536万円〜1,062万円
坪単価107万円/坪〜110万円/坪
最終更新2025年09月29日
ワコーレ中山資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ワコーレ中山部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 542万円 | 価格を確認する | - | 1K | 16.37m² | - |
| 1階 | 550万円 | 価格を確認する | - | 1K | 16.64m² | 北 |
| 200 | 537万円 | 価格を確認する | - | 1K | 16.37m² | 東 |
| 2階 | 551万円 | 価格を確認する | - | 1K | 16.64m² | 西 |
| 2階 | 541万円 | 価格を確認する | - | 1K | 16.37m² | 東 |
| 2階 | 545万円 | 価格を確認する | - | 1K | 16.37m² | - |
| 3階 | 589万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.92m² | 南 |
| 3階 | 1,062万円 | 価格を確認する | - | 1R | 32.74m² | 東 |
| 3階 | 541万円 | 価格を確認する | - | 1K | 16.37m² | - |
| 4階 | 536万円 | 価格を確認する | - | 1K | 16.37m² | - |
1階
- 参考相場価格
- 542万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 16.37m²
- -
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1階
- 参考相場価格
- 550万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 16.64m²
- 北
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200
- 参考相場価格
- 537万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 16.37m²
- 東
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2階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 551万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 16.64m²
- 西
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成約妥当価格と利回りを診断
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2階
- 参考相場価格
- 541万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 16.37m²
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2階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 545万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 16.37m²
- -
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- 即現金化
- 手間なし
3階
- 参考相場価格
- 589万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 17.92m²
- 南
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3階
- 参考相場価格
- 1,062万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 32.74m²
- 東
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3階
- 参考相場価格
- 541万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 16.37m²
- -
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4階
- 参考相場価格
- 536万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 16.37m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ワコーレ中山資産性スコア
2.76
ワコーレ中山の資産性スコアは2.76です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ワコーレ中山の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ワコーレ中山価格推移と将来予測
参考相場価格
542万円5万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 33.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 51.9万円/m2
想定売買価格
ワコーレ中山1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-18.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ワコーレ中山マンションの口コミ・評判(278件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
中山
4中山小学校は評判が良いですが、公立なので服装や礼儀には少し厳しいかもしれません。
買い物・生活利便性
鴨居
4駅の近くには小学校や幼稚園もあり、子育て世帯にも便利な環境です。
横浜市緑区の口コミ
子育て環境
2自然が多いのは良いですが、駅から離れた場所だとバスの本数が少なく、子どもを連れての移動がやや不便に感じることがあります。
医療・福祉
2福祉サービスの案内が分かりにくいと感じることがあり、もう少し情報がまとまっていると助かります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ワコーレ中山マンション概要
このマンションはＪＲ横浜線中山駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である品川駅へも乗車時間25分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築37年でRC造り、4階建て総戸数25戸のマンションです。
ワコーレ中山詳細情報
基本情報
| 建物名 | ワコーレ中山（ワコーレなかやま） |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市緑区中山町6-8-24 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築37年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（25部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 16.37㎡〜32.74㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 107万円/坪〜110万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 無指定 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ユニオン・シティサービス株式会社 |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ワコーレ中山間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 中山駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 32.74m² | 1,062万円 | 1,243万円 |
| 1K | 16.37m² | 542万円 | 1,322万円 |
ワコーレ中山売買履歴
- 2005/03
- 売出価格
- 333万円〜353万円64〜67万円/坪
- 15〜18m²
- 1R
- 4階
- 当時築17年
- 2010/06
- 売出価格
- 296万円〜316万円60〜64万円/坪
- 15〜18m²
- 1R
- 2階
- 当時築22年
- 2013/01
- 売出価格
- 279万円〜299万円65〜69万円/坪
- 14〜16m²
- 1R
- 3階
- 当時築25年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2018/08
- 売出価格
- 946万円〜1,026万円76〜82万円/坪
- 39〜45m²
- 2DK
- 4階
- 当時築35年
ライオンズマンション中山第6現在築42年 - 2017/12
- 売出価格
- 2,490万円〜2,850万円115〜132万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築30年
中山パーク・ホームズ現在築38年 - 2017/12
- 売出価格
- 2,240万円〜2,600万円100〜116万円/坪
- 70〜78m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築30年
中山パーク・ホームズ現在築38年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（スターツピタットハウス）
スカイコート白楽B号棟
720万円- 1R
- 16.25m²
- 3階/地上4階建て