壽マンション資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
壽マンション部屋別の参考相場価格
6部屋 / 6部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,076万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 24.20m² | 東 |
| 1階 | 1,081万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 24.20m² | - |
| 1階 | 1,076万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 24.20m² | 東 |
| 2階 | 1,095万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 24.20m² | 南 |
| 2階 | 1,107万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 24.20m² | - |
| 3階 | 1,115万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 24.20m² | 南 |
1階
- 参考相場価格
- 1,076万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 24.20m²
- 東
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1階
- 参考相場価格
- 1,081万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 24.20m²
- -
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1階
- 参考相場価格
- 1,076万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 24.20m²
- 東
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2階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,095万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 24.20m²
- 南
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2階
- 参考相場価格
- 1,107万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 24.20m²
- -
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3階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,115万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 24.20m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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壽マンション資産性スコア
3.26
壽マンションの資産性スコアは3.26です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
壽マンションの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...壽マンション価格推移と将来予測
参考相場価格
1,076万円1万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 44.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 40万円/m2
壽マンション1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+4.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...壽マンションマンションの口コミ・評判(401件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
川口
5川口駅西口エリアは緑豊かな公園や子供向けの広場が充実していて、治安も安定しているので、のびのびと子育てができる場所だと思います。
地域コミュニティ
川口元郷
5新しいマンションが多く分譲住宅も多いので、子育て世帯が多く住んでいて、子育て環境が整っていると感じます。
川口市の口コミ
子育て環境
5川口市は保育園や幼稚園が多く、子育てしやすい環境だと感じています。駅周辺には公園も複数あり、子供たちを遊ばせる場所に困ることはありません。買い物施設も充実していて、日常生活で不便を感じること...
自然環境
4荒川が目の前にあり、自然が豊かに感じられます。駅からの道は明るくはないですが、治安が悪いわけではないので安心して歩けます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
壽マンションマンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線川口駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間16分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築37年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。
壽マンション詳細情報
基本情報
| 建物名 | 壽マンション |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県川口市幸町2丁目13-20 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築37年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 24.2㎡〜24.2㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 143万円/坪〜148万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
壽マンション間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 川口駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 24.2m² | 1,088万円 | 1,452万円 |
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年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04 | 成約1,710万円 | 58万円/m2 | 1階 | 29.17m² | 1DK | ライオンズマンション川口幸町 | 築36年 |
| 2025/03 | 成約3,500万円 | 46万円/m2 | 10階 | 74.63m² | 3LDK | ライオンズシティ川口 | 築35年 |
| 2025/03 | 成約1,400万円 | 57万円/m2 | 2階 | 24.40m² | 1K | ライオンズマンション川口幸町 | 築36年 |
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| 2025/02 | 成約1,150万円 | 47万円/m2 | 2階 | 24.30m² | 1K | ライオンズマンション川口幸町 | 築36年 |
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| 2024/03 | 成約3,970万円 | 57万円/m2 | 7階 | 69.02m² | 3LDK | グランドメゾン川口幸町 | 築34年 |
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リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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