2,553万円〜2,594万円
坪単価186万円/坪〜189万円/坪
最終更新2025年09月17日
エンパイア宮元町ビル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は4階のお部屋を基準に算出
エンパイア宮元町ビル部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 | 2,553万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 45.36m² | 南西 |
| 5階 | 2,579万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 45.36m² | 南西 |
| 5階 | 2,594万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 45.36m² | 南東 |
4階
- 参考相場価格
- 2,553万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 45.36m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
5階
- 参考相場価格
- 2,579万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 45.36m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
5階
- 参考相場価格
- 2,594万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 45.36m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
エンパイア宮元町ビル販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
エンパイア宮元町ビル資産性スコア
3.52
エンパイア宮元町ビルの資産性スコアは3.52です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
エンパイア宮元町ビルの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エンパイア宮元町ビル価格推移と将来予測
参考相場価格
2,553万円21万円前年比
- 4階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 56.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 51.5万円/m2
エンパイア宮元町ビル4階の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+4.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エンパイア宮元町ビルマンションの口コミ・評判(275件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
蒔田
4横浜や上大岡など都市部に15分あれば行けるので、通勤や買い物にとても便利です。
買い物・生活利便性
吉野町
4駅周辺には大きな公園があり、散歩や子供の遊び場として利用できるので、家族で暮らすにも良い環境です。
横浜市南区の口コミ
子育て環境
5保育園や幼稚園の数が多く、子育て支援イベントも地区センターで頻繁に開催されているので、子育て世帯にはとても助かっています。駅から遠い住宅地も多いですが、バス路線が充実しているので移動に困るこ...
防災・安全性
4消防署が近くにあるので、火災や災害時の対応が早いと感じます。地域の防災訓練にも参加しやすく、安心して暮らせます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
エンパイア宮元町ビルマンション概要
横浜市営地下鉄ブルーライン蒔田駅より徒歩2分の距離にあるこのマンションは、駅から近く交通の便も非常にいいです。また、交通の拠点となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間12分以内で憧れの街がすぐそこです。築37年でRC造り、5階建てのマンションです。
エンパイア宮元町ビル詳細情報
基本情報
| 建物名 | エンパイア宮元町ビル |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市南区宮元町2丁目41-1 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築37年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 45.36㎡〜45.36㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 186万円/坪〜189万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エンパイア宮元町ビル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 蒔田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 45.36m² | 2,579万円 | 2,006万円 |
エンパイア宮元町ビル売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 売出価格
- 1,700万円〜1,940万円133〜152万円/坪
- 38〜44m²
- 1LDK
- 5階
- 当時築35年
アーバンキャッスル吉野町現在築35年 - 2024/04
- 売出価格
- 2,930万円〜3,290万円121〜136万円/坪
- 74〜84m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築32年
ポートハイム宮元町第一現在築34年 - 2021/09
- 売出価格
- 2,760万円〜3,120万円114〜129万円/坪
- 76〜86m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築30年
ポートハイム宮元町第一現在築34年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
宮元町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
保土ケ谷南パークホームズ
2,590万円- 2LDK
- 55.74m²
- 3階/4階建