415万円〜460万円
坪単価71万円/坪〜73万円/坪
最終更新2025年10月06日
フレンドポート南橋本第2資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
フレンドポート南橋本第2部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 460万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.42m² | - |
| 1階 | 415万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.28m² | - |
| 2階 | 416万円 | 価格を確認する | - | 1R | 19.28m² | 南 |
| 2階 | 427万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.28m² | - |
1階
- 参考相場価格
- 460万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 21.42m²
- -
成約の妥当価格を確認する
1階
- 参考相場価格
- 415万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 19.28m²
- -
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 416万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 19.28m²
- 南
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2階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 427万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 19.28m²
- -
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フレンドポート南橋本第2販売中・賃貸の物件（1件）
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イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
フレンドポート南橋本第2資産性スコア
2.71
フレンドポート南橋本第2の資産性スコアは2.71です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
フレンドポート南橋本第2の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...フレンドポート南橋本第2価格推移と将来予測
参考相場価格
460万円10万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 21.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築20年以上の平均値 - 42.7万円/m2
想定売買価格
フレンドポート南橋本第21階の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-21.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...フレンドポート南橋本第2マンションの口コミ・評判(264件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
南橋本
2南橋本駅は電車やバスの本数が少なめなので、子どもと一緒に移動する際は少し不便に感じることもあります。
住みやすさ
相模原
2駅周辺は便利ですが、夜になると呼び込みや酔客が多く、朝は飲み屋帰りの人が駅前にいることもあって、あまり良い気分ではありませんでした。
相模原市中央区の口コミ
防災・安全性
4市の防災訓練が定期的に行われており、災害時の備えについても地域で意識されています。
医療・福祉
5行政の医療助成制度が整っていて、子どもの医療費負担が少なく済むのはありがたいです。区役所の窓口も親切で、手続きがスムーズに進みました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
フレンドポート南橋本第2マンション概要
このマンションはＪＲ相模線南橋本駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間59分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築37年でRC造り、3階建てのマンションです。
フレンドポート南橋本第2詳細情報
基本情報
| 建物名 | フレンドポート南橋本第2 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県相模原市中央区小山3丁目15-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築37年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 19.28㎡〜21.42㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 71万円/坪〜73万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
フレンドポート南橋本第2間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 南橋本駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 19.28m² | 416万円 | 856万円 |
| 1K | 19.28m² | 427万円 | 979万円 |
フレンドポート南橋本第2売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2013/03
- 成約230万円11万円/m2
- 19.28m²
- 1K
- 3階
- 当時築25年
- 2004/09
- 成約280万円16万円/m2
- 16.99m²
- 1K
- 3階
- 当時築16年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2013/03 | 成約230万円 | 11万円/m2 | 3階 | 19.28m² | 1K | 築25年 |
| 2004/09 | 成約280万円 | 16万円/m2 | 3階 | 16.99m² | 1K | 築16年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 2025/06
- 2021/05
- 2020/11
- 2020/11
- 2020/03
- 2018/12
- 2017/11
- 2016/08
- 2015/02
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約1,100万円 | 22万円/m2 | 5階 | 49.56m² | 2DK | ライフコート相模原 | 築32年 |
| 2025/06 | 成約1,620万円 | 20万円/m2 | 6階 | 80.21m² | 2SLDK | ベルシャトウ相模原 | 築35年 |
| 2021/05 | 成約2,000万円 | 24万円/m2 | 7階 | 81.88m² | 3LDK | ベルググランデ相模原シティデュオウエストレジデンス | 築29年 |
| 2020/11 | 成約2,080万円 | 25万円/m2 | 8階 | 81.88m² | 3LDK | ベルググランデ相模原シティデュオウエストレジデンス | 築28年 |
| 2020/11 | 成約2,000万円 | 24万円/m2 | 8階 | 81.88m² | 3LDK | ベルググランデ相模原シティデュオウエストレジデンス | 築28年 |
| 2020/03 | 成約1,500万円 | 18万円/m2 | 1階 | 81.35m² | 3LDK | ライフコート相模原 | 築27年 |
| 2018/12 | 成約2,000万円 | 22万円/m2 | 1階 | 88.18m² | 3LDK | ベルググランデ相模原シティデュオウエストレジデンス | 築26年 |
| 2017/11 | 成約1,890万円 | 23万円/m2 | 4階 | 81.88m² | 3LDK | ベルググランデ相模原シティデュオウエストレジデンス | 築25年 |
| 2016/08 | 成約760万円 | 13万円/m2 | 4階 | 55.56m² | 2LDK | ベルシャトウ相模原 | 築26年 |
| 2015/02 | 成約1,780万円 | 21万円/m2 | 3階 | 83.36m² | 3LDK | ベルググランデ相模原シティデュオウエストレジデンス | 築22年 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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