り
- 7.9%
- 2DK
- 40.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,002万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.6万円/月
- 想定利回り
- 8.0%
- 2DK
- 40.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 416万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 3.7万円/月
- 想定利回り
- 10.7%
- 1K
- 17.00m²
- 南
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- 参考相場価格
- 417万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 3.7万円/月
- 想定利回り
- 10.7%
- 1K
- 17.00m²
- -
- 参考相場価格
- 441万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 3.9万円/月
- 想定利回り
- 10.6%
- 1K
- 18.00m²
- -
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- 参考相場価格
- 417万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 3.7万円/月
- 想定利回り
- 10.7%
- 1K
- 17.00m²
- 東
- 参考相場価格
- 408万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 3.7万円/月
- 想定利回り
- 10.9%
- 1K
- 17.00m²
- 東
- 参考相場価格
- 432万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 3.9万円/月
- 想定利回り
- 10.8%
- 1K
- 18.00m²
- -
- 参考相場価格
- 399万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 3.8万円/月
- 想定利回り
- 11.3%
- 1K
- 17.00m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
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資産性スコアとは
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参考相場価格
441万円9万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 24.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...土方マンションマンションの口コミ・評判(307件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
5高幡不動
駅の近くに多摩動物公園があり、子どもと一緒に気軽に出かけられるのが嬉しいです。駅周辺は交通量が多いですが、道幅が広めで子連れでも歩きやすいと感じます。治安も良く、安心して暮らせる環境です。
地域コミュニティ
2日野
深夜まで営業している飲食店が少なく、遅い時間の食事には困ることがあります。
日野市の口コミ
自然環境
5近くに緑の多い公園があり、春には桜が一面に咲いてとても綺麗です。時期を選べばベンチで休みながらお昼を食べることもでき、交通量もそこまで多くないため快適に過ごせます。
子育て環境
2子育て支援の制度は充実していますが、人気の保育園はやはり応募が多く、希望通りに入れないこともありました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
土方マンションマンション概要
このマンションはＪＲ中央線日野駅から徒歩17分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間41分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築38年でSRC造り、4階建てのマンションです。
土方マンション詳細情報
基本情報
| 建物名 | 土方マンション |
|---|---|
| 住所 | 東京都日野市神明2丁目10-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築38年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 17㎡〜40㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 77万円/坪〜82万円/坪 |
| 想定賃料 | 3.7万円〜6.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
土方マンション間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 高幡不動駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 17m² | 417万円 | 891万円 |
| 2DK | 40m² | 1,002万円 | 1,217万円 |
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3DK
- 56.30m²