原木中山ファミールハイツ2号館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は4階のお部屋を基準に算出
原木中山ファミールハイツ2号館部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 | 3,241万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 86.84m² | 南東 |
| 7階 | 2,568万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 73.09m² | - |
| 9階 | 3,052万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 86.84m² | 南東 |
| 10階 | 2,686万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 73.09m² | - |
| 13階 | 2,805万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 73.09m² | - |
4階
- 参考相場価格
- 3,241万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 86.84m²
- 南東
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7階
- 参考相場価格
- 2,568万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 73.09m²
- -
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9階
- 参考相場価格
- 3,052万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 86.84m²
- 南東
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10階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,686万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 73.09m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
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- 中立相談
- オンライン
13階
- 参考相場価格
- 2,805万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 73.09m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
原木中山ファミールハイツ2号館販売中・賃貸の物件（2件）
販売中の物件
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原木中山ファミールハイツ2号館資産性スコア
2.90
原木中山ファミールハイツ2号館の資産性スコアは2.9です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
原木中山ファミールハイツ2号館の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...原木中山ファミールハイツ2号館価格推移と将来予測
参考相場価格
3,241万円190万円前年比
- 4階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 37.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 43.5万円/m2
想定売買価格
原木中山ファミールハイツ2号館4階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-6.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...原木中山ファミールハイツ2号館マンションの口コミ・評判(278件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
原木中山
2原木中山駅周辺は自動車の排気ガスがやや気になりますが、工場の排気の不満はあまり聞きません。
子育て環境
下総中山
5小学校や中学校が近くにあり、元気な子供たちがたくさんいるので、子育て世帯には安心できる雰囲気です。
市川市の口コミ
自然環境
5市川市には広い公園や川沿いの遊歩道があり、子どもと一緒に自然を感じながら散歩や遊びができるのが嬉しいです。
地域コミュニティ
5子育て世帯が多く、近所のママ友とも自然に交流できる雰囲気があり、子ども同士もすぐに仲良くなれるので安心して暮らせます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
原木中山ファミールハイツ2号館マンション概要
このマンションは東京メトロ東西線原木中山駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である東京駅へも乗車時間40分以内で都心へのアクセスも良好です。築37年でSRC造り、14階建て総戸数295戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
原木中山ファミールハイツ2号館詳細情報
基本情報
| 建物名 | 原木中山ファミールハイツ2号館 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県市川市原木1丁目3-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築37年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（295部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 73.09㎡〜86.84㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 116万円/坪〜127万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 無指定 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
原木中山ファミールハイツ2号館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 原木中山駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2SLDK | 86.84m² | 3,241万円 | 3,318万円 |
| 3LDK | 73.09m² | 2,686万円 | 3,786万円 |
| 4LDK | 86.84m² | 3,052万円 | 4,630万円 |
原木中山ファミールハイツ2号館売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2023/07
- 成約1,810万円33万円/m2
- 54.00m²
- 2LDK
- 14階
- 当時築35年
- 2021/01
- 成約2,500万円28万円/m2
- 86.84m²
- 4LDK
- 13階
- 当時築32年
- 2020/05
- 成約2,580万円29万円/m2
- 86.84m²
- 4LDK
- 10階
- 当時築32年
- 2020/04
- 成約1,900万円21万円/m2
- 86.84m²
- 4LDK
- 9階
- 当時築32年
- 2019/10
- 成約2,100万円24万円/m2
- 86.84m²
- 4LDK
- 9階
- 当時築31年
- 2015/09
- 成約2,270万円26万円/m2
- 86.84m²
- 4LDK
- 12階
- 当時築27年
- 2014/11
- 成約2,140万円24万円/m2
- 86.84m²
- 4LDK
- 5階
- 当時築26年
- 2010/04
- 成約1,120万円20万円/m2
- 54.00m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築22年
- 2008/09
- 成約1,880万円25万円/m2
- 73.19m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築20年
- 2006/12
- 成約1,583万円21万円/m2
- 73.19m²
- 3LDK
- 12階
- 当時築18年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/07 | 成約1,810万円 | 33万円/m2 | 14階 | 54.00m² | 2LDK | 築35年 |
| 2021/01 | 成約2,500万円 | 28万円/m2 | 13階 | 86.84m² | 4LDK | 築32年 |
| 2020/05 | 成約2,580万円 | 29万円/m2 | 10階 | 86.84m² | 4LDK | 築32年 |
| 2020/04 | 成約1,900万円 | 21万円/m2 | 9階 | 86.84m² | 4LDK | 築32年 |
| 2019/10 | 成約2,100万円 | 24万円/m2 | 9階 | 86.84m² | 4LDK | 築31年 |
| 2015/09 | 成約2,270万円 | 26万円/m2 | 12階 | 86.84m² | 4LDK | 築27年 |
| 2014/11 | 成約2,140万円 | 24万円/m2 | 5階 | 86.84m² | 4LDK | 築26年 |
| 2010/04 | 成約1,120万円 | 20万円/m2 | 7階 | 54.00m² | 2LDK | 築22年 |
| 2008/09 | 成約1,880万円 | 25万円/m2 | 7階 | 73.19m² | 3LDK | 築20年 |
| 2006/12 | 成約1,583万円 | 21万円/m2 | 12階 | 73.19m² | 3LDK | 築18年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/03
- 2024/06
- 2024/04
- 成約2,380万円44万円/m2
- 54.00m²
- 2LDK
- 12階
- 当時築36年
- 原木中山ファミールハイツ2号館
- 2024/03
- 成約2,420万円33万円/m2
- 73.19m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築36年
- 原木中山ファミールハイツ2号館
- 2024/01
- 2023/05
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約1,650万円 | 21万円/m2 | 5階 | 76.50m² | 3LDK | スカイタウン西船橋 | 築34年 |
| 2025/08 | 成約2,140万円 | 29万円/m2 | 3階 | 73.02m² | 3LDK | ウェルフェアグリーン原木第21号棟 | 築41年 |
| 2025/07 | 成約1,740万円 | 26万円/m2 | 3階 | 65.92m² | 2SLDK | スカイタウン西船橋 | 築34年 |
| 2025/07 | 成約1,600万円 | 22万円/m2 | 1階 | 70.20m² | 3LDK | スカイタウン西船橋 | 築34年 |
| 2025/03 | 成約1,900万円 | 28万円/m2 | 5階 | 67.80m² | 3LDK | 原木中山ファミールハイツ1号館 | 築37年 |
| 2024/06 | 成約1,500万円 | 20万円/m2 | 2階 | 73.75m² | 3LDK | ライオンズマンション原木中山第2 | 築35年 |
| 2024/04 | 成約2,380万円 | 44万円/m2 | 12階 | 54.00m² | 2LDK | 原木中山ファミールハイツ2号館 | 築36年 |
| 2024/03 | 成約2,420万円 | 33万円/m2 | 8階 | 73.19m² | 3LDK | 原木中山ファミールハイツ2号館 | 築36年 |
| 2024/01 | 成約2,488万円 | 35万円/m2 | 5階 | 69.47m² | 3LDK | 原木中山ファミールハイツ1号館 | 築35年 |
| 2023/05 | 成約1,800万円 | 26万円/m2 | 2階 | 68.75m² | 3LDK | ライオンズマンション原木中山第2 | 築34年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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周辺にある相場が近いマンション
原木の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
スカイタウン西船橋
3,180万円- 69.31m²
- 3階/8階建