上高原ハイツ
三鷹市・三鷹駅 バス6分後 徒歩2分・築38年
2026年06月22日
上高原ハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
上高原ハイツ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,638万円 | 価格を確認する | - | 8.6万円/月 6.3% | 2LDK | 40.19m² 南 |
| 3階 | 1,525万円 | 価格を確認する | - | 8.8万円/月 6.9% | 2DK | 39.02m² - |
- 参考相場価格
- 1,638万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.6万円/月
- 想定利回り
- 6.3%
- 2LDK
- 40.19m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,525万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.8万円/月
- 想定利回り
- 6.9%
- 2DK
- 39.02m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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上高原ハイツ販売履歴
- 2024/12
- 2024/05
- 2024/03
- 2021/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12 | 販売 1,780万円 | 51万円/m² | 3階 | 34.79m² | 1R | 37年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/05 | 販売 1,480万円 | 37万円/m² | 1階 | 39.02m² | 2LDK | 36年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/03 | 販売 1,480万円 | 37万円/m² | 3階 | 39.02m² | 1LDK | 36年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2021/10 | 販売 2,030万円 | 52万円/m² | 2階 | 39.02m² | 2DK | 33年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...上高原ハイツ賃貸履歴
- 2022/05
- 9万円/月
- -
- 2LDK
- 1階
- 当時築34年
- 2012/05
- 8.8万円/月
- 39.02m²
- 2DK
- 3階
- 当時築24年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022/05 | 9万円/月 | 1階 | - | 2LDK | 築34年 |
| 2012/05 | 8.8万円/月 | 3階 | 39.02m² | 2DK | 築24年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...上高原ハイツ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...上高原ハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,638万円49万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 40.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...上高原ハイツマンションの口コミ・評判(395件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
3三鷹
三鷹駅周辺は子育て支援が手厚い一方で、駅前は人通りが多くて子供と歩くときは少し心配になることもあります。
教育環境
3三鷹
三鷹駅周辺は教育施設が充実している一方で、人気の学校は希望者が多く、希望通りに通えないこともあると聞きました。
三鷹市の口コミ
医療・福祉
5三鷹市は18歳まで医療費助成があるので、子どもが病気になっても経済的な負担が少なくて助かります。小児科や耳鼻科も駅周辺に複数あり、通院しやすいです。
教育環境
5三鷹市は小中一貫教育が進んでいて、子どもが安心して学校生活を送れると感じます。地域と学校が連携しているので、保護者も学校運営に参加しやすいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
上高原ハイツマンション概要
このマンションはＪＲ中央線三鷹駅から徒歩32分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間23分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築38年で鉄骨造り、3階建て総戸数9戸のマンションです。
上高原ハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 上高原ハイツ |
|---|---|
| 住所 | 東京都三鷹市上連雀8丁目4-13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築38年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（9部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 39.02㎡〜40.19㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 129万円/坪〜134万円/坪 |
| 想定賃料 | 8.6万円〜8.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
上高原ハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 三鷹駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 39.02m² | 1,525万円 | 2,634万円 |
| 2LDK | 40.19m² | 1,638万円 | 5,946万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
- 53.87m²
- 2階/5階建