1,031万円〜3,586万円
坪単価182万円/坪〜202万円/坪
最終更新2025年10月06日
ライベスト武蔵小金井資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
ライベスト武蔵小金井部屋別の参考相場価格
8部屋 / 8部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 1,598万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 28.99m² | 東 |
| 2階 | 1,031万円 | 価格を確認する | - | 1R | 18.72m² | 南西 |
| 3階 | 1,484万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.85m² | 東 |
| 3階 | 1,484万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.85m² | 東 |
| 6階 | 3,508万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 58.54m² | 東 |
| 7階 | 3,552万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 58.54m² | 西 |
| 8階 | 3,578万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 58.54m² | 東 |
| 9階 | 3,586万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 58.54m² | 東 |
2階
- 参考相場価格
- 1,598万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 28.99m²
- 東
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2階
- 参考相場価格
- 1,031万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 18.72m²
- 南西
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3階
- 参考相場価格
- 1,484万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 26.85m²
- 東
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3階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,484万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 26.85m²
- 東
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
6階
- 参考相場価格
- 3,508万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 58.54m²
- 東
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7階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,552万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 58.54m²
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- 手間なし
8階
- 参考相場価格
- 3,578万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 58.54m²
- 東
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9階
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- 3,586万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 58.54m²
- 東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ライベスト武蔵小金井販売中・賃貸の物件（0件）
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ライベスト武蔵小金井資産性スコア
3.62
ライベスト武蔵小金井の資産性スコアは3.62です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ライベスト武蔵小金井の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライベスト武蔵小金井価格推移と将来予測
参考相場価格
1,598万円3万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 55.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 53.7万円/m2
想定売買価格
ライベスト武蔵小金井2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+1.4万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ライベスト武蔵小金井マンションの口コミ・評判(255件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
武蔵小金井
2駅前の駐輪場などはもう少し工夫してほしいと感じます。子ども連れだと不便なこともあります。
交通の利便性
東小金井
5中央線快速で新宿や吉祥寺、中野などへ1本で行けるので、休日のお出かけや通勤がとても楽です。
小金井市の口コミ
地域コミュニティ
2住んでいる場所を聞かれた時に「新小金井」と答えても、知らない人が多いので少し寂しい気持ちになります。
自然環境
2駅の周りは華やかさがなく、コンビニなどの店も少ないので少し不便に感じることがあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ライベスト武蔵小金井マンション概要
こちらのマンションはＪＲ中央線武蔵小金井駅より徒歩6分の距離にあり、駅からごく近く毎日の生活の利便性は抜群です。また、日本最大規模のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間32分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築37年でSRC造り、11階建て総戸数72戸のマンションです。
ライベスト武蔵小金井詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライベスト武蔵小金井 |
|---|---|
| 住所 | 東京都小金井市本町2丁目6-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築37年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（72部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 18.72㎡〜58.54㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 182万円/坪〜202万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ライベスト武蔵小金井間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 武蔵小金井駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 18.72m² | 1,031万円 | 1,188万円 |
