ライオンズマンション高砂第3資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ライオンズマンション高砂第3部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,571万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 40.00m² | 南西 |
| 2階 | 1,797万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 44.47m² | 南西 |
| 2階 | 2,081万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 51.62m² | - |
| 5階 | 1,779万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 44.65m² | 南 |
- 参考相場価格
- 1,571万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 40.00m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,797万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 44.47m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,081万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 51.62m²
- -
- 参考相場価格
- 1,779万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 44.65m²
- 南
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ライオンズマンション高砂第3販売中・賃貸の物件（0件）
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ライオンズマンション高砂第3資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライオンズマンション高砂第3価格推移と将来予測
参考相場価格
1,571万円49万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 39.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
葛飾区・築20年以上の平均値 - 47.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ライオンズマンション高砂第3マンションの口コミ・評判(248件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
京成高砂
3駅周辺の地価は全体的に上昇傾向ですが、場所によっては上昇率に差があり、今後の動向には注意が必要です。
子育て環境
青砥
2駅周辺はチェーン店や居酒屋も多く、夜は少し賑やかになることがあるので、小さい子どもがいる家庭は気になるかもしれません。
葛飾区の口コミ
地域コミュニティ
5葛飾区はファミリー層に人気があり、子育て世帯が多く住んでいる印象です。近くに病院もあり、子育てしやすい環境だと感じます。
子育て環境
5葛飾区は幼児教育や保育の無償化が進んでいて、3～5歳の子どもや0～2歳の非課税世帯の子どもは保育料が全額無償なので、家計の負担がかなり軽くなりました。保育園や認定こども園も多く、入園時の施設...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ライオンズマンション高砂第3マンション概要
このマンションは京成本線京成高砂駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である上野駅へも乗車時間24分以内で憧れの街がすぐそこです。築37年でRC造り、5階建て総戸数28戸のマンションです。 このマンションは、資産の普遍的価値を追求するため、独自のデザインガイドラインに基づいた意匠をはじめとした強みを持つ大京が生み出したマンションブランド、ライオンズマンションシリーズの１つです。大京独自のセルフセレクトシステムによりインテリアカラーの変更・設備の選択など各々のライフスタイルの反映が可能になり、住まいのカスタマイズ性を実現しています。
ライオンズマンション高砂第3詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライオンズマンション高砂第3 |
|---|---|
| 住所 | 東京都葛飾区高砂6丁目5-31 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築37年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（28部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 40㎡〜51.62㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 130万円/坪〜134万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ライオンズマンション高砂第3間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 京成高砂駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 42.33m² | 1,675万円 | 1,918万円 |
| 2LDK | 44.47m² | 1,797万円 | 3,240万円 |
| 3DK | 51.62m² | 2,081万円 | 2,501万円 |
ライオンズマンション高砂第3売買履歴
