2,421万円〜2,436万円
坪単価176万円/坪〜177万円/坪
最終更新2025年11月04日
エンパイア宮元町ビル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は4階のお部屋を基準に算出
エンパイア宮元町ビル部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 | 2,421万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 45.36m² | 南西 |
| 5階 | 2,432万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 45.36m² | 南西 |
| 5階 | 2,436万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 45.36m² | 南東 |
4階
- 参考相場価格
- 2,421万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 45.36m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
5階
- 参考相場価格
- 2,432万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 45.36m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
5階
- 参考相場価格
- 2,436万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 45.36m²
- 南東
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エンパイア宮元町ビル資産性スコア
3.46
エンパイア宮元町ビルの資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
売買検討者の方へ
エンパイア宮元町ビルの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エンパイア宮元町ビル価格推移と将来予測
参考相場価格
2,421万円70万円前年比
- 4階の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 53.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 50.8万円/m2
エンパイア宮元町ビル4階の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+2.7万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エンパイア宮元町ビルマンションの口コミ・評判(275件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
4蒔田
駅が住宅街にあり家から駅が近いので助かります。商店街や100均、コンビニなどが揃っていて便利です。
教育環境
2吉野町
駅から少し離れると買い物や通学に不便な場所もあるので、住む場所によっては注意が必要です。
横浜市南区の口コミ
地域コミュニティ
4近所の方とすれ違うと自然に挨拶を交わすことが多く、温かい雰囲気の地域だと思います。昔から住んでいる方も多いので、地域の歴史や行事について教えてもらえるのが嬉しいです。
教育環境
5公立小学校が17校もあり、通いたい学校の近くに引っ越しできるので子供の進学に合わせて住まいを選びやすいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
エンパイア宮元町ビルマンション概要
このマンションは横浜市営地下鉄ブルーライン蒔田駅から徒歩2分の距離にあり、駅から至近距離で通勤はもちろん、休日のお出かけやショッピングなどもスムーズなので、自分らしい暮らしが楽しめます。また、交通の拠点となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間12分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築37年でRC造り、5階建てのマンションです。
エンパイア宮元町ビル詳細情報
基本情報
| 建物名 | エンパイア宮元町ビル |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市南区宮元町2丁目41-1 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築37年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 45.36㎡〜45.36㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 176万円/坪〜177万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エンパイア宮元町ビル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 蒔田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 45.36m² | 2,432万円 | 1,999万円 |
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- 2025/10
- 成約520万円32万円/m2
- 16.08m²
- 1R
- 4階
- 当時築33年
- 日神パレステージ蒔田公園
- 2025/06
- 成約1,760万円41万円/m2
- 42.15m²
- 1LDK
- 5階
- 当時築35年
- アーバンキャッスル吉野町
- 2024/04
- 成約3,100万円38万円/m2
- 80.22m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築32年
- ポートハイム宮元町第一
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最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2021/09
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- ポートハイム宮元町第一
- 2021/05
- 2020/03
- 2019/02
- 2018/12
- 2018/10
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- 80.22m²
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- 当時築27年
- ポートハイム宮元町第一
- 2018/08
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約520万円 | 32万円/m2 | 4階 | 16.08m² | 1R | 日神パレステージ蒔田公園 | 築33年 |
| 2025/06 | 成約1,760万円 | 41万円/m2 | 5階 | 42.15m² | 1LDK | アーバンキャッスル吉野町 | 築35年 |
| 2024/04 | 成約3,100万円 | 38万円/m2 | 5階 | 80.22m² | 3LDK | ポートハイム宮元町第一 | 築32年 |
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| 2021/09 | 成約2,990万円 | 37万円/m2 | 9階 | 80.22m² | 3LDK | ポートハイム宮元町第一 | 築30年 |
| 2021/05 | 成約580万円 | 35万円/m2 | 4階 | 16.36m² | 1K | アーバンヒルズ吉野町 | 築28年 |
| 2020/03 | 成約470万円 | 29万円/m2 | 4階 | 16.17m² | 1K | クリオ吉野町弐番館 | 築29年 |
| 2019/02 | 成約505万円 | 29万円/m2 | 7階 | 16.90m² | 1R | クリオ吉野町弐番館 | 築28年 |
| 2018/12 | 成約470万円 | 28万円/m2 | 3階 | 16.36m² | 1R | アーバンヒルズ吉野町 | 築26年 |
| 2018/10 | 成約2,280万円 | 28万円/m2 | 9階 | 80.22m² | 3LDK | ポートハイム宮元町第一 | 築27年 |
| 2018/08 | 成約540万円 | 33万円/m2 | 3階 | 16.08m² | 1R | 日神パレステージ蒔田公園 | 築26年 |
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