| 1K | 26.85m² | 1,484万円 | 1,513万円 |
| 1DK | 28.99m² | 1,598万円 | 1,924万円 |
| 3LDK | 58.54m² | 3,565万円 | 5,436万円 |
ライベスト武蔵小金井売買履歴
- 2024/04
- 成約1,490万円56万円/m2
- 26.41m²
- 1DK
- 7階
- 当時築36年
- 2024/02
- 成約880万円50万円/m2
- 17.40m²
- 1R
- 3階
- 当時築36年
- 2018/11
- 成約1,230万円45万円/m2
- 26.85m²
- 1DK
- --
- 当時築30年
- 2018/09
- 成約760万円40万円/m2
- 18.72m²
- 1R
- 3階
- 当時築30年
- 2017/11
- 成約2,980万円50万円/m2
- 58.54m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築29年
- 2015/10
- 成約740万円39万円/m2
- 18.72m²
- 1R
- 2階
- 当時築27年
- 2012/08
- 成約560万円32万円/m2
- 17.40m²
- 1R
- 2階
- 当時築24年
- 2012/07
- 成約2,710万円40万円/m2
- 66.83m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築24年
- 2012/01
- 成約920万円34万円/m2
- 26.85m²
- 1DK
- 2階
- 当時築24年
- 2011/02
- 成約760万円34万円/m2
- 21.73m²
- 1R
- 3階
- 当時築23年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/04 | 成約1,490万円 | 56万円/m2 | 7階 | 26.41m² | 1DK | 築36年 |
| 2024/02 | 成約880万円 | 50万円/m2 | 3階 | 17.40m² | 1R | 築36年 |
| 2018/11 | 成約1,230万円 | 45万円/m2 | -- | 26.85m² | 1DK | 築30年 |
| 2018/09 | 成約760万円 | 40万円/m2 | 3階 | 18.72m² | 1R | 築30年 |
| 2017/11 | 成約2,980万円 | 50万円/m2 | 7階 | 58.54m² | 3LDK | 築29年 |
| 2015/10 | 成約740万円 | 39万円/m2 | 2階 | 18.72m² | 1R | 築27年 |
| 2012/08 | 成約560万円 | 32万円/m2 | 2階 | 17.40m² | 1R | 築24年 |
| 2012/07 | 成約2,710万円 | 40万円/m2 | 9階 | 66.83m² | 3LDK | 築24年 |
| 2012/01 | 成約920万円 | 34万円/m2 | 2階 | 26.85m² | 1DK | 築24年 |
| 2011/02 | 成約760万円 | 34万円/m2 | 3階 | 21.73m² | 1R | 築23年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 成約3,600万円84万円/m2
- 42.82m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築37年
- ライベスト武蔵小金井
- 2024/12
- 成約3,700万円66万円/m2
- 55.80m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築37年
- 栄ハイツ エクシード
- 2024/03
- 成約800万円52万円/m2
- 15.12m²
- 1R
- 4階
- 当時築39年
- ホワイトキャッスル小金井
- 2023/06
- 成約3,100万円57万円/m2
- 54.17m²
- 3DK
- 6階
- 当時築37年
- ライオンズマンション武蔵小金井第2
- 2023/02
- 成約3,890万円60万円/m2
- 64.72m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築35年
- 栄ハイツエクシード
- 2023/02
- 成約3,300万円61万円/m2
- 53.71m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築40年
- エスカイア武蔵小金井
- 2022/10
- 成約3,980万円73万円/m2
- 54.17m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築37年
- ライオンズマンション武蔵小金井第2
- 2022/01
- 成約3,040万円56万円/m2
- 54.17m²
- 2SDK
- 4階
- 当時築36年
- ライオンズマンション武蔵小金井第2
- 2021/11
- 成約4,590万円72万円/m2
- 63.30m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築34年
- 栄ハイツエクシード
- 2021/06
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約3,600万円 | 84万円/m2 | 2階 | 42.82m² | 1LDK | ライベスト武蔵小金井 | 築37年 |
| 2024/12 | 成約3,700万円 | 66万円/m2 | 5階 | 55.80m² | 2LDK | 栄ハイツ エクシード | 築37年 |
| 2024/03 | 成約800万円 | 52万円/m2 | 4階 | 15.12m² | 1R | ホワイトキャッスル小金井 | 築39年 |
| 2023/06 | 成約3,100万円 | 57万円/m2 | 6階 | 54.17m² | 3DK | ライオンズマンション武蔵小金井第2 | 築37年 |
| 2023/02 | 成約3,890万円 | 60万円/m2 | 4階 | 64.72m² | 2LDK | 栄ハイツエクシード | 築35年 |
| 2023/02 | 成約3,300万円 | 61万円/m2 | 3階 | 53.71m² | 2LDK | エスカイア武蔵小金井 | 築40年 |
| 2022/10 | 成約3,980万円 | 73万円/m2 | 4階 | 54.17m² | 2LDK | ライオンズマンション武蔵小金井第2 | 築37年 |
| 2022/01 | 成約3,040万円 | 56万円/m2 | 4階 | 54.17m² | 2SDK | ライオンズマンション武蔵小金井第2 | 築36年 |
| 2021/11 | 成約4,590万円 | 72万円/m2 | 5階 | 63.30m² | 2LDK | 栄ハイツエクシード | 築34年 |
| 2021/06 | 成約820万円 | 42万円/m2 | 3階 | 19.34m² | 1K | ヴィラ・コモ武蔵小金井 | 築28年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
本町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
小金井ハイツ
2,999万円- 2DK
- 42.52m²
- 7階/7階建