398万円〜516万円
坪単価 57万円/坪〜58万円/坪
想定賃料 4.1万円〜4.9万円/月
最終更新2026年05月11日
パティーナ南柏資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
パティーナ南柏部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 398万円 | 価格を確認する | - | 4.1万円/月 | 1K | 22.77m² 南東 |
| 1階 | 508万円 | 価格を確認する | - | 4.8万円/月 | 1DK | 29.16m² 南西 |
| 2階 | 403万円 | 価格を確認する | - | 4.1万円/月 | 1K | 22.77m² 南東 |
| 2階 | 514万円 | 価格を確認する | - | 4.9万円/月 | 1DK | 29.16m² 南 |
| 2階 | 516万円 | 価格を確認する | - | 4.9万円/月 | 1DK | 29.16m² 南東 |
1階
- 参考相場価格
- 398万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.1万円/月
- 1K
- 22.77m²
- 南東
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1階
- 参考相場価格
- 508万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.8万円/月
- 1DK
- 29.16m²
- 南西
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2階
- 参考相場価格
- 403万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.1万円/月
- 1K
- 22.77m²
- 南東
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2階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 514万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.9万円/月
- 1DK
- 29.16m²
- 南
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2階
- 参考相場価格
- 516万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.9万円/月
- 1DK
- 29.16m²
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パティーナ南柏資産性スコア
2.72
パティーナ南柏の資産性スコアは2.72です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
パティーナ南柏の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パティーナ南柏価格推移と将来予測
参考相場価格
398万円2万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 17.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 32.5万円/m²
パティーナ南柏1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-15万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パティーナ南柏マンションの口コミ・評判(342件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
3南柏
行政関係の用事が駅前でほぼ済むようになるともっと便利だと思います。
子育て環境
2柏
駅周辺は便利ですが、駅前の人通りが多くて子供と歩くときは少し気を使います。
柏市の口コミ
子育て環境
5柏市は子育て支援制度が充実していて、病気や育児疲れのときに子どもを一時的に預けられるショートステイが利用できるので、急な用事や体調不良のときも安心して子育てができると感じています。
地域コミュニティ
5柏市は幅広い世帯が住んでいて、駅周辺には商業施設が充実しているので生活に必要なものは徒歩圏内で揃います。子育て世帯も多く、学校や病院も近くにあり安心して暮らせる環境だと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パティーナ南柏マンション概要
このマンションはＪＲ常磐線各駅停車南柏駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である上野駅へも乗車時間41分以内で買い物やお出かけにも便利です。築38年で木造り、2階建て総戸数6戸のマンションです。
パティーナ南柏詳細情報
基本情報
| 建物名 | パティーナ南柏 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県柏市豊平町1-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築38年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（6部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 22.77㎡〜29.16㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 57万円/坪〜58万円/坪 |
| 想定賃料 | 4.1万円〜4.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パティーナ南柏間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 南柏駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 22.77m² | 400万円 | 876万円 |
| 1DK | 29.16m² | 514万円 | 870万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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3LDK 江東区・豊洲駅
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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