アデニウム津田沼資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は501のお部屋を基準に算出
アデニウム津田沼部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 501 | 4,174万円 | 価格を確認する | 4,798万円 | 21万円/月 6.0% | 4LDK | 88.35m² - |
| 502 | 3,092万円 | 価格を確認する | 3,298万円 | 17.5万円/月 6.8% | 3LDK | 70.90m² - |
| 503 | 3,286万円 | 価格を確認する | 3,598万円 | 18.1万円/月 6.6% | 3LDK | 74.85m² - |
| 504 | 3,287万円 | 価格を確認する | 3,598万円 | 18.1万円/月 6.6% | 3LDK | 74.84m² - |
| 505 | 3,179万円 | 価格を確認する | 3,488万円 | 17.8万円/月 6.7% | 3LDK | 72.20m² - |
| 506 | 3,188万円 | 価格を確認する | 3,498万円 | 17.8万円/月 6.7% | 3LDK | 72.40m² - |
| 507 | 3,731万円 | 価格を確認する | 4,188万円 | 19.7万円/月 6.3% | 4LDK | 82.72m² - |
| 508 | 3,699万円 | 価格を確認する | 4,198万円 | 18.7万円/月 6.1% | 3LDK | 77.20m² - |
- 参考相場価格
- 4,174万円
- 新築時価格
- 4,798万円
- 想定賃料
- 21万円/月
- 想定利回り
- 6.0%
- 4LDK
- 88.35m²
- -
- 参考相場価格
- 3,092万円
- 新築時価格
- 3,298万円
- 想定賃料
- 17.5万円/月
- 想定利回り
- 6.8%
- 3LDK
- 70.90m²
- -
- 参考相場価格
- 3,286万円
- 新築時価格
- 3,598万円
- 想定賃料
- 18.1万円/月
- 想定利回り
- 6.6%
- 3LDK
- 74.85m²
- -
- 参考相場価格
- 3,287万円
- 新築時価格
- 3,598万円
- 想定賃料
- 18.1万円/月
- 想定利回り
- 6.6%
- 3LDK
- 74.84m²
- -
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- 中立相談
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- 参考相場価格
- 3,179万円
- 新築時価格
- 3,488万円
- 想定賃料
- 17.8万円/月
- 想定利回り
- 6.7%
- 3LDK
- 72.20m²
- -
- 参考相場価格
- 3,188万円
- 新築時価格
- 3,498万円
- 想定賃料
- 17.8万円/月
- 想定利回り
- 6.7%
- 3LDK
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- -
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- 参考相場価格
- 3,731万円
- 新築時価格
- 4,188万円
- 想定賃料
- 19.7万円/月
- 想定利回り
- 6.3%
- 4LDK
- 82.72m²
- -
- 参考相場価格
- 3,699万円
- 新築時価格
- 4,198万円
- 想定賃料
- 18.7万円/月
- 想定利回り
- 6.1%
- 3LDK
- 77.20m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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マンション比較サイト 居住目的 第1位
アデニウム津田沼販売中・賃貸の物件（1件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
アデニウム津田沼売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2006/02
- 2006/02
- 2006/02
- 2006/02
- 2006/02
- 2006/02
- 2006/02
- 2006/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2006/02 | 新築3,758万円 | 50万円/m² | 8階 | 74.84m² | 3LDK | -- |
| 2006/02 | 新築3,698万円 | 49万円/m² | 7階 | 74.84m² | 3LDK | -- |
| 2006/02 | 新築3,688万円 | 49万円/m² | 7階 | 74.85m² | 3LDK | -- |
| 2006/02 | 新築3,408万円 | 48万円/m² | 7階 | 70.90m² | 3LDK | -- |
| 2006/02 | 新築3,548万円 | 49万円/m² | 6階 | 72.40m² | 3LDK | -- |
| 2006/02 | 新築3,638万円 | 48万円/m² | 6階 | 74.84m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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アデニウム津田沼資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アデニウム津田沼価格推移と将来予測
参考相場価格
4,174万円34万円前年比
- 501の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 47.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 32.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アデニウム津田沼マンションの口コミ・評判(394件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
5京成津田沼
駅周辺にはイオンモール津田沼やイトーヨーカドー津田沼店などの大型ショッピングモールがあり、日常の買い物には困りません。飲食店も多く、和食や中華、ファミレスなど様々な選択肢があるので外食も楽し...
防災・安全性
4谷津
谷津駅周辺では防災訓練が定期的に行われており、地域のマンションや戸建て住民が参加して安否確認や避難訓練を実施しています。防災意識が高く、災害時の支援体制も整っていると感じます。
習志野市の口コミ
地域コミュニティ
5子どもから高齢者まで幅広い世代が暮らしていて、地域のイベントや交流の場も多く、近所同士のつながりを感じられる雰囲気があります。地域の支援センターもあり、困ったときに相談できる環境が整っている...
医療・福祉
5子どもの医療費助成が充実していて、通院や入院は1日300円まで、調剤は無料なので、経済的な負担が少なくて助かっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
アデニウム津田沼マンション概要
このマンションは京成本線京成津田沼駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間38分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築20年で比較的あたらしく、RC造り、9階建て総戸数64戸のマンションです。 ショッピングセンター・奏の杜フォルテの近くにあるマンションです。スーパーを核店舗とし、ドラッグストアやファッション・子供服・飲食店などの店舗が入っています。またクリニックや保育園などもあり、便利で安心です。
アデニウム津田沼詳細情報
基本情報
| 建物名 | アデニウム津田沼 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県習志野市谷津町1丁目9-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（64部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 70.9㎡〜88.35㎡ |
| 新築時価格 | 2998万円〜5188万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 130万円/坪〜172万円/坪 |
| 想定賃料 | 16.4万円〜21.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱Ｊ・ＣＯＭＳ |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
アデニウム津田沼間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 京成津田沼駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 72.4m² | 3,213万円 | 4,000万円 |
| 4LDK | 87.69m² | 4,074万円 | 4,330万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 77.20m²
- 4階/9階建