- 2022/06
- 成約1,800万円39万円/m2
- 45.82m²
- 2DK
- 2階
- 当時築34年
- 2015/04
- 成約1,100万円24万円/m2
- 44.47m²
- 2DK
- 2階
- 当時築27年
- 2009/10
- 成約1,670万円31万円/m2
- 52.20m²
- 2SDK
- 1階
- 当時築21年
- 2001/10
- 成約990万円22万円/m2
- 44.65m²
- 2DK
- 3階
- 当時築13年
- 2000/12
- 成約1,040万円23万円/m2
- 44.65m²
- 2DK
- 3階
- 当時築13年
- 1999/10
- 成約1,885万円32万円/m2
- 57.79m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築11年
- 1998/10
- 成約1,800万円34万円/m2
- 52.20m²
- 2SDK
- 1階
- 当時築10年
- 1998/03
- 成約1,980万円33万円/m2
- 58.30m²
- 3DK
- 3階
- 当時築10年
- 1995/03
- 成約1,950万円43万円/m2
- 44.65m²
- 2DK
- 4階
- 当時築7年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/06 | 成約1,800万円 | 39万円/m2 | 2階 | 45.82m² | 2DK | 築34年 |
| 2015/04 | 成約1,100万円 | 24万円/m2 | 2階 | 44.47m² | 2DK | 築27年 |
| 2009/10 | 成約1,670万円 | 31万円/m2 | 1階 | 52.20m² | 2SDK | 築21年 |
| 2001/10 | 成約990万円 | 22万円/m2 | 3階 | 44.65m² | 2DK | 築13年 |
| 2000/12 | 成約1,040万円 | 23万円/m2 | 3階 | 44.65m² | 2DK | 築13年 |
| 1999/10 | 成約1,885万円 | 32万円/m2 | 2階 | 57.79m² | 3LDK | 築11年 |
| 1998/10 | 成約1,800万円 | 34万円/m2 | 1階 | 52.20m² | 2SDK | 築10年 |
| 1998/03 | 成約1,980万円 | 33万円/m2 | 3階 | 58.30m² | 3DK | 築10年 |
| 1995/03 | 成約1,950万円 | 43万円/m2 | 4階 | 44.65m² | 2DK | 築7年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/03
- 2025/03
- 2025/02
- 2025/02
- 2024/11
- 2024/07
- 2023/12
- 2023/12
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約860万円 | 52万円/m2 | 5階 | 16.38m² | 1R | パレドール高砂1 | 築37年 |
| 2025/06 | 成約2,080万円 | 42万円/m2 | 3階 | 49.20m² | 2LDK | ライオンズマンション高砂 | 築39年 |
| 2025/03 | 成約660万円 | 40万円/m2 | 3階 | 16.50m² | 1R | セントヒルズ高砂 | 築36年 |
| 2025/03 | 成約630万円 | 38万円/m2 | 1階 | 16.50m² | 1R | セントヒルズ高砂 | 築36年 |
| 2025/02 | 成約1,690万円 | 26万円/m2 | 6階 | 64.10m² | 2LDK | 第一正陽ビル | 築39年 |
| 2025/02 | 成約1,640万円 | 33万円/m2 | 2階 | 49.50m² | 3DK | モナーク高砂 | 築38年 |
| 2024/11 | 成約2,500万円 | 39万円/m2 | 3階 | 63.00m² | 3SDK | モナーク高砂 | 築38年 |
| 2024/07 | 成約2,000万円 | 36万円/m2 | 1階 | 55.00m² | 1LDK | モナーク高砂 | 築38年 |
| 2023/12 | 成約755万円 | 46万円/m2 | 3階 | 16.38m² | 1R | パレドール高砂1 | 築35年 |
| 2023/12 | 成約690万円 | 41万円/m2 | 1階 | 16.50m² | 1R | スカイコート高砂 | 築34年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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高砂の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2DK
- 46.75m²
- 1階/9階建
ライオンズマンション高砂第3の駅、市区町村、学区を知る
葛飾区のマンション
3LDKや4LDKなど広い部屋が人気の葛飾区。ファミリー層に人気が高いエリアのため、マンションの部屋数も多い傾向にあるようです。昔ながらのお店が残る葛飾区は新小岩、柴又、亀有など下町の雰囲気が残る風情ある地域です。また、物価が安く生活利便性に惹かれて引越しを検討する方も多いようです。エリアによってはJR総武線が利用できるため、新宿への交通も便利です。また、昨今の共稼ぎ夫婦の増加から葛飾区は子育て支援にも力を入れています。新しい子育て支援制度では保育園や学校数を増やし親の所得に合わせた教育費負担の軽減措置も積極的に進めている地域です。
京成高砂駅のマンション
京成高砂駅は東京都葛飾区にあり、京成電鉄・北総鉄道が利用できます。都心部に行くにもアクセスが簡単で便利な立地です。駅周辺にはあまり高い建物はなく、マンションも低層～中層のものが多く存在している地域です。駅近くにはイトーヨーカドーがあるほか、高砂商店街もあるため、買い物に大変便利です。駅近郊に「柴又公園」があり、運動をするのにも最適な環境です。