パラシオン三ツ境
横浜市瀬谷区・三ツ境駅 徒歩16分・築38年
2026年06月22日
パラシオン三ツ境資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
パラシオン三ツ境部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,519万円 | 価格を確認する | - | 8.3万円/月 6.5% | 3DK | 58.23m² 南西 |
| 1階 | 1,188万円 | 価格を確認する | - | 6.9万円/月 7.0% | 2DK | 45.50m² 南西 |
| 1階 | 1,519万円 | 価格を確認する | - | 8.3万円/月 6.5% | 3DK | 58.23m² 南 |
| 2階 | 1,683万円 | 価格を確認する | - | 8.6万円/月 6.1% | 2LDK | 58.23m² 南 |
| 2階 | 1,537万円 | 価格を確認する | - | 8.2万円/月 6.4% | 3DK | 58.23m² 南 |
| 2階 | 1,537万円 | 価格を確認する | - | 8.2万円/月 6.4% | 3DK | 58.23m² 南西 |
| 2階 | 1,203万円 | 価格を確認する | - | 6.9万円/月 6.9% | 2DK | 45.50m² 南東 |
| 3階 | 1,678万円 | 価格を確認する | - | 8.7万円/月 6.3% | 2LDK | 58.23m² - |
- 参考相場価格
- 1,519万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.3万円/月
- 想定利回り
- 6.5%
- 3DK
- 58.23m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,188万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.9万円/月
- 想定利回り
- 7.0%
- 2DK
- 45.50m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,519万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.3万円/月
- 想定利回り
- 6.5%
- 3DK
- 58.23m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,683万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.6万円/月
- 想定利回り
- 6.1%
- 2LDK
- 58.23m²
- 南
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- 参考相場価格
- 1,537万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.2万円/月
- 想定利回り
- 6.4%
- 3DK
- 58.23m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,537万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.2万円/月
- 想定利回り
- 6.4%
- 3DK
- 58.23m²
- 南西
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- 手間なし
- 参考相場価格
- 1,203万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.9万円/月
- 想定利回り
- 6.9%
- 2DK
- 45.50m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,678万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.7万円/月
- 想定利回り
- 6.3%
- 2LDK
- 58.23m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
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パラシオン三ツ境賃貸履歴
- 2025/08
- 8.5万円/月
- 58.23m²
- 3DK
- 1階
- 当時築37年
- 2024/12
- 7.8万円/月
- 58.23m²
- 3DK
- 1階
- 当時築37年
- 2024/07
- 7.7万円/月
- -
- 1LDK
- 1階
- 当時築36年
- 2022/05
- 7.6万円/月
- 58.47m²
- 3DK
- 3階
- 当時築34年
- 2021/11
- 7.7万円/月
- 58.23m²
- 1LDK
- 1階
- 当時築34年
- 2021/11
- 7.7万円/月
- 58.47m²
- 3DK
- 2階
- 当時築34年
- 2020/05
- 7.5万円/月
- 58.47m²
- 3DK
- 3階
- 当時築32年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 8.5万円/月 | 1階 | 58.23m² | 3DK | 築37年 |
| 2024/12 | 7.8万円/月 | 1階 | 58.23m² | 3DK | 築37年 |
| 2024/07 | 7.7万円/月 | 1階 | - | 1LDK | 築36年 |
| 2022/05 | 7.6万円/月 | 3階 | 58.47m² | 3DK | 築34年 |
| 2021/11 | 7.7万円/月 | 1階 | 58.23m² | 1LDK | 築34年 |
| 2021/11 | 7.7万円/月 | 2階 | 58.47m² | 3DK | 築34年 |
| 2020/05 | 7.5万円/月 | 3階 | 58.47m² | 3DK | 築32年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...パラシオン三ツ境資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パラシオン三ツ境価格推移と将来予測
参考相場価格
1,519万円44万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 26.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 42.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パラシオン三ツ境マンションの口コミ・評判(283件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
5三ツ境
駅直結の大手スーパーがあり、日常の買い物がとても便利です。住宅と商店がうまく溶け込んでいて、ファミリー層が多く住んでいるので落ち着いた雰囲気があります。飲食店も居酒屋からおしゃれなレストラン...
住みやすさ
5希望ケ丘
駅周辺は緑が多くて落ち着いた雰囲気があり、閑静な住宅街が広がっているので住みやすいと感じます。駅のパン屋さんも美味しく、日常の買い物にも困りません。
横浜市瀬谷区の口コミ
地域コミュニティ
5子育て世帯が多く、保育園や小学校も近くにあるので、子どもを育てる環境として安心できます。
医療・福祉
5瀬谷区は開業医が多く、特に南口には人気の皮膚科があり、女性医師が丁寧に診てくれるので安心して通えます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
パラシオン三ツ境マンション概要
このマンションは相鉄本線三ツ境駅から徒歩16分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間20分以内で都心部へスマートに移動できます。築38年でRC造り、3階建て総戸数16戸のマンションです。
パラシオン三ツ境詳細情報
基本情報
| 建物名 | パラシオン三ツ境 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市瀬谷区三ツ境89 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築38年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（16部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 45.5㎡〜58.23㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 86万円/坪〜95万円/坪 |
| 想定賃料 | 6.9万円〜8.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パラシオン三ツ境間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 三ツ境駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 45.5m² | 1,195万円 | 1,250万円 |
| 2LDK | 58.23m² | 1,680万円 | 2,298万円 |
| 3DK | 58.23m² | 1,528万円 | 1,454万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3DK
- 53.88m²
- 3階/7階建