コスモ津田沼資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
コスモ津田沼部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,302万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 76.02m² | - |
| 3階 | 2,324万円 | 価格を確認する | - | 3SLDK | 76.20m² | 南東 |
| 4階 | 2,188万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 72.95m² | 東 |
1階
- 参考相場価格
- 2,302万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 76.02m²
- -
成約の妥当価格を確認する
3階
- 参考相場価格
- 2,324万円
- 新築時価格
- -
- 3SLDK
- 76.20m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
4階
- 参考相場価格
- 2,188万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 72.95m²
- 東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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コスモ津田沼資産性スコア
2.74
コスモ津田沼の資産性スコアは2.74です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
コスモ津田沼の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...コスモ津田沼価格推移と将来予測
参考相場価格
2,302万円92万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 30.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 44.7万円/m²
想定売買価格
コスモ津田沼1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-14.4万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...コスモ津田沼マンションの口コミ・評判(394件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
5京成津田沼
京成津田沼駅から徒歩5分ほどの菊田水鳥公園では、水鳥が羽を休める池があり、バードウォッチングを楽しめる自然豊かな環境です。
医療・福祉
5津田沼
津田沼駅周辺のクリニックは看護師さんや受付の方が親切で、子どもがぐったりしていても荷物を持ってくれたりと助かりました。
習志野市の口コミ
自然環境
5広い公園や緑地が多く、子どもがのびのび遊べる場所がたくさんあります。自然と触れ合える環境が身近にあるのが魅力です。
医療・福祉
5子どもの医療費助成が充実していて、通院や入院は1日300円まで、調剤は無料なので、経済的な負担が少なくて助かっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
コスモ津田沼マンション概要
このマンションは京成本線京成津田沼駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である東京駅へも乗車時間38分以内で都心へスマートに移動できます。築37年でRC造り、5階建てのマンションです。
コスモ津田沼詳細情報
基本情報
| 建物名 | コスモ津田沼 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県習志野市谷津町1丁目11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築37年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 72.95㎡〜76.2㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 97万円/坪〜97万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
コスモ津田沼間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 京成津田沼駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 74.49m² | 2,245万円 | 4,282万円 |
| 3SLDK | 76.2m² | 2,324万円 | 2,960万円 |
コスモ津田沼売買履歴
- 2019/12
- 2015/12
- 2015/07
- 2013/04
- 2013/01
- 2010/08
- 2004/10
- 2004/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2015/07 | 成約1,040万円 | 14万円/m² | 4階 | 72.95m² | 3LDK | 築27年 |
| 2013/04 | 成約1,560万円 | 20万円/m² | 4階 | 76.21m² | 3SLDK | 築25年 |
| 2013/01 | 成約890万円 | 12万円/m² | 3階 | 72.95m² | 3LDK | 築24年 |
| 2010/08 | 成約1,520万円 | 19万円/m² | 5階 | 77.60m² | 3LDK | 築22年 |
| 2004/10 | 成約1,240万円 | 15万円/m² | 3階 | 77.60m² | 3LDK | 築16年 |
| 2004/08 | 成約1,350万円 | 18万円/m² | 2階 | 74.97m² | 3SLDK | 築16年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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2,199万円- 3LDK
- 60.50m²
- 3階/5